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Pflegezentrum „PerlachStift“ München

Pflegezentrum Perlachstift München Pflegewohnung

Die Demografie hat sich in den zurückliegenden Jahren stark gewandelt. Dies hat vielerlei Gründe wie den medizinischen Fortschritt und eine veränderte Arbeitswelt. Daraus resultiert, dass die Deutschen immer älter werden. Somit geht auch einher, dass die Anzahl der Pflegebedürftigen stetig weiter zunimmt.

Für diese Pflegebedürftigen stehen jedoch nicht genügend Pflegeplätze zur Verfügung, was zu einem regelrechten Pflegenotstand führt – gerade in und um Großstädte. Die Lösung kann nur sein, dass weitere Pflegeheime in und um Ballungszentren entstehen.

Darum freuen wir uns, Ihnen ein Neubaupflegeheim in München anbieten zu können. Dieses entsteht im Stadtteil Perlach auf dem Erbbaurechtsgrundstück des Evang.-Luth Kirchengemeindeamts.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch wunderschöne Naherholungsgebiete und durch seine unmittelbare Nähe zum Münchener Zentrum aus. Das Haus vereint durch eine im Erdgeschoss angesiedelte Heilpädagogische Tagesstätte mehrere Generationen unter einem Dach.

Die Pflegeeinrichtung wird modern ausgestattet und nach den neuesten Pflegekonzepten konzipiert. Dazu zählen die konsequent pflegegerechte Ausstattung der Pflegeappartements, die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume und ein geschützter Außenbereich.

Lassen Sie sich diese ausgezeichnete Chance einer zukunftsorientierten Kapitalanlage in guter Lage nicht entgehen und investieren Sie in ein Pflegeappartement in dem Pflegezentrum „PerlachStift“ in München-Perlach!

Die Größen der Pflegeappartements betragen ca. 58 qm bis ca. 70 qm (inklusive Gemeinschaftsfläche). Die Appartements werden als Einzelzimmer- und Doppelzimmerappartements angeboten.

Rendite und Pachtvertrag:
Die Pflegeappartements im Pflegezentrum „PerlachStift“ erwirtschaften eine anfängliche Mietrendite von ca. 3,3% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Der Pachtvertrag ist auf 20 Jahre ausgelegt und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen um je fünf weitere Jahre.
Das Pflegeheim wird nach KfW-55-Kriterien erbaut, wodurch ein günstiges KfW-Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden kann.

Pflegeheim Perlachstift in München Perlach Bayer Einzelzimmer Doppelzimmer

© Ott Investment AG, 03/2018, „Pflegezentrum „PerlachStift“ München“

Über Rainer Ott

Rainer Ott ist Vorstand der Ott Investment AG in Schlüsselfeld. Als Fachbuchautor ("Mit Immobilien mehr verdienen") machte er sich in den vergangenen Jahren einen Namen. Viele Interviews für namhafte Zeitschriften folgten. Weitere Infos finden Sie hier Rainer Ott
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