Im Nachfolgenden lesen Sie dazu die Pressemitteilung des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen:
♦ Bundesbauminister Ramsauer und BFW-Präsident Rasch diskutieren mit Praktikern
♦ Studentisches Segment braucht zielgruppenspezifische Baurechtserleichterungen

Berlin, 26. April 2013 –  Die angespannte Wohnsituation von Studierenden in Deutschland wird aktuell breit diskutiert. Auch Bundesbauminister Dr. Peter Ramsauer, der einen Runden Tisch zum Studentischen Wohnen initiiert hat, beteiligt sich maßgeblich an diesem Dialog. Auf einem vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen organisierten Investorengespräch hat er sich mit Praktikern, die in diesem Segment tätig sind, ausgetauscht.

Über 55 Teilnehmer waren bei dem Investorengespräch „Studentisches Wohnen in Deutschland“ vertreten. Neben Investoren, Entwicklern und Bauträgern sowie Architekten und Stadtplanern nahmen auch Vertreter aus dem Bundesbauministerium, der Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten (BImA), dem Deutschen Studentenwerk und dem Freien Zusammenschluss von StudentInnenschaften am Dialog teil.

„Wir benötigen zurzeit mindestens 70.000 zusätzliche Unterkünfte für Studierende. Auch in den kommenden Jahren wird es eine große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum geben. Daher begrüße ich das wachsende Engagement privater Investoren sehr. Die vorgestellten Praxisbeispiele beeindrucken durch ihre Kreativität und Flexibilität“, so Bundesbauminister Dr. Peter Ramsauer. Er werde weiterhin den intensiven und praxisnahen Dialog mit den Ländern, Kommunen und Verbänden fortführen. Die Ergebnisse werden auch Gegenstand seines nächsten Runden Tisches zum studentischen Wohnen im Juni sein.

„Es geschieht weit mehr, als allgemein bekannt ist. Bundesweit gibt es nicht nur interessante Neubauprojekte, sondern auch zahlreiche Umbau- und Umwidmungsprojekte mit Blick auf eine Nachnutzung bei sich verändernden Märkten. Am Beispiel der Studierenden zeigt sich aber auch, dass ebenso Auszubildende, Berufsanfänger, junge Familien sowie Rentner in gleicher Weise betroffen sind und mehr preiswerten Wohnraum insbesondere in den Ballungszentren benötigen“, sagte Walter Rasch, Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien und Wohnungsunternehmen. Es sei daher sehr erfreulich, dass die vorgestellten Projektbeispiele zum studentischen Wohnen auch das Thema der Nutzermischung einbeziehen oder einfache Umbaumaßnahmen für spätere Nutzergruppen ermöglichen.

Die abschließende Diskussion zeigte, dass beschleunigte Baugenehmigungsverfahren und eine Liegenschaftsvergabe an die besten Projekte und nicht an den Höchstbietenden notwendig sind. Auch Fördermittel der Länder und des Bundes würden mehr Dynamik in das Segment bringen.

„Das Ergebnis des Investorengesprächs werden wir als baupolitische Forderungen der privaten Immobilienwirtschaft formulieren und in die aktuelle BFW-Studie „Studentisches Wohnen in Deutschland“ einbringen. Auf der Pressekonferenz zum Deutschen Immobilien Kongress 2013 am 16. Mai werden wir diese der Öffentlichkeit präsentieren“, verriet Rasch am Ende der Veranstaltung.

Bild oben: Dr. Peter Ramsauer im Gespräch mit Bauträgern, Investoren, Studentenvertretern

Bild oben: Rainer Ott von der Ott Investment AG in der Expertenrunde “Studentisches Wohnen in Deutschland”

Link zu: Studentenwohnungs-Angebote

„Wir müssen weiterhin hart arbeiten“, so der Wirtschaftsreferent Michael Fraas (CSU) bei der Vorstellung des Wohnungsberichts 2012. In einer Veröffentlichung der Zeitung „Nürnberger Nachrichten“ ist zu lesen, dass die Einwohnerzahl der Stadt Nürnberg in 2012 um 5.437 Personen gestiegen ist. Die Zahl der Haushalte jedoch um 7.983 Personen. Das heißt, dass zum einen immer mehr Menschen nach Nürnberg ziehen und zum anderen, dass es immer mehr Singlewohnungen gibt.

Aufgrund der Knappheit der Grundstücke gibt die Stadt Nürnberg acht Hektar für eine Bebauung frei. Auf diesen Baugrundstücken sollen mehr als 320 Wohnungen entstehen.
Um die geplanten Fördermaßnahmen zu realisieren sollen ungefähr 47 Millionen Euro Fördergelder zur Verfügung stehen.

Mehr als zwei Drittel der Pflegebedürftigen in Deutschland werden zu Hause versorgt, entweder durch Angehörige oder durch ambulante Pflegedienste. Knapp ein Drittel der Pflegebedürftigen werden in Pflegeeinrichtungen vollstationär betreut.

Im Vergleich der Zahlen zur Pflegesituation in Deutschland aus den Jahren 1999 und 2009 zeigt sich ein deutlicher Trend hin zur professionellen Pflege in Pflegeheimen und durch ambulante Pflegedienste: Der Anstieg bei der vollstationären Pflege in Pflegeeinrichtungen beträgt 27% und bei den ambulanten Pflegediensten 34%. Die Zahl der Pflegegeldempfänger, das heißt Personen, die ausschließlich durch Angehörige gepflegt werden, nahm hingegen nur um 4% zu.

Kapitalanleger haben die Möglichkeit, am Wachstumsmarkt Pflegeimmobilie zu verdienen.
Entsprechende Angebote sehen Sie hier: Pflegeimmobilien-Fonds

Quelle: INP-Prospekt 15. INP Deutsche Pflege Mitte. © Ott Investment AG 02-2013

Aber nicht nur die Eigenheimzulage soll wieder eingeführt werden. Auch die bereits abgeschaffte degressive AfA könnte bald wieder für mehr Bauanträge in Deutschland sorgen.

Der Bayerischen Staatszeitung ist zu entnehmen, dass Finanzminister Söder eine degressive AfA mit 5% p.a. in den ersten fünf Jahren fordert, anschließend soll sie sich auf 3% reduzieren.

© Ott Investment AG, Quelle Immobilien-Zeitung, 2-2013, Eigenheimzulage könnte wieder eingeführt werden

Das Lebensgefühl „Luxus“ im Wohnbereich bedeutet natürlich auch große Räume. Große Bäder, große Küchen und große Esszimmer. Alles ist ein bisschen anders. Nämlich größer. Dann hat man das Gefühl, frei atmen zu können. Deshalb sind die Wohnungen meist hundert oder zweihundert Quadratmeter groß.

Luxus im Wohnbereich heißt aber auch, nicht irgendwo in der Stadt zu wohnen. Luxus definiert sich also auch durch die Lage. Am besten im Zentrum, oder am Ufer des Flusses. Oder im angesagten Grüngürtel der Stadt.

Historische Plätze entfalten eine magische Ausstrahlung. In Berlin sind dies der Kurfürstendamm, Unter den Linden und die Friedrichstraße.

Preise von € 5.000,- bis € 10.000,- pro Quadratmeter in Berlin sind für dieses Lebensgefühl zu zahlen.

Die Käufer kommen etwa zur Hälfte aus Berlin, der Rest aus der ganzen Welt.
Verhandelt über Preise wird nicht. Die Käufer sind sich der Einmaligkeit solcher Offerten bewusst und akzeptieren den Preis.

© Ott Investment AG, 01-2013, Wohnen im Luxus-Segment in Berlin

Den Prognosen zufolge erreicht die Einwanderungswelle 2014 ihren Höhepunkt, wenn ca. 500.000 mehr Menschen einwandern als auswandern.

Angetrieben wird diese Zuwanderung von der angespannten Lage auf dem Arbeitsmarkt in vielen Ländern. Länder wie Spanien, Griechenland oder Portugal. Die ausländischen qualifizierten Arbeitskräfte sind in Deutschland willkommen, herrscht hierzulande doch Fachkräftemangel. Somit hat sich der Trend in Deutschland gewandelt. Vom Auswanderungsland zum Einwanderungsland.

Diese Entwicklung wird den Wohnungsmarkt entscheidend beeinflussen. Herrscht in Metropolregionen bereits heute schon Wohnungsmangel, wird dieser Trend  auch in mittelgroßen Städten spürbar werden.

Das Ergebnis ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, verbunden mit entsprechenden Preissteigerungen bei Immobilienkauf und Miete.

Immobilien der Ott Investment AG: aktuelle Immobilien-Angebote

© Ott Investment AG, 01/2013, Wohnungsmangel aufgrund Millionen Einwanderer

In diesem Artikel wird der Kampf der Studenten um freie und bezahlbare Wohnungen beschrieben.

