Neubau und bestehendes Pflegeheim: Pflegeappartements in Baden-Württemberg

Pflegeappartements in Kehl am Rhein, Baden-Württemberg

Mietrendite bis zu 4,2% p.a. anfänglich. Kehl am Rhein liegt nur rund sieben Kilometer von der französischen Stadt Straßburg entfernt. 78 Pflegewohnungen als Kapitalanlage. Ab € 122.643,-.   Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeappartements Kehl am Rhein.    

Neubau Pflegeheim: Pflegeapartements in Rheinland-Pfalz

Pflegeappartements in Prüm, Rheinland-Pfalz

Mietrendite von 4,2% p.a. anfänglich. Rund 30 Kilometer nordwestlich von Bitburg befindet sich der staatlich anerkannte Luftkurort Prüm in einer ruhigen und ländlichen Lage, die vor allem zum Erholen und zum Entspannen einlädt.  Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeimmobilie Prüm.    

Bestehendes Pflegeheim: Pflegeapartements in Bayern

Pflegeappartements in Bad Steben, Bayern

Mietrendite von 5% p.a. anfänglich. Bad Steben ist zum Top-Kurort 2019 gewählt worden und gilt als Gesundheitszentrum des Frankenwaldes. Langjähriger Pachtvertrag sichert Ihnen langfristige Mieteinnahmen.  Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeimmobilie Bad Steben.    

Bestehendes Pflegeheim: Pflegeapartements in Erkelenz

Pflegeappartements in Erkelenz - NRW

Sehr gepflegtes Pflegeheim in Erkelenz. Am Rande der Kölner Bucht ist Erkelenz mit ca. 43.000 Einwohnern eine sehr lebendige Stadt. U.a. spezialisiert auf Demenzkranke, bietet das Pflegeheim Pro8 Kapitalanlegern hohe und langfristige Einnahmen. Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeappartements in Erkelenz.    

Neues Pflegeheim: Pflegeapartments in Herne

Pflegeapartments in Herne - NRW

Neues Pflegeheim in Herne. Zwischen Castrop-Rauxel und Gelsenkirchen liegt die Großstadt Herne im Ruhrgebiet. Hier wartet für Kapitalanleger eine besondere Art der Geldanlage: Hohe Mietrendite und langfristige Einnahmen. Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Herne.    

Bestehendes Pflegeheim: Pflegeappartements in Aldingen

Pflegeimmobilie in Aldingen - Nähe Bodensee

Bestehendes Pflegeheim in Aldingen. In Süddeutschland in der Nähe des Bodensees gelegen. Erwerbspreise ab ca. € 140.000,- + Erwerbsnebenkosten. 44 Pflegewohnungen und 8 Betreute Wohnungen. Hohe Rendite von bis zu ca. 4,70% p.a. Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Pflegeimmobilie in Aldingen .    

Bestehendes Pflegeheim: Pflegeappartements in Siegburg in NRW

Pflegeheim in Siegburg in bester Lage

Höchst interessante Pflegeimmobilie in Nordrhein-Westfalen in Siegburg. Direkt unterhalb der Abtei mit großem Park und nur 150 Meter zur Fußgängerzone.. Erwerbspreise ab ca. € 124.000,- + Erwerbsnebenkosten. 77 Wohneinheiten. Keine Provision für den Käufer!

• Mehr Infos hier: Seniorenresidenz "Am Michaelsberg" in Siegburg .    

Betreutes Wohnen in Bremen:

Seniorengerechte Wohnungen in Bremen

Neubau-Immobilie, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. KfW-40-Förderung. Günstige Darlehenskonditionen. 16 betreute Wohnungen. 

• Betreutes Wohnen als Kapitalanlage: Seniorengerechte Wohnungen in Bremen.    

Solarfonds 

HEP Solar Portfolio 1

Solarfonds: Nachhaltige Ausschüttungen. Passives Einkommen durch Sonnenenergie. Mindestbeteiligung € 20.000,- zzgl. 3% Agio. Kapitalstreuung durch Investition in mindestens zwei Spezial-Fonds (Spezial-AIF).

HEP Solar Portfolio 1 .

Pflegeimmobilien-Fonds 

26. INP Deutsche Sozialimmobilien

Pflegeheimfonds: Geldanlage in einem der wenigen Wachstumsmärkte. Sehr guter - seit vielen Jahren erfahrener - Initiator.

26. INP Deutsche Sozialimmobilien .

Immobilien-Fonds 

PI Pro Investor 3

Fonds: Investition in Wohn- und Geschäftshäuser, die Wertsteigerungspotenzial erwarten lassen. Kurze Laufzeit. Hohe Ausschüttungen und gute Leistungsbilanz der Vorgängerfonds. Rückerstattung des Agios nach Auflösung des Fonds.

PI Pro Investor 3 .

