Sunshine Lofts Bamberg Lagarde

Inmitten der Universitätsstadt Bamberg entsteht auf dem historischen Lagarde-Gelände ein wegweisendes Stadtquartier.

Einst Heimat für tausende amerikanische Soldaten, entwickeln heute mehrere Partner auf 20 Hektar ein visionäres Projekt: eines der innovativsten Stadtviertel Europas. Mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, zahlreichen Grünanlagen und einem wegweisenden Energie- und Mobilitätskonzept setzt dieses Quartier Maßstäbe.

Das neue Stadtviertel umfasst Restaurants, Cafes, Supermarkt, Kitas, Schule und ein Ärztehaus – ein lebendiger Mikrokosmos für seine Bewohner. Einer der Bauträger gestaltet einen bedeutenden Teil dieses Zukunftsprojekts, indem über 300 lichtdurchflutete Wohnungen in mehreren Bauabschnitten entwickelt werden. Die Integration historischer Bausubstanz verleiht dem Quartier eine besondere Identität.

Die Sunshine Lofts, als Teil dieses klimafreundlichen und zukunftsorientierten Bauprojekts, bieten Investitionsmöglichkeiten sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch als nachhaltige Altersvorsorge. Ebenso können die Appartements auch von Eigennutzern erworben werden. Bamberg erlebt mit diesem Vorhaben nicht nur eine städtebauliche Transformation, sondern auch eine nachhaltige und moderne Neugestaltung seines urbanen Lebensraums.

Altes Rathaus in Bamberg

HIGHLIGHTS

Energetischer Bau
Zukunftsweisendes Energiekonzept
Sanierungsabschreibung §7h, 10f
Verkehrsberuhigtes Quartier

Fotogalerie Sunshine Lofts Bamberg:

Die Wohnungen:

Sunshine-Lofts im pulsierenden Herzen von Bamberg!

Wir präsentieren stolz über 300 moderne Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen Stadtquartier.
Ob Sie langfristig investieren oder für die künftige nachhaltige Altersvorsorge vorsorgen möchten – hier finden Sie Ihre Traumimmobilie. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und erstklassige Ausstattung, egal ob Sie ein 1-Zimmer Apartment oder eine geräumige 4-Zimmer-Familienwohnung bevorzugen.

Das innovative Energiekonzept sorgt nicht nur für umweltfreundliches Wohnen, sondern auch für bis zu 80 % Energieautarkie – eine Entscheidung mit positiven Auswirkungen auf Ihre zukünftigen Betriebskosten. Nutzen Sie jetzt steuerliche Vorteile, darunter die Möglichkeit einer Sanierungs-Afa durch die teilweise Erhaltung des Altbestandes. Die Zeit zum Handeln ist gekommen – sichern Sie sich Ihren Platz in diesem urbanen Traumprojekt!

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Sunshine-Lofts Bamberg

1-Zimmer-Wohnung, ca. 28,44 qm

2-Zimmer-Wohnung, ca. 54,87 qm

3-Zimmer-Wohnung, ca. 74,44 qm

4-Zimmer-Wohnung, ca. 90,69 qm

OPTIMAL STEUERN SPAREN

Die Lage in einem Sanierungsgebiet bietet Eigentümern eines Sunshine-Lofts steuerlich reizvolle Perspektiven.

Durch Abschreibungsmöglichkeiten mit beachtlichem Sparpotenzial über viele Jahre hinweg.

Wohnzimmer

Die Fakten in aller Kürze:

♦ 300 neue Wohnungen
♦ Zentrale Lage
♦ Steuerersparnis durch erhöhte Abschreibung (AfA)
♦ Energiekonzept: ca. 70% der Energie wird vor Ort gewonnen
♦ Energetischer Bau: KfW-Energiehausstandard 55 und 70
♦ Klimafreundliches Mobilitätskonzept

♦ 1-, 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen
♦ Ca. 28,44 qm bis ça. 90,69 qm
♦ Erfahrener Bauträger
♦ Erwerbs-Preise ab € 228.000,-
♦ Nur 3,5% Grunderwerbsteuer
♦ Sanierungsgebiet §7h, 10f (Steuerersparnis)

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Sunshine-Lofts Bamberg

Fotogalerie Bamberg bei Nacht:

© Rainer Ott, 2024

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Sunshine-Lofts Bamberg