Eine Möglichkeit, dem entgegen zu wirken, ist der privat finanzierte Bau von modernen Studentenwohnungen, damit die Not der Studenten wenigsten ein bisschen abgefedert wird. Denn die Flut der wohnungssuchenden Studenten wird so schnell nicht abreißen. Im Gegenteil, die Nachfrage und der Run auf kleine Studentenwohnungen verschärft sich.

„Studentenwohnungen sind eine sehr gute Kapitalanlage, weil sie mehr einbringen als die klassische Eigentumswohnung. Sie sind kleiner und aufgrund dessen werden höhere Quadratmeterpreise gezahlt“, so Rainer Ott von der Ott Investment AG in dem Focus-Artikel. „ In guter Lage können diese Wohnungen so um die fünf bis sechs Prozent erwirtschaften“, so Ott weiter, der bereits seit 1991 erfolgreich Studentenwohnungen anbietet.

Wer sein Geld in Studentenwohnungen investieren möchte, sollte dennoch ein paar Punkte beachten. Wichtig ist die Lage des Studentenwohnheimes zur Uni oder Fachhochschule und den Hochschuleinrichtungen.  Ebenso sollte der Standort so gewählt werden, dass die Universitätsstadt über genügend Studenten verfügt. Eine kleine Fachhochschule mit ungefähr 1.000 Studenten ist also dafür nicht unbedingt geeignet. Es sollten die etablierten Uni-Standorte wie Nürnberg, Erlangen, München, Frankfurt usw. sein.

„Die vermietete Eigentumswohnung ist immer ein sicherer Sachwert, weil die Einnahmen aus der Vermietung krisensicher sind“, so Michael Schick vom Deutschen Immobilienverband. „Sie sind von den Zerwürfnissen an den Finanzmärkten völlig unabhängig. Als Altersvorsorge gesehen ist so eine Immobilie eine sehr sinnvolle, risikoarme und gut rentierliche Kapitalanlage“.

Studentenwohnungen (hier klicken)

In München ist die Zahl der Single-Haushalte  in 17 Jahren um 27% gestiegen. Inzwischen sind fast 54% aller Haushalte nur von einer Person bewohnt. Die Nachfrage konzentriert sich daher auf kleinere Flächen bis 50 m².

Groß geschrieben werden allerdings Komfort und Service. Denn als Single kann man es sich eher leisten, hohe materielle Ansprüche zu realisieren.

Wohnungen im Herzen von München
App.Artments München Bogenhausen – das sind 160 Apartments mit Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 90 m². Die Kaufpreise beginnen bereits bei € 125.000,-. Die Brutto-Rendite ist auf 4%-5% p.a. konzipiert. Tendenz steigend!

Mit den Apartments München-Bogenhausen profitieren Kapitalanleger und Eigennutzer von starken gesellschaftlichen Trends: Kleinteilige aber hoch komfortable, innerstädtische Apartments, die den Bdürfnissen der Bewohner, temporär oder auf Dauer, ideal angepasst sind.

Mehr Informationen dazu hier: App.Artments München Bogenhausen

Die Wohnfläche der Wohnungen reichen von 32 m² bis 118 m². Zentrale Wohnungen also schon ab € 104.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten.

Lassen Sie sich beeindrucken vom historischen Charme der Central Garage – kombiniert mit zeitgemäßer Architektur. Entdecken Sie das urbane Lebensgefühl im Zentrum von Fürth.

Weitere Informationen erhalten Sie hier:
Denkmalschutz-Immobilien Fürth Central Garage

Zum Angebot geht´s hier: Studentenwohnungen Berlin – Dahlem als Geldanlage

© Ott Investment AG, 22.10.2012 Studentenappartements in Berlin Dahlem zu kaufen

Wollen wir den Teufel mal nicht gleich an die Wand malen. Verschuldung ist eine Notwendigkeit in unserer heutigen Finanzwelt. Schulden müssen gemacht werden, sonst kippt das System. Das Stichwort lautet antizyklische Fiskalpolitik nach John Maynard Keynes als Grundlage des Keynesianismus. Dies ist der konjunkturpolitische Versuch, durch Variation der Einnahmen und Ausgaben die Wirtschaft und Politik zu stabilisieren.

