Kapitalanlagen

Neubau-Pflegeheim: Leimen bei Heidelberg

Pflegeimmobilie in Leimen bei Heidelberg

Neue Pflegewohnungen in Leimen bei Heidelberg. Erwerbspreise ab € 165.682,-,- + Erwerbsnebenkosten. 96 Pflegeapartments. Mietrendite anfänglich ca. 4,2% p.a. Keine Provision für den Käufer!

• Zur Pflegeimmobilie Leimen.    

Bestandspflegeheim: Berne bei Bremen

Pflegewohnungen in Berne bei Bremen

Bereits gebaute und betriebene Pflegewohnungen in der Nähe von Bremen. Wohnungspreise ab € 138.520,-,- + Erwerbsnebenkosten. 56 Pflegewohnungen. Mietrendite anfänglich bis zu 4,6% p.a. Keine Provision für den Käufer!

• Zur Pflegeimmobilie Berne.    

Bestandspflegeheim: Nienhagen bei Hannover

Pflegewohnungen in Nienhagen bei Hannover

Bereits gebaute und betriebene Pflegewohnungen in der Nähe von Hannover. Wohnungspreise ab € 133.382,- + Erwerbsnebenkosten. 58 Pflegewohnungen. Mietrendite anfänglich bis zu 5% p.a. Keine Provision für den Käufer!

• Zu den Pflegewohnungen Nienhagen.    

Bestandspflegeheim: Ganderkesee bei Bremen

Pflegeheim in Ganderkesee bei Bremen

Erwerben Sie bestehende Pflegewohnungen in der Nähe von Bremen. Wohnungspreise ab € 162.183,- + Erwerbsnebenkosten. 56 Pflegewohnungen. Mietrendite anfänglich ca. 4,5% p.a. Keine Provision für den Käufer!

• Zum Altenpflegeheim Ganderkesee.    

Neubau und Bestand: Pflegeappartements in Neuenkirchen-Schwanewede

Pflegeheim in Neuenkirchen-Schwanewede

Hier können bestehende und vermietete Wohnungen sowie Neubauwohnungen erworben werden. Wohnungspreise ab € 144.980,- + Erwerbsnebenkosten. 79 Pflegewohnungen. Mietrendite anfänglich ca. 4,5% p.a. und 4,8% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Zur Pflegeimmobilie Neuenkirchen-Schwanewede.    

Neubau-Pflegeappartements in Menden

Pflegeheim in Menden bei Dortmund

Pflegeheim-Neubau (bereits im Bau). Wohnungspreise ab € 156.398,- + Erwerbsnebenkosten. 80 Pflegeappartements. Mietrendite anfänglich ca. 4,5% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Zur Pflegeimmobilie Menden.    

Pflegewohnungen in Cloppenburg

Pflegeheim in Cloppenburg

Pflegeheim-Neubau mit KfW-55-Standard. Tilgungszuschuss bei Finanzierung möglich. Wohnungspreise ab € 135.716,- + Erwerbsnebenkosten. 120 Einzelzimmer-Pflegeappartements. Mietrendite anfänglich ca. 4,4% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Pieper-Quartier in Cloppenburg.    

Pflegewohnungen im Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz

Pflegeimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Sehr schöne und bereits erfolgreich geführte Seniorenresidenz im Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler in hervorragender Lage. Der Betreiber Sentivo gehört zu Europas größtem Anbieter für Pflegeleistung. Wohnungspreise ab € 153.307,11 + Erwerbsnebenkosten. 67 Pflegeappartements. Mietrendite anfänglich ca. 4,5% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Bad Neuenahr.    

Pflegeappartements in Stolberg - NRW

Pflegeimmobilie in Stolberg in NRW

Bestehendes und erfolgreich geführtes Pflegeheim in Stolberg. Langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber. Wohnungspreise ab € 114.176,-,- + Erwerbsnebenkosten. 65 Pflegeappartements. Mietrendite anfänglich ca. 4,4% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Stolberg.    

Pflegeappartements in Stelle - südlich von Hamburg:

Pflegeimmobilie in Stelle bei Hamburg

Bestehendes und erfolgreich geführtes Pflegeheim in Stelle, Langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber. Wohnungen ab € 197.482,42,- + Erwerbsnebenkosten. 34 Pflegewohnungen. Mietrendite anfänglich ca. 4,5% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Stelle.    

Pflegeappartements in Warstein - Nordrhein-Westfalen:

Pflegeimmobilie in Warstein

Bestehendes und erfolgreich geführtes Pflegeheim in Warstein, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Bereits ab € 156.649,- + Erwerbsnebenkosten. 41 Pflegeapartments (33 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer). Mietrendite anfänglich bis zu 5% p.a. - Keine Provision für den Käufer!

