20Sep

Immobilie als Geldanlage am Harz – Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ Langelsheim

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Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt nur rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar entfernt.
In der Umgebung ist in den nächsten Jahren mit einer Zunahme der Pflegebedürftigen zu rechnen.
Bereits jetzt sind rund 20 Prozent der Bevölkerung Niedersachsens über 65 Jahre. Bis 2030 wird eine Steigerung auf knapp 30 Prozent, in einigen Landkreisen im Harz und im Osten Niedersachsens sogar auf fast 40 Prozent, erwartet. Basierend auf diesen Zahlen ist eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eine zukunftsorientierte Geldanlage.
Darum freuen wir uns, Ihnen eine weitere lukrative und architektonisch ansprechende Pflegeimmobilie anbieten zu können: Die → Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ in Langelsheim.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Haus mit 39 Pflegeapartments.
Die Größen der Pflegeapartments betragen ca. 41 qm bis ca. 109 qm (inklusive Gemeinschaftsfläche). Die Apartments werden als Einzelzimmer- und Doppelzimmerapartments angeboten.
Rendite und Pachtvertrag:
Die Pflegeappartements im Pflegezentrum erwirtschaften eine anfängliche Mietrendite von ca. 4,20 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Es besteht ein langjähriger Pachtvertrag mit einem Top Betreiber!

 

© Ott Investment AG, 09/2018, „Immobilie als Geldanlage am Harz – Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ Langelsheim“

Über Rainer Ott

Rainer Ott ist Vorstand der Ott Investment AG in Schlüsselfeld. Als Fachbuchautor ("Mit Immobilien mehr verdienen") machte er sich in den vergangenen Jahren einen Namen. Viele Interviews für namhafte Zeitschriften folgten. Weitere Infos finden Sie hier Rainer Ott
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