In Phasen der Rezession müssen hierzu Staatsausgaben erhöht sowie Steuern und Abgaben gesenkt werden, damit die Nachfrage angeregt wird. Diese „Überschuldung“ in der Rezession muss in den Boom-Phasen durch eine Sparbildung wieder ausgeglichen werden. Idee ist es, in den Boom-Phasen die Staatsausgaben zu reduzieren und Steuern zu erhöhen. Somit würden nicht nur die entstandenen Schulden aus der Rezession ausgeglichen sondern auch gleich Rücklagen für den nächsten Abschwung gebildet werden. Leider aber funktioniert diese antizyklische Fiskalpolitik nur im Kapitel 1 von Keynes. Das Senken der Staatsausgaben und die Steuererhöhungen in Boom-Phasen werden leider allzu gerne ad acta gelegt. Die Folge ist selbsterklärend: Der Aufschwung bleibt aus und immer mehr Schulden werden generiert.

Doch welche Möglichkeiten gibt es aktuell noch? Zum einen besteht natürlich die Möglichkeit einer Wachstums- und Reformpolitik. Doch welcher Politiker oder welche Partei setzt sich hierfür energisch ein, wenn Regierungsperioden vier Jahre andauern, es nicht sicher ist, dass man wieder gewählt wird und solche Maßnahmen längere Zeit andauern, bis diese realwirtschaftliche Effekte erzielen?

Eine weitere Möglichkeit ist die Repression. Staatsausgaben müssen gesenkt und Einnahmen erhöht werden. Anschließend käme der berühmte Schuldenschnitt oder sogar eine Währungsreform.

Aktuell wird die „romanische“ Notenbankpolitik betrieben, d.h. die aktive Inflationierung und Anleihenkäufe von verschuldeten Staaten. Ein Preisdruck ist gewünscht und wird im Rahmen der Inflationierung auch aktiv betrieben. Allerdings ist hier nicht die Inflationsrate das entscheidende Kriterium, sondern die reale Umlaufrendite nach der Inflation. Im Durchschnitt liegt diese reale Umlaufrendite 2012 im negativen Bereich. Deutschland entschuldet sich sozusagen von selbst über die Inflation! Die Inflationsrate steigt, Zinsen werden gesenkt und immer mehr an Geldmenge wird auf den Markt gepumpt. Dies ist ein Teufelskreis oder eine Schuldenspirale, so dass die Schuldenfreiheit ein sehr weit entferntes Ziel ist und bleiben wird.

© Ott Investment AG, 09-2012 Stabilität des Euro und die Staatsverschuldung

Das starke Wachstum hält sich auch den ersten beiden Monaten dieses Jahres an. Laut der Senatsverwaltung für Finanzen lagen die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer im Januar und Februar bereits bei 89 Millionen Euro, das sind zehn Prozent mehr als im Vorjahr.

Besonders stark boomt das Geschäft mit Mietwohnhäusern. Davon wurde ein Viertel mehr verkauft als im Vorjahr. Vor allem der Geldumsatz bei deren Verkauf ist extrem gestiegen, und zwar um ganze 45 Prozent. Eine aufsteigende Entwicklung wird auch im Handel mit gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshäusern beobachtet. Hier ist die Zahl der verkauften Objekte um zehn Prozent gestiegen, die Umsätze um stolze 28 Prozent.

Das steigende Interesse von Investoren wird unter anderem begründet von steigenden Mieten in Berlin. Allein in den ersten neun Monaten des vergangenen Jahres nahm die Einwohnerzahl um 0,9 Prozent zu, sodass sie mit 3,5 Millionen den höchsten Stand seit 1990 erreichte. Aufgrund dessen steigt die Zahl der Neubauten und gleichzeitig die Miete. Preise bei Neuvermietungen lagen im zweiten Halbjahr 2011 im Durchschnitt bei 7,05 Euro pro Quadratmeter – und damit um mehr als neun Prozent höher als ein Jahr zuvor.

Insgesamt dürften in diesem Jahr ca. 2000 Wohn- und Geschäftshäuser den Besitzer wechseln, prognostizieren Berliner Makler. Die Anleger sehen in Berlin ein hohes Wertsteigerungspotenzial und dieser Verlauf wird sich sicherlich weiter fortsetzen.

© Ott Investment AG, 09-2012 Berliner Immobilienmarkt im Aufschwung

Die Lage dieser Wohnungen ist wohl einzigartig in Bamberg. Eines der letzten Wassergrundstücke direkt in Nachbarschaft zur Landesgartenschau 2012. Und trotzdem mitten drin. Die Bamberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, klicken Sie hier: Bamberg Wohnpark Regnitz-Insel

Das Geschäft mit Immobilien boomt. Obwohl es noch unsicher ist, ob die Konjektur weiter voranschreitet, ist Deutschland das einzige Land, in dem die Immobilienpreise in städtischen Bezirken steigen.

Diejenigen, die sich bis heute für das Mieten entschieden haben, statt in die Immobilien zu investieren, hatten ihre Gründe dafür. Die hohen Kreditzinsen von damals hatten den Effekt, als Mieter scheinbar günstiger zu wohnen. Es schien schlauer  in die Anleihen und andere Kapitalanlagen zu investieren, statt ein Hypothekendarlehen aufzunehmen.

Heutzutage ist dies genau das Gegenteil. Aufgrund der stark gesunkenen Bauzinsen ist ein Immobilienkauf nur von Vorteil. Momentan ist die Amortisierungszeit der Immobilie definitiv auf dem Höhepunkt. Der Anleger zahlt derzeit im Schnitt nur noch 2,7 Prozent für ein Hypothekendarlehen, das ist halb so viel wie noch vor 5 Jahren. Sogar die für 15 Jahre festgeschriebenen Niedrigzinsen kann man mit weniger als 3,2 Prozent pro Jahr kalkulieren.

Aufgrund dessen wächst die Zahl der Neubauten in den letzten zwei Jahren immer weiter. Zwar immer noch viel zu langsam. Aber die Tendenz stimmt. Im Jahr 2011 haben Immobilien im Gesamtwert von ca. 166 Mrd. Euro den Besitzer wechselt.

Was sind die Gründe für eine Investition in Immobilien – von der Gefahr einer Währungsreform einmal abgesehen? Wer einen Kredit abbezahlt, profitiert letztendlich von einer schleichenden Inflation. Eine anderer Grund ist, die Immobilie als Altersvorsorge zu nutzen, vor allem weil die Immobilienpreise in Deutschland vergleichsweise niedrig sind. Das macht den Hausbau oder Hauskauf nur noch attraktiver.

© Ott Investment AG, 09-2012 Nachfrageboom am Immobilienmarkt

Der Zinssatz wird bei Vertragsbeginn fest vereinbart. Damit entstehen keinerlei Risiken da der Zinssatz garantiert ist. Diese Zinsen für Festgeld sichern damit das Vermögen kurz- und langfristig vor einem weiteren fallenden Zinsniveau. Ein Festgeldkonto ist allerdings nur etwas für Anleger, die für die Dauer der Vertragslaufzeit nicht zwangsläufig auf die Sparsumme zurückgreifen müssen. Natürlich kann jederzeit auf seine Geldmittel zugegriffen werden, allerdings nur unter der Bedingung von Zinsabschlägen, also die Auszahlung eines erheblich geringeren Zinssatzes als er ursprünglich zu Vertragsbeginn vereinbart wurde. Für einen schnellen Zugriff auf gesparte Geldbeträge empfiehlt sich hier eher ein Tagesgeldkonto.

Was passiert mit dem angelegten Geldbetrag während der Vertragslaufzeit? Modelle gibt es viele. In der heutigen Situation der Finanzmärkte auf europaweiter Ebene empfiehlt sich die Auswahl eines Modells, das unabhängig von Konjunktur- und Kursschwankungen oder sonstigen marktinternen Risiken basiert. Mit Sachwerten, also Immobilieninvestitionen fährt man immer richtig, denn Wohnraum wird immer und mit stetig wachsender Nachfrage angefragt und zählt zu einem unserer Grundbedürfnisse.

Der Eurorettungsschirm, die geplanten Aktionen der Europäischen Zentralbank und die Zurückhaltung von Unternehmen und Investoren am Markt, welche zusätzlich die Konjunktur bremsen, machen dem Geldanleger große Sorgen. Durch eine kurze Laufzeit und der Unabhängigkeit von der aktuellen Finanzmarktsituation ist eine Festzinsanlage ein sicheres und ideales Finanzinstrument zur Sicherung der Geldwerte und Erziehung von Zinsen für Festgeld.

Die Zinsen für Tagesgeld belaufen sich zum Stand heute, dem 19.09.2012 auf 2,50%, die Zinsen für Festgeld liegen bei 2,70% und für Sparbriefe sogar bei aktuell 4,50% im Bundesdurchschnitt. (Quelle: FOCUS Online, FHM-Finanzberatung)
Diese Zinsen für Festgeld sind zwar im Vergleich zu der Vergangenheit verhältnismäßig hoch, dennoch aber gibt es momentan am Markt noch bessere Anlagemöglichkeiten mit höheren Zinsen für Festgeld.

Wir empfehlen an dieser Stelle eine Festzinsanlage, die das Anlagegeld in Immobilien investiert: Festzinsanlage 8,35 % p.a. – Eine Geldanlage mit festen Zinssätzen, also Zinsen für Festgeld, die zusätzlich abgesichert ist durch Sachwerte.

© Ott Investment AG, 09-2012 Zinsen für Festgeld

Die Deutschen werden immer reicher. Das Arbeitsministerium schreibt dazu: „Während das Nettovermögen des deutschen Staates zwischen Anfang 1992 und Anfang 2012 über 800 Milliarden Euro zurückging, hat sich das Nettovermögen der privaten Haushalte von knapp 4,6 auf rund 10 Billionen Euro mehr als verdoppelt.“ Allein zwischen 2007 und 2012 hat sich das private Nettovermögen um 1,4 Billionen Euro erhöht.

Der Unterschied zwischen West- und Ostdeutschland ist dabei gesunken. Westdeutsche Haushalte liegen aber immer noch mit einem Immobilien- und Geldvermögen von etwa 132.000,- vorne, bei den Ostdeutschen sind es dagegen nur 55.000,- Euro.

Laut Analyse gibt es auch bei der Lohnentwicklung große Unterschiede: Sie sei „im oberen Bereich in Deutschland positiv steigend“ gewesen. Die unteren 40 Prozent der Beschäftigten dagegen hätten nach Abzug der Inflation Minderungen beim Verdienst hinnehmen müssen.

© Ott Investment AG, 09-2012 Der Wohlstand in Deutschland hat zugenommen

Das komplette Areal wird zu einem grünen und lebendigen Stadtquartier ausgebaut. Ein autofreies Areal und gleichzeitig intelligent geplante Stellplätze für ca. siebenhundert Autos. Kein Motorenlärm, keine Abgase im gesamten Quartier.

Schauen Sie sich die Studentenwohnungen in Bamberg in Ruhe an (auf link klicken).

Was sieht der Entwurf überhaupt vor?
Wie bekannt wurde, soll es offene Immobilienfonds nicht mehr geben. Bei geschlossenen Fonds soll die Mindestbeteiligung auf € 50.000,- erhöht werden, sofern der Fonds nur mit einem Objekt ausgestattet wird. Kapitalanleger, die weniger als die geplanten € 50.000,- als Kommanditkapital einzahlen möchten oder können, müssen in einen Mehrobjekte-Fonds investieren. Dieser Mehrobjekte-Fonds muss mit mindestens drei Immobilien/Objekten ausgestattet sein.

Eine weitere Änderung soll die Einführung einer 30-Prozent-Grenze sein.  Soll heißen, dass der Fonds maximal 30 Prozent finanzieren darf. Der Rest muss aus Anlegergeldern bezahlt werden.

Wie auch immer es kommen mag, wir stehen geschlossenen Fonds ohnehin kritisch gegenüber, da viele Fonds für Anleger und Vermittler nicht nachvollziehbar bzw. kontrollierbar sind und teilweise nicht die besten Objekte beinhalten. Daher bieten wir nur sehr wenige Fonds an.

© Ott Investment AG, 09-2012 Geschlossene Fonds vor grundlegendem Umbruch?

Herrlicher Ausblick.
Durch die Panorama-Fenster fällt der Blick auf den Dom und Michelsberg. Wie geschaffen für großartige Momente. Teilweise bieten die Lofts Privatfläche auf Dachterrassen von 50-75m². Luxus pur.

Informationen gibt´s hier: Lofts in Bamberg als Geldanlage

© Ott Investment AG, 09-2012 Loft-Wohnungen in Bamberg Schaeffler 2.0

Die Studentenwohnheime in Greifswald und Karlsruhe wurden dem Fonds bereits übergeben. Dies hat zur Folge, dass der Fonds bereits die Pachteinnahmen seit März 2012 erwirtschaftet.

Beim Studentenwohnheim in München konnte bereits die Rohbauphase abgeschlossen werden, ist aber bereits zu ca. 50% vermietet.

Die Studentenwohnungen in Frankfurt werden seit Februar 2012 erstellt. Mit der Fertigstellung wird mit Mai 2013 gerechnet.

Diese Informationen erhielten wir von MPC.

© Ott Investment AG, 08/2012 MPC Deutschland 11 schüttet erstmalig aus