15Dez

Pflegewohnungen in Sereetz bei Lübeck Schleswig-Holstein als Kapitalanlage

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Die Lebenserwartung in Deutschland war noch nie höher als heutzutage. Und die Tendenz steigt weiter: Statistisch gesehen steigt die Lebenserwartung um weitere drei Monate pro Jahr! Dies bedeutet, dass der Anteil der Senioren immer weiter steigt: Aktuell beträgt der Anteil der über 65-jährigen etwa 21 Prozent. 1950 waren dies noch ca. zehn Prozent. Bis 2050 soll der Anteil bereits auf über 30 Prozent ansteigen.
Während diese Entwicklung natürlich positiv ist, wachsen damit jedoch auch die gesellschaftlichen Herausforderungen. Denn nicht alle Senioren bleiben mit zunehmendem Alter fit und vital. Viele von ihnen werden auf ganzheitliche oder teilweise Pflege angewiesen sein.

Dies zeigt sich auch in Sereetz: Allein in einem Umkreis von 15 Kilometern rund um die Ortschaft sind heute bereits über 10.000 Menschen auf Pflege angewiesen. Aus diesem Grund werden auch hier Pflegeimmobilien wie das Lebens- und Gesundheitszentrum Sereetz dringend benötigt. Bei dem Pflegeheim handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die voraussichtlich bis Ende 2019 fertiggestellt wird. Insgesamt werden hier 88 stationäre Pflegeapartments und 27 betreute Wohnungen neu geschaffen.

Die Kaufpreise der Pflegeapartments liegen zwischen € 159.995,- bis € 175.043,-.
Die Kaufpreise der betreuen Wohnungen liegen zwischen € 157.667,- bis € 311.521,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die anfängliche Mietrendite beträgt sowohl bei den Apartments als auch bei den betreuten Wohnungen 4,2% p.a. Das Haus wird nach KfW-55-Kriterien erbaut. Hierdurch können die Anleger von einem günstigen KfW-Darlehen sowie einem Tilgungszuschuss profitieren.

Weitere Informationen gibt es hier: Pflegeimmobilie Sereetz bei Lübeck kaufen !

 

© Ott Investment AG, 12/2017, „Pflegewohnungen in Sereetz bei Lübeck Schleswig-Holstein als Kapitalanlage“

Über Rainer Ott

Rainer Ott ist Vorstand der Ott Investment AG in Schlüsselfeld. Als Fachbuchautor ("Mit Immobilien mehr verdienen") machte er sich in den vergangenen Jahren einen Namen. Viele Interviews für namhafte Zeitschriften folgten. Weitere Infos finden Sie hier Rainer Ott
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