Smart Living Nürnberg – Studentenwohnungen

KfW Tilgungszuschuss KfW 85 Förderung 36000 Euro

Smart living – die Komfortwunder

Die Formel „viel Wohnraum = hoher Wohnkomfort“ hat heute nicht mehr zwangsweise Gültigkeit. In den vergangenen Jahren hat sich weltweit ein Trend etabliert, der weiterhin anhält und kontinuierlich auf dem Vormarsch ist: Bezahlbarer Wohnraum in attraktiven Innenstadtlagen zu einem vernünftigen Preis-/Leistungsverhältnis.

„Weniger ist mehr“ ist das Credo der durchdachten Smart Living-Lösungen im 1- bzw. 2-Zimmer Bereich. Die Reduzierung von Wohnfläche muss nicht zwangsläufig mit schwindendem Wohnkomfort einhergehen. Im Gegenteil. „Kompakt & komfortabel“ lautet häufig das Erfolgsgeheimnis dieser Wohnwunder.

Bezahlbarer und gleichzeitig komfortabler Wohnraum in guter Lage und hervorragender Ausstattung ist der Markttrend der Stunde. Mit dem Konzept „Möbliertes Wohnen“ werden unterschiedlichste Zielgruppen wie Manager, Pendler, Singles, Studenten, Berufseinsteiger, junge Wissenschaftler und Nachwuchs-Führungskräfte angesprochen. In Nürnberg bestehen bereits heute 78% aller Haushalte aus 1- bis 2-Personen-Haushalten – diese Erscheinung wird auch in der Frankenmetropole in den kommenden Jahren noch weniger zur Ausnahme, sondern vielmehr zur Regel werden.

Der Standort Nürnberg

Nürnberg – viel mehr als Christkindlesmarkt und Bratwürste!

„Platz für Leben & Arbeiten“, dieses Motto hat sich die Metropolregion Nürnberg selbst auf die Fahnen geschrieben – und tatsächlich ist für beide Lebenswelten ein herausragend gutes Angebot vorhanden.

Eine vielfältige Hochschullandschaft sorgt für den unmittelbaren Wissenstransfer von Lehre & Forschung direkt in die Unternehmen.

Wenig verwunderlich, dass in Nürnberg überdurchschnittlich viele Patente angemeldet werden. Neben Marken von Weltrang wie adidas und Puma haben sich auch etliche „Hidden Champions“ in Nürnberg ihr Zuhause.
In Nürnberg gehen Moderne und Tradition Hand in Hand: Die mittelalterliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern prägt das Stadtbild, während zahlreiche „Hidden Champions“ mit ihren Produkten und Dienstleistungen an High-Tech-Lösungen von morgen feilen und die moderne Seite der mehr als 500.000 Einwohner zählenden Stadt repräsentieren.

Die Nachbarschaft

In der näheren Umgebung ist alles geboten: Bildung und Forschung, Dienstleistung und Handel, Design, Handwerk und Produktion. Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, Supermärkte – Für Ihr tägliches Leben. Wer sich eine Auszeit gönnen will, genießt die Pegnitzauen, die sich ganz in der Nähe befinden.

Die Wohnungen

♦ Haus A: 26 Wohnungen (Vorderhaus – Neubau)

♦ Haus B: 6 Wohnungen (Hinterhaus – Kernsanierung)

♦ Größe: 25 m² bis 77 m²

♦ Wohnungen: 1, 2 und 3 Zimmer

♦ Mietpool

♦ Ab € 176.502,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

Lage

♦ Inmitten der Metropolregion Nürnberg

♦ U-Bahnstation Muggenhof

♦ Kurze Anbindung nach Fürth/Erlangen

♦ Kindergärten, Grundschulen und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

♦ Naherholung Pegnitzufer nur 5 Gehminuten entfernt

KfW-Förderung

Das Bauvorhaben besteht aus Haus A (Neubau) und Haus B (Kernsanierung).

Beim Haus B ist eine KfW-Förderung möglich:
KfW 85 – Förderhöchstbetrag € 120.000,--, Tilgungszuschuß bis zu € 36.000,-- möglich

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