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Warstein.    

Pflegeappartements in Selters im Westerwald:

Pflegeimmobilie in Selters im Westerwald

Pflegeapartments Neubau, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Schon ab € 128.980,- + Erwerbsnebenkosten. 85 Pflegeapartments sowie 13 Betreutes Wohnung und Tagespflege. Mietrendite anfänglich 4,5% p.a.

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Selters.    

Pflegeappartements in Röthenbach bei Nürnberg:

Pflegeimmobilie in Röthenbach bei Nürnberg

Neubau-Pflegeheim, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Schon ab € 146.620,- + Erwerbsnebenkosten. 128 Pflegewohnungen. 

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Röthenbach bei Nürnberg.    

Pflegeappartements in Porta Westfalica:

Pflegeimmobilie in Porta Westfalica

Neubau-Pflegeheim, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. KfW-40-Förderung. 80 Pflegeappartements. 

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Porta Westfalica.    

Pflegeappartements in Mandelsloh Nähe Hannover, Niedersachsen:

Pflegeimmobilie in Mandelsloh, Niedersachsen

Neubau-Pflegeheim, Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. KfW-40-Förderung. Günstige Darlehenskonditionen. 83 Pflegeappartements. 

• Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Pflegeimmobilie Mandelsloh bei Hannover.    

Pflegeimmobilien-Fonds 

24. INP Deutsche Pflege Portfolio

Pflegeheimfonds: Geldanlage in einem der wenigen Wachstumsmärkte. Sehr guter - seit vielen Jahren erfahrener - Initiator.

24. INP Deutsche Pflege Portfolio .

Immobilien-Fonds 

JAMESTOWN 30

Fonds: Kurze Laufzeit. Alle bereits aufgelösten Fonds erwirtschafteten mehr als 8% Gesamtergebnis vor Steuern pro Jahr. Teilweise bis über 20%. Initiator ist Marktführer in diesem Fondssegment.

Jamestown 30 .

Immobilien-Fonds 

ZBI Professional 10

Fonds: Investition zu Konditionen unter Marktpreis in bestehende Wohn-Immobilien der Metropolregionen. Hohe Rendite, kurze Laufzeit von 6 Jahren geplant, Mindestbeteiligung € 25.000,- (nach Absprache auch ab € 10.000,- möglich) zzgl. 5% Agio (wird bei Objektverkauf wieder zurückbezahlt). Ausgezeichneter Initiator.

ZBI Professional 10 .

Immobilien-Fonds 

PROJECT Metropolen 16

Fonds: Investition in Immobilien der Metropolregionen Berlin, Hamburg, München. Solides Investment. Ausgezeichneter Initiator.

Project Metropolen 16 .

Wie auch bei klassischen Wohnimmobilien hinkt der Bestand an Pflegeimmobilien dem Bedarf deutlich hinterher. Nicht flächendeckend finden pflegebedürftige Menschen auf Anhieb einen Pflegeplatz, auf den sie dringend angewiesen sind. Dies führt bei einigen Pflegeheimen bereits zu langen Wartelisten.

Mehr dazu hier: Seniorenpflegeheim in Leimen dringend benötigt

Pflegewohnungen in Nienhagen - eine hervorragende Rendite.
Die Gemeinde Nienhagen gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg-Göttingen, in der rund 3,9 Millionen Menschen leben. Die ca. 60.000 Einwohner große Stadt Celle liegt ebenso nur wenige Minuten entfernt. Damit liegt Nienhagen in einem ausgezeichneten Einzugsgebiet in Niedersachsen.

Mehr dazu hier: Seniorenresidenz "An der Aue" Nienhagen.

Pflegewohnungen in Oberursel - eine gute Geldanlage.
Ein Pflegeapartment stellt für private Anleger eine äußerst lukrative Form der Kapitalanlage dar. Das erworbene Apartment – zum Beispiel im Seniorenpflegeheim Oberursel - wird einem pflegebedürftigen Menschen zur Verfügung gestellt. Um die Vermietung und alle weiteren Vermietungsaufgaben kümmert sich der Betreiber des Pflegeheimes, mit dem meist ein langfristiger Pachtvertrag über einen Zeitraum von 20 Jahren und mehr abgeschlossen wird.

Mehr dazu hier: Pflegewohnungen in Oberursel - eine gute Geldanlage.

Kapitalanlage mit überdurchschnittlichen Rendite und sozialem Engagement.
Im Jahre 2030 ist fast jeder zehnte Bewohner Deutschlands über 80 Jahre alt. Dadurch steigt die Zahl der Pflegebedürftigen in den nächsten Jahren und Jahrzehnten deutlich, wodurch Deutschlandweit noch mehr Heime für die stationäre Pflege benötigt werden.