Immobilien-Fonds 

ZBI Professional 12

Fonds: Investition zu Konditionen unter Marktpreis in bestehende Wohn-Immobilien der Metropolregionen. Hohe Rendite, kurze Laufzeit, Mindestbeteiligung € 25.000,-  zzgl. 5% Agio (wird bei Objektverkauf wieder zurückbezahlt). Ausgezeichneter Initiator.

ZBI Professional 12 .

Immobilien-Fonds 

PROJECT Metropolen 17 Ansparfonds

Die Besonderheit bei diesem Fonds ist, dass sich die Anleger über eine Erstzahlung sowie monatliche Teilzahlungen beteiligen können. Das Kapital der Anleger wird in mindestens zehn verschiedene Immobilienentwicklungen mit dem Schwerpunkt Wohnen investiert. Mindestbeteiligung Erstzahlung: € 1.500,- und monatliche Teilzahlungen von mindestens € 60,-. Einmalig 5% Agio. Ausgezeichneter Initiator.

Project Metropolen 17 .

Immobilien-Fonds 

PROJECT Metropolen 18

Fonds: Das Beteiligungsangebot investiert in mindestens zehn verschiedene Immobilienentwicklungen und in mindestens drei verschiedene Metropolregionen. Einmalanlage: ab 10.000 EUR zzgl. 5% Agio möglich. Ausgezeichneter Initiator.

Project Metropolen 18 .

Statistiken zufolge gibt es in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts bereits mehr als 6.700 Pflegebedürftige. Allerdings stehen nur rund 3.000 Pflegeplätze zur Verfügung. Die Zahl der pflegebedürftigen Menschen wird auch in Zukunft steigen. Man rechnet bis 2060 mit einer Zunahme um 19 Prozent.

Mehr dazu hier: Pflegezentrum "An der Elbe" Magdeburg

Wie auch bei klassischen Wohnimmobilien hinkt der Bestand an Pflegeimmobilien dem Bedarf deutlich hinterher. Nicht flächendeckend finden pflegebedürftige Menschen auf Anhieb einen Pflegeplatz, auf den sie dringend angewiesen sind. Dies führt bei einigen Pflegeheimen bereits zu langen Wartelisten.

Mehr dazu hier: Seniorenpflegeheim in Leimen dringend benötigt

Kapitalanlage mit überdurchschnittlichen Rendite und sozialem Engagement.
Im Jahre 2030 ist fast jeder zehnte Bewohner Deutschlands über 80 Jahre alt. Dadurch steigt die Zahl der Pflegebedürftigen in den nächsten Jahren und Jahrzehnten deutlich, wodurch Deutschlandweit noch mehr Heime für die stationäre Pflege benötigt werden.

Mehr dazu hier: Kapitalanlage mit überdurchschnittlichen Renditen

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - eine Investition mit Zukunft  
Der demographische Wandel weist seit Jahren eine Alterung der Gesellschaft auf. Bereits jeder fünfte Bundesbürger ist über 65 Jahre alt.  Die Nachfrage nach Pflegeheimplätzen ist größer als das derzeitige Pflegeheimangebot. Kapitalanleger profitieren von dieser Entwicklung.

Mehr dazu hier: Pflegeimmobilien als Kapitalanlagen - Investition mit Zukunft 

Studenten:
Die Nachfrage nach kleinen, modernen Apartments ist in Amberg sehr hoch. Dies hängt zum einen mit den 3.500 Amberger Studenten zusammen, zum anderen wurde auch vor kurzem das Landesamt für Pflege in Amberg eröffnet. Dadurch entstanden 350 neue Arbeitsplätze. Sie alle benötigen bezahlbaren Wohnraum, wodurch die Mietnachfrage der Mikroapartments sehr hoch ausfallen dürfte.

Mehr dazu hier: Parkpartments Amberg Neubauwohnungen für Studenten Singles und Co.

Studenten:
Zu Beginn des Wintersemesters sind rund 390.000 Studenten an den bayerischen Universitäten und Hochschulen eingeschrieben – ein neues Rekordhoch! Dies sind rund zwei Prozent mehr als im Vorjahr. Die Zahl der Erstsemester stieg um fünf Prozent auf 77.000. Um das Bundesland noch attraktiver für Studenten zu machen, sind weitere Projekte in Planung. Unter anderem soll in Augsburg eine Uniklinik errichtet, sowie in Nürnberg eine Landesuniversität gebaut werden.

Mehr dazu hier: Bayern: So viele Studenten gab´s noch nie

Studentenwohnungen
Studenten: Kosten für WG-Zimmer sprengt Bafög-Pauschale deutlich 
Jeder angehende Student träumt wohl von ihr: die eigene Wohnung. Doch alle Träumereien verpuffen wohl spätestens, wenn es auf die finale Suche nach einer geeigneten Wohnung geht. Nicht nur, dass kleine Wohnungen in Groß- und Universitätsstädten kaum bis gar nicht zu haben sind, sondern auch, dass der harte Konkurrenzkampf und das niedrige Angebot kräftig an der Preisschraube drehten. Für viele bleibt da meist nur die Notlösung: ein Zimmer in einer WG.

Mehr dazu hier: Studenten: Kosten für WG-Zimmer sprengt Bafög-Pauschale deutlich

Studentenwohnungen
Horrende Mieten für Studenten 
Wohnraum für Studenten wird nach wie vor immer teurer. Dies zeigt eine neu veröffentlichte Studie auf. Das teuerste Pflaster ist und bleibt die bayerische Landeshauptstadt München. Doch nicht nur in den Großstädten ziehen die Mieten an, auch in kleineren Studentenstädten wird studentischer Wohnraum immer teurer.

Mehr dazu hier: Horrende Mieten für Studenten 

Studentenwohnungen
Geld verdienen mit Studentenwohnungen
Artikel von Focus-Online: "Bei der Geldanlage steht Sicherheit gegen Risiko. Wer sein Erspartes solide und trotzdem gewinnbringend anlegen will, sollte über den Kauf einer Studentenwohnung nachdenken. Die Erträge liegen bei bis zu sechs Prozent", so die Focus-Autorin A. Finkenwirth.

Mehr dazu hier 

Studie
› Deutschlands Immobilien europaweit am begehrtesten             

Immobilien in Deutschland gelten zunehmend als attraktives Investment. Dies kam nun bei einer aktuellen Studie zutage. Dabei profitiere Deutschland auch vom EU-Austritt Großbritanniens.

Deutschlands Immobilien europaweit am begehrtesten.

Studie
› Deutsche schwören aufs Eigenheim als Altersvorsorge             

Laut dem aktuellen TNS Trendindikator 2017 ist für die meisten Deutschen die eigen genutzte Immobilie die beste Form der Altersvorsorge. Rund dreiviertel aller Befragten stimmten dieser Auffassung zu. Unter Eigenheimbesitzern ist mit 83 Prozent Zustimmung der Anteil noch höher.

Deutsche schwören aufs Eigenheim als Altersvorsorge.

Immobilienmarkt
› Die Deutschen lieben Immobilien             

Laut des Vermögensbarometers setzen viele Deutsche immer mehr auf Immobilien als Altersvorsorge. Besonders das Eigenheim wird in Zeiten historischer Niedrigzinsen immer beliebter. Lebensversicherungen hingegen brechen ein.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat entschieden, ihr Anleihekaufprogramm bis September 2018 zu verlängern – wenn auch ab Januar 2018 das monatliche Ankaufvolumen mit „nur“ noch 30 Mrd. Euro die Hälfte der bisherigen Investitionssumme beträgt.

Die Deutschen lieben Immobilien.

Immobilienmarkt
› Immobilienmarkt im Osten boomt              

Der Osten der Republik ist wieder attraktiver geworden: Neue Jobs, eine hohe Lebensqualität, eine jüngere Bevölkerung. Aus diesen Gründen zieht es immer mehr Menschen in die neuen Bundesländer. Dies hat jedoch auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Mieten und Kaufpreise haben seit 2012 deutlich angezogen.

Mehr dazu lesen Sie hier: 
Immobilienmarkt im Osten boomt .

Mietpreisbremse
› Ende der Mietpreisbremse? Erste Bundesländer rücken ab              

2015 wurde die stark umstrittene Mietpreisbremse eingeführt. Während Politik, Mieter und Mieterschutzbunde hofften, dass durch das Instrument die Mietpreise nicht mehr so schnell steigen und Mieten bezahlbar bleiben würden, so warnten Kritiker, dass die Mietpreisbremse nicht viel ausrichten werde, denn nicht überall waren die Voraussetzungen zum Beispiel in Form eines Mietspiegels gegeben.

Mehr dazu lesen Sie hier: 
Ende der Mietpreisbremse? Erste Bundesländer rücken ab .

Preisentwicklung
› Teures Bauland verhindert günstigen Wohnraum              

Eine vom Bundesbauministerium und vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) beauftrage Studie des Instituts Quaestio Forschung & Beratung kam zu dem Ergebnis, dass die horrend steigenden Kaufpreise für Grundstücke den Bau bezahlbarer Wohnungen hemmen.

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Teures Bauland verhindert günstigen Wohnraum .

Finanzierung
› Bundesregierung will geplantes Gesetz zur Kreditkontrolle entschärfen             

Die Fachpolitiker von CDU/CSU/SPD haben sich darauf geeinigt, dass das geplante Gesetz zur Kontrolle von Hauskrediten weniger streng ausfallen soll als bisher vorgesehen.

Die Auflagen sollen weniger und Ausnahmen mehr werden. 
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Mietmarkt   
Vorschläge für bezahlbare Mieten           

Dass die Mieten bereits seit Jahren steigen, bekommen besonders die Mieter in Ballungsräumen und den deutschen Metropolen zu spüren. Denn gerade in Universitäts- und Großstädten ist das Wohnangebot bekanntlich knapp, was zuletzt die Mietpreise rasant an Fahrt aufnehmen ließ.
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