PROJECT Metropolen 20 Alternativer Investmentfonds

Project Metropolen 20 Alternativer Investmentfonds Vermittlung Ott Investment AG

Werte für Generationen

Der Alternative Investmentfonds „Project Metropolen 20 geschlossene Investment GmbH & Co. KG“ bietet mit Schwerpunkt Wohnen die chancenreiche Möglichkeit einer Beteiligung an der Entwicklung von Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main und Wien. Dieses Investment verzichtet auf jegliche Art einer Fremdfinanzierung.

PROJECT ist darauf ausgerichtet, eigenkapitalbasierte Wohn- und Gewerbeimmobilien für Anleger in ausgewählten Metropolregionen nachhaltig mit maximaler Wertschöpfung zu planen, zu erstellen und zügig zu veräußern.

PROJECT Metropolen 20 in Kurzform

♦ Ab € 10.000,- Beteiligung
♦ 5% Ausgabeaufschlag
♦ Laufzeitende: 30.06.2030

♦ Risikostreuung: mind. 10 Objekte
♦ Investitionsquote: 90,02%
♦ Keine Nachschusspflicht

♦ Erfahrene Experten
♦ Total Return bis zu 152%
♦ Perspektive mit Wohnimmobilien

Besonderheit

Steuerliche Behandlung:
Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Vorläufige Kapitalrückführung
zum 01.06.2028

Finanzierung:
Reiner Eigenkapitalfonds

Der Alternative Investmentfonds PROJECT Metropolen 20 ist ein reiner Eigenkapitalfonds. Investiert wird in mindestens 10 unterschiedliche Objekte an mehreren Standorten. Die Laufzeit des Fonds beträgt zehn Jahre.

Sie als Privatanleger können sich mit mindestens € 10.000,- beteiligen. Hinzu kommt ein Agio i. H. v. 5%.

Es stehen 3 Auszahlungsvarianten zur Verfügung:
Variante A: Keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
Variante B: 4% Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p.a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
Variante C: 6% Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p.a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)

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PROJECT Metropolen 20

Risiken einer Beteiligung an Immobilienentwicklungen (Auszug)

♦ Eingeschränkte Handelbarkeit der Beteiligung
♦ Änderung der Steuergesetze oder Nichtanerkennung der steuerlichen Konzeption
♦ Investitionsobjekte stehen bei Prospektaufstellung nocht nicht fest
♦ Risiken bei Ankauf, Planung, Bau und Verkauf
♦ Wertentwicklung ist nicht vorhersehbar

Chancen der PROJECT-Beteiligung

♦ Perspektive mit Wohnimmobilien
♦ Konzentration auf sieben Metropolregionen
♦ Hohes Renditepotenzial
♦ Erfahrene Experten
♦ Festgelegte Investitionskriterien
♦ Sicherheitskonzept
♦ Transparenz
♦ Bewährtes Anlagekonzept

sehr gute Bewertung von unabhängigen Analysten

 

Sehr gute Bewertungen von k-mi und TKL für
PROJECT Metropolen 20

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PROJECT Metropolen 20

Wichtige Hinweise:
Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Alternativen Investmentfonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebots einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem veröffentlichten Verkaufsprospekt sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Die Angaben dieser Werbung stammen vom Anbieter. Die Ott Investment AG und seine Mitarbeiter übernehmen dafür keine Haftung. Sie können sich nur mit den behördlich genehmigten Verkaufsunterlagen beteiligen, die wir Ihnen gerne auf Anforderung zusenden. Diese Art von Anlagen enthalten ein Totalverlustrisiko.

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Bereits geschlossener Project-Fonds: Project Metropolen 18