Mehr dazu hier: Kapitalanlage mit überdurchschnittlichen Renditen

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - eine Investition mit Zukunft  
Der demographische Wandel weist seit Jahren eine Alterung der Gesellschaft auf. Bereits jeder fünfte Bundesbürger ist über 65 Jahre alt.  Die Nachfrage nach Pflegeheimplätzen ist größer als das derzeitige Pflegeheimangebot. Kapitalanleger profitieren von dieser Entwicklung.

Mehr dazu hier: Pflegeimmobilien als Kapitalanlagen - Investition mit Zukunft 

Pflegeimmobilien als sinnvolle Investition 
Die Auswirkungen der demographischen Entwicklung sorgen für eine permanent alternde Gesellschaft. Dies hat zur Folge, dass der deutsche Pflegemarkt immer wichtiger wird. Daher sind Pflegeheime und stationäre Einrichtungen ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes.

Mehr dazu hier: Pflegeimmobilien als sinnvolle Investition

Studentenwohnungen
Horrende Mieten für Studenten 
Wohnraum für Studenten wird nach wie vor immer teurer. Dies zeigt eine neu veröffentlichte Studie auf. Das teuerste Pflaster ist und bleibt die bayerische Landeshauptstadt München. Doch nicht nur in den Großstädten ziehen die Mieten an, auch in kleineren Studentenstädten wird studentischer Wohnraum immer teurer.

Mehr dazu hier: Horrende Mieten für Studenten 

Studentenwohnungen
Geld verdienen mit Studentenwohnungen
Artikel von Focus-Online: "Bei der Geldanlage steht Sicherheit gegen Risiko. Wer sein Erspartes solide und trotzdem gewinnbringend anlegen will, sollte über den Kauf einer Studentenwohnung nachdenken. Die Erträge liegen bei bis zu sechs Prozent", so die Focus-Autorin A. Finkenwirth.

Mehr dazu hier 

Studentenwohnungen 
Studentenwohnungen - ein profitables Geschäft 
Der Wohnraum in deutschen Großstädten wird immer knapper, besonders  für Studenten gestaltet sich die Suche nach einer geeigneten Bleibe ziemlich schwer.
mehr dazu...  

Mietpreisbremse
› Ende der Mietpreisbremse? Erste Bundesländer rücken ab              

2015 wurde die stark umstrittene Mietpreisbremse eingeführt. Während Politik, Mieter und Mieterschutzbunde hofften, dass durch das Instrument die Mietpreise nicht mehr so schnell steigen und Mieten bezahlbar bleiben würden, so warnten Kritiker, dass die Mietpreisbremse nicht viel ausrichten werde, denn nicht überall waren die Voraussetzungen zum Beispiel in Form eines Mietspiegels gegeben.

Mehr dazu lesen Sie hier: 
Ende der Mietpreisbremse? Erste Bundesländer rücken ab .

Preisentwicklung
› Teures Bauland verhindert günstigen Wohnraum              

Eine vom Bundesbauministerium und vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) beauftrage Studie des Instituts Quaestio Forschung & Beratung kam zu dem Ergebnis, dass die horrend steigenden Kaufpreise für Grundstücke den Bau bezahlbarer Wohnungen hemmen.

Mehr dazu lesen Sie hier: 
Teures Bauland verhindert günstigen Wohnraum .

Finanzierung
› Bundesregierung will geplantes Gesetz zur Kreditkontrolle entschärfen             

Die Fachpolitiker von CDU/CSU/SPD haben sich darauf geeinigt, dass das geplante Gesetz zur Kontrolle von Hauskrediten weniger streng ausfallen soll als bisher vorgesehen.

Die Auflagen sollen weniger und Ausnahmen mehr werden. 
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Mietmarkt   
Vorschläge für bezahlbare Mieten           

Dass die Mieten bereits seit Jahren steigen, bekommen besonders die Mieter in Ballungsräumen und den deutschen Metropolen zu spüren. Denn gerade in Universitäts- und Großstädten ist das Wohnangebot bekanntlich knapp, was zuletzt die Mietpreise rasant an Fahrt aufnehmen ließ.
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Immobilien   
Mietpreisbremse in Frankreich führt Immobilienbranche in die Krise          
Nur in Bayern und Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 Prozent. In allen anderen Bundesländern ist sie bereits angehoben worden und verteuert die Kaufnebenkosten.
 
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Immobilien   
Immobilien-Investment: Die attraktivste Anlageklasse        
Laut einer Studie wollen noch viele deutsche Anleger in Immobilien investieren, da sie viele Vorteile in diesem Investment sehen.
 
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