15 Mai

26. INP Deutsche Sozialimmobilien – 65 % Platzierungsstand erreicht

26 INP Deutsche Sozialimmobilien 65 Prozent Platzierungsstand erreicht

Das aktuelle Beteiligungsangebot „26. INP Deutsche Sozialimmobilien“ hat nach neun Wochen Vertriebszeit einen Platzierungsstand von rund 65 % des einzuwerbenden Eigenkapitals in Höhe von 31,0 Mio. EUR erreicht.

Der Fonds investiert als risikogemischter Publikums-AIF nach KAGB in ein Portfolio aus fünf Pflegeimmobilien/Pflegewohnanlagen und einer Kindertagesstätte in Deutschland.

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10 Mai

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Kehl am Rhein Baden-Württemberg

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Kehl am Rhein Zinsen Blog

Baden-Württemberg ist sowohl von der Fläche als auch von der Bevölkerungszahl das drittgrößte Bundesland. Doch auch dieses sieht sich mit den Herausforderungen des demographischen Wandels konfrontiert.

Das Kernproblem ist dabei, das es immer mehr pflegebedürftige Menschen gibt. Gleichzeitig gibt es jedoch immer weniger Pflegebedürftige, die zu Hause gepflegt werden können.

Darum steigt die Nachfrage nach professionell geführten Pflegeheimen kontinuierlich an. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, müssen weitere neue stationäre Pflegeplätze neu geschaffen werden. Darüber hinaus müssen auch nicht mehr zeitgemäße Pflegeheime saniert und an die modernen Pflegestandards angepasst werden.

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08 Apr

Studentenwohnungen „B54“ Nürnberg – hier profitieren Studenten und Investoren

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In der fränkischen Metropole Nürnberg gibt es derzeit etwa 35.000 Studenten. Sie alle benötigen eine zweckmäßige Unterkunft, die dabei verschiedene Anforderungen erfüllen soll. Am besten in einer guten Lage, mit perfekter Erreichbarkeit, schnellen Wegen zu Uni oder Hochschule und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die neuen Studentenwohnungen „B54“ in Nürnberg erfüllen genau das – und noch weitaus mehr.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Einzigartige Naturlandschaften wie beispielsweise der Wöhrder See, die Wöhrder Wiese, der Pegnitzgrund und viele mehr bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Und das Beste für Studenten der Technischen Hochschule Georg-Simon-Ohm: diese befindet sich nur rund zwei Gehminuten entfernt! Aber auch die Musikhochschule ist nicht weit. „B54“ – die perfekte Wohnung für Studenten.

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25 Mrz

Kleine Wohnungen bei Landsberg am Lech in Kaufering

kleine Wohnungen Landsberg Lech Kaufering

Der Bahnhof von Landsberg am Lech bzw. von Kaufering gilt als gut besuchter Pendlerbahnhof.
Dies liegt daran, dass von hier aus unter anderem die Städte Memmingen, Schongau, Augsburg und München in etwa einer halben Stunde erreichbar sind.
An diesem zentralen Standort entstehen nun mehrere → Mikroapartments als Kapitalanlage.
Der Bedarf nach kleinteiligen Wohnungen ist groß und reicht von ortsansässigen Konzernen über Pendler bis hin zu Studenten, Singles und Senioren, um nur einige zu nennen. Sie alle suchen bezahlbaren, möblierten Wohnraum in guter Lage mit hervorragender Ausstattung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer 1A Anbindung.

Darum freuen wir uns, Ihnen die „micro-living“ Apartments in Kaufering als Geldanlage anbieten zu können. Verteilt auf zwei Häuser entstehen 60 moderne Mikroapartments, die bereits voll möbliert und mit einem intelligenten Einrichtungskonzept verkauft werden. Neben den Möbeln dürfen sich die künftigen Bewohner auch über eine eigene Terrasse, Dachterrasse oder einen französischen Balkon freuen. Diese sind bei jeder Wohnung nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, wodurch besonders im Sommer lange die Sonne genossen werden kann.

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20 Feb

Pflegeimmobilie in Bayern mit 5% Rendite

Pflegeimmobilie in Bayern mit 5 Prozent Rendite Bad Steben Franken Hof

1998 entstand in dem idyllischen Kurort Bad Steben die → „Alexander von Humboldt Klinik“. Diese ist ein gemischtes Klinikum, welche neben einem Reha-Zentrum auch das Betreutes Wohnen sowie die stationäre Pflege umfasst. Die Klinik sowie der Betreiber profitieren von über 20 Jahren Erfahrung. Dies spiegelt sich in der Auslastung wider, die kontinuierlich gut ist. Nun haben Sie als Kapitalanleger hier die Chance, an einem besonderen Standort in eine besondere Immobilie zu investieren.

Es stehen mehrere Pflege-Appartements zur Verfügung. Die Größen liegen zwischen ca. 27 qm bis ca. 45 qm (inklusive Gemeinschaftsfläche).
Bad Steben wurde als TOP Kurort 2019 von einer renommierten Fachzeitschrift ausgezeichnet.

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31 Jan

2018 – Zweitbestes Jahr für Pflegeimmobilien

2018 zweitbestes Jahr für Pflegeimmobilien

Der Markt der → Pflegeimmobilien liegt nach wie vor voll im Trend. Im vergangenen Jahr wurde mit einem Investitionsvolumen von 2,1 Mrd. EUR das zweitbeste Ergebnis seit Beginn der Aufzeichnungen des Immobiliendienstleisters CBRE erreicht.

Der Rekord von 2016 konnte damit zwar nicht wiederholt werden, aber dennoch wurde das Transaktionsvolumen des Vorjahres um 149 % übertroffen. Es wäre vielleicht sogar eine noch höhere Steigerung möglich gewesen, doch laut der Analyse habe insbesondere die mangelnde Produktverfügbarkeit ein besseres Ergebnis verhindert. „Größte Bremse des Marktes ist die nur geringe Neubauaktivität, weswegen kaum neue Produkte auf den Markt kommen“, sagte Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance bei CBRE in Deutschland. Auch in diesem Jahr werde die Produktverfügbarkeit entscheidend für das Jahresergebnis sein.

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31 Jan

Pflegeappartements, Betreutes Wohnen und Tagespflege im Ruhrgebiet

Pflegeappartements Betreutes Wohnen Tagespflege Ruhrgebiet Blog

Bochum bildet mit Dortmund, Essen und Duisburg die Oberzentren und Kernstädte des Ruhrgebiets. Dabei trennen die Städte nur wenige Kilometer.

In einer derart dichtbesiedelten Region ist naturgemäß die Nachfrage nach Wohnraum besonders hoch. Dies gilt selbstverständlich wegen des wachsenden Pflegebedarfes auch für Pflegeimmobilien. Aus diesem Grund freuen wir uns, dass wir Ihnen eine Pflegeimmobilie direkt im Herzen des Ruhrgebiets anbieten können: das „Lebens- und Gesundheitszentrum“ in Bochum-Wattenscheid.

Dabei handelt es sich um ein modernes Pflegeheim, welches verschiedene Pflegeangebote abdeckt.

Es wird einen Bereich für 18 Tagespflegegäste sowie einen ambulanten Pflegedienst geben. Zudem entstehen 80 Einzelzimmer-Pflegeappartements und 33 Betreute Wohnungen.

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11 Jan

Sofortige Einnahmen und sehr guter Betreiber: „Senioren-Residenz Zwenkau“ bei Leipzig

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Erneut eine attraktive Pflegeimmobilie im Osten im Vertrieb: die → „Seniorenresidenz Zwenkau“.

Das Pflegeheim wurde im Jahre 2011 erbaut und seitdem gut gepflegt. Daher kann es mit gutem Gewissen als Bestandsimmobilie mit Neubaucharakter bezeichnet werden. Verstärkt wird dieser Eindruck noch von dem zum Gebäude gehörenden Anbau. Dieser wurde bedingt durch die hohe Pflegenachfrage im Jahre 2017 realisiert. Dadurch wuchs die Kapazität der Pflegeeinrichtung von 89 auf 115 Pflegewohnungen.

Die Pflegeimmobilie trägt dem wachsenden Bedarf Rechnung und ist fest in die Stadt und Region verankert. Ein weiterer positiver Faktor stellt der Betreiber des Pflegeheimes dar. Dieser gehört mit mehr als 160 Pflegeeinrichtungen, über 50 Einrichtungen mit betreutem Wohnen und 20 ambulanten Diensten zu den größten Betreibergesellschaften Deutschlands.

Und an dieser erfolgreichen Immobilie können Sie sich nun beteiligen!
Jede der 115 Wohneinheiten kann als Geldanlage mit einer anfänglichen Mietrendite von 4,0% p.a. erworben werden. Die Kaufpreise liegen zwischen € 123.238,- bis € 155.362,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Da es sich bei dem Haus um eine Bestandsimmobilie handelt, profitieren Sie sofort ab Kaufpreiszahlung von laufenden Mieteinnahmen!

© Ott Investment AG, 01/2019, „Sofortige Einnahmen und sehr guter Betreiber: „Senioren-Residenz Zwenkau“ bei Leipzig“

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09 Okt

Sanierte Eigentumswohnungen „City Denkmal“ Forchheim

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Sanierte Eigentumswohnungen → „City Denkmal“ Forchheim – grünes Wohnen in zentrumsnaher Lage

Nur rund fünf Minuten vom Forchheimer Zentrum entfernt, befindet sich die in den 1920-er Jahren erbaute Landwirtschaftsschule. Derzeit erlebt dieses historische Gebäude einen Umbruch. Künftig wird in dieser Immobilie nicht mehr gelernt, sondern gewohnt.

In dem viergeschossigen Bau werden 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit entstehen. Dabei hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Vier der Wohnungen werden barrierefrei konzipiert. Die zum Gartenbereich ausgerichteten Wohnungen werden über Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. Zudem stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie ein Aufzug zur Verfügung.

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20 Sep

Immobilie als Geldanlage am Harz – Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ Langelsheim

Immobilie Geldanlage Harz Seniorenresidenz Am Waldschlösschen Langelsheim Zinsen Blog

Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt nur rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar entfernt.
In der Umgebung ist in den nächsten Jahren mit einer Zunahme der Pflegebedürftigen zu rechnen.
Bereits jetzt sind rund 20 Prozent der Bevölkerung Niedersachsens über 65 Jahre. Bis 2030 wird eine Steigerung auf knapp 30 Prozent, in einigen Landkreisen im Harz und im Osten Niedersachsens sogar auf fast 40 Prozent, erwartet. Basierend auf diesen Zahlen ist eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eine zukunftsorientierte Geldanlage.
Darum freuen wir uns, Ihnen eine weitere lukrative und architektonisch ansprechende Pflegeimmobilie anbieten zu können: Die → Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ in Langelsheim.

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11 Sep

Attraktive Geldanlage und erfahrener Betreiber – PRO8 II Pflegezentrum Erkelenz

attraktive Geldanlage und erfahrener Betreiber Pro8 II Pflegezentrum Erkelenz

Die → PRO8 Pflegeeinrichtung in Erkelenz ist eine besondere Pflegeimmobilie mit einem individuellen Pflegekonzept speziell für demenzerkrankte Menschen.

Dieses international beachtete, innovative Konzept wurde im Jahr 2007 wegen seiner durchdachten und zukunftsweisenden Idee mit dem Innovationspreis der Region Aachen ausgezeichnet.

Ziel dieser speziellen Architektur ist es, demenzerkrankten Menschen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Lebensqualität in einem geschützten familiären Bereich zu bieten.

Die innovative Bauform der PRO8 Einrichtungen geht auf wissenschaftliche Erkenntnisse führender Psychogentrologen zurück, die unter Anwendung des Dementia Care Mapping Verfahrens Methoden zur Verbesserung der Pflege demenzerkrankter Menschen entwickeln. Diese einzigartige und hoch moderne Pflegeeinrichtung wird zudem von einem sehr erfahrenen Pflegeheimbetreiber geleitet, der bereits über 25 Jahre Erfahrung in diesem Segment nachweisen kann.

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10 Aug

Tagespflege und Pflegeapartments in Nordrhein-Westfalen

Tagespflege und Pflegeapartments in Nordrhein Westfalen Ruhrpott Ruhrgebiet fc Schalke Herne

Wer schon einmal in der Situation war, einen Pflegeplatz für einen Angehörigen besorgen zu müssen, weiß, dass dies unter Umständen ein schwieriges Unterfangen sein kann.

Oftmals ist es so, dass die Pflegeheime kurzfristig keine Plätze frei haben. So bleibt dem Pflegebedürftigen dann nur ein Platz auf der zumeist schon langen Warteliste. Dies ist das Resultat der immer weiter zunehmenden Anzahl Pflegebedürftiger.

Damit künftig genügend Pflegeplätze zur Verfügung stehen, müssen neue und moderne Pflegeheime gebaut werden. Dies gilt vor allem für das Bundesland Nordrhein-Westfalen. Hier ist bereits seit ein paar Jahren der Pflegenotstand teilweise besonders akut.

Darum freuen wir uns, dass wir Ihnen erneut eine Neubaupflegeimmobilie in einer interessanten Lage anbieten können: DiePflegeimmobilie  in Herne.

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02 Aug

Parkpartments Amberg Neubauwohnungen für Studenten Singles und Co

Parkpartments Amberg Neubauwohnungen für Studenten Singles und Co

Wer schon einmal auf der Suche nach einem kleinen Apartment an einem beliebten Standort war, der weiß, dass dies durchaus eine harte Geduldsprobe sein kann. Denn im Rennen um kleinen bezahlbaren Wohnraum gibt es viel Konkurrenz. Studenten, Singles und Rentner sind hierbei nur ein paar Beispiele. Doch während die Nachfrage stetig steigt, wurde das Angebot über Jahrzehnte hinweg nur spärlich erweitert. Doch es gibt auch Ausnahmen! Darum freuen wir uns, dass wir Ihnen kleine bezahlbare Wohnungen an einem höchst interessanten Standort anbieten können:

Die → Studentenwohnungen in Amberg „Parkpartments“.

Dabei handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die über 48 teilmöblierte Mikