2-Zimmer-Business-Studio in München

Eigentumswohnung München Munich Vibes Wohnzimmer Design

Ein an den eigenen Stil angepasstes Studio in einer der grünen Oasen Münchens?
Die Antwort: 2-Zimmer-Business-Studios in München!

Angepasst an den flexiblen und individuellen Lebensstil der Münchner und die, die es werden wollen. Die Anziehungskraft der Medienhauptstadt, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die individuellen Ausstattungsmöglichkeiten machen diese kleinen Wohnungen zu einem Objekt mit Impact.

Die topmodernen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen sind vollmöbliert und werden nahtlos ab Baufertigstellung an einen vorgeprüften solventen Ankermieter vermietet.

Als besonderes Special steht es Ihnen als Kapitalanleger frei, Ihr Objekt als Renditekapitalanlage zu nutzen oder mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist jederzeit selbst zu beziehen.

Villa in München Neubau

♦ Innovative Neubauten in Top-Lage

♦ 2-Zimmer open space Studios

♦ Smart, komfortabel, voll ausgestattet

♦ Perfekt als Erst- oder Zweitwohnung in München

♦ Moderne Parkmöglichkeiten: Autolift im Haus

Video 2-Zimmer-Business-Studio in München

Wohneigentum im Silicon Valley Deutschlands bietet für Sie als Kapitalanleger hervorragende Investitionschancen.

Dank der Toplage, dem anziehenden Flair der bayrischen Hauptstadt, bietet Munich Vibes renditestarke Immobilien zur Vermietung, denn die Neubau-Appartements sprechen nicht nur nach Unabhängigkeit strebende Münchner an, sondern vielschichtige Mieterzielgruppen – hungrig nach Freiheit und Selbstbestimmung.

Das ready-to-live Konzept und die Vermietung ohne Bindung gewährleisten überdurchschnittliche Renditechancen direkt ab dem Zeitpunkt der Vermietung.

♦ In den letzten Jahren: stetiges Mietwachstum

♦ Vollvermietung bei Übergabe

♦ Nachhaltige Wertsteigerung möglich

♦ Unabhängigkeit von der Mietpreisbremse

♦ Optional: individuelle Designeinrichtung

2 Zimmer Appartements München in Bayern

Zahlen - Daten - Fakten

♦ Baujahr: 2020
♦ Baufertigstellung: 2021 geplant
♦ Wohnfläche ca. 33 m²
♦ Anzahl Wohnungen: 22

♦ Erwerbspreise ab € 380.000,-
♦ Ausstattung PURE: € 20.000,-
♦ Ausstattung DESIGN: € 40.000,-
♦ Garage: € 20.000,-

♦ Ankermietvertrag: 5 Jahre
♦ zuzüglich 2 x 5 Jahre Option
♦ Mietanpassung: Index 65%
♦ Mietbeginn ab Fertigstellung

Der Markt in München

München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit etwa 1,5 Millionen Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt Bayerns und (nach Berlin und Hamburg) die nach Einwohnern drittgrößte Gemeinde Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion München (rund 6 Millionen Einwohner). München ist eine kreisfreie Stadt. Sie ist Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Landkreises München mit dessen Landratsamt sowie des bayerischen Bezirks Oberbayern und des Regierungsbezirks Oberbayern.
München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Es ist Sitz zahlreicher Konzerne, darunter fünf DAX-Unternehmen (Allianz, BMW, Munich Re, Siemens und MTU). Hier befindet sich die einzige Börse Bayerns. In der Städteplatzierung des Beratungsunternehmens Mercer belegte München im Jahr 2018 unter 231 Großstädten weltweit den dritten Platz hinsichtlich der Lebensqualität. Laut dem Magazin Monocle war es 2018 die lebenswerteste Stadt der Welt.

Ramersdorf-Perlach ist der Stadtbezirk 16 der bayerischen Landeshauptstadt München. Er besteht aus den beiden ehemaligen Gemeinden Ramersdorf und Perlach sowie den beiden auf dem ehemaligen Gemeindegebiet Perlachs liegenden Stadtteilen Waldperlach und Neuperlach. Die früheren Perlacher Ortsteile Michaeliburg und Fasangarten gehören heute weitgehend zu den Stadtbezirken Trudering-Riem bzw. Obergiesing-Fasangarten.
Im Stadtbezirk befinden sich elf Grundschulen, drei Hauptschulen, zwei Förderschulen, vier Realschulen, zwei Gymnasien, eine Orientierungsstufe, zwei Berufsschulen, 43 Kindergärten, neun Kinderkrippen, 21 Kinderhorte, zwei Kindertageszentren, acht Freizeitheime, 72 Parks bzw. Grünflächen (151 Hektar), 44 Spielplätze, vier Bezirkssportanlagen, zwei Stadtteilbibliotheken, ein Hallen- und Freibad. Im Rahmen der Stadtbereichsausrichtung der Münchner Volkshochschule wurde in Neuperlach-Süd eine Außenstelle der Münchner Volkshochschule eingerichtet. An der Grenze des Stadtbezirks zu Giesing hatte bis 2011 die Hochschule für Fernsehen und Film ihren Sitz. Es gibt 75 Haltepunkte der Münchner Verkehrsgesellschaft (unter anderem fünf Haltepunkte der U- und zwei der S-Bahn innerhalb des Stadtbezirks sowie drei U und zwei S-Bahnhöfe an den Stadtbezirksgrenzen, dazu elf Bus- bzw. Trambahnlinien).

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2-Zimmer-Business-Studio München

Ausstattung

Studios in grüner Lage – Mitten im Topstandort München.

Aber das ist nicht Alles: Neben der Grundausstattung PURE, bestehend aus hochwertigen Einbauten, effizientem Interieur und voll ausgebauter Technik, können Sie Ihr Immobilieninvestment auf Wunsch noch weiter individualisieren.

Wählen Sie das kreative Zusatzkonzept DESIGN und erschaffen Sie das passende Look and Feel für Ihre Wohneinheit – das perfekte Upgrade mit erlesenen Stoffen, faszinierenden Texturen und Materialien. Kreativ, individuell und einzigartig – so wie Sie.
Das Münchner Einrichtungshaus Kare sorgt für die perfekte Ausführung nach Ihren Vorstellungen – von der Planung bis zum Finale

Konzept PURE

Mit der effizienten Ausstattung PURE werden die Lifestyle-Studios von Munich Vibes sofort bezugsfertig. Intelligente Einrichtung, dem Wohnraum direkt auf den Leib geschneidert, sorgt für eine ruhige, wohnliche Atmosphäre und lässt selbst die kompakten Flächen der Appartements großzügig wirken.

Von der Küche bis zum Badezimmer – PURE bietet cleveres Living auf hohem Niveau.

Konzept DESIGN

State-of-the-Art Einrichtung, perfekt auf den Living Space angepasst. Individuell, kreativ und einzigartig. Egal, ob klare Linien, gelebter Minimalismus oder verspielte Lebenslust – Ihnen steht die Welt der Kreativität zur Verfügung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen jungen, hungrigen Designern, neuen Strömungen und neuartigen Ideen, die sich durch Effizienz, Aussehen und Style von der grauen Masse abheben.

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2-Zimmer-Business-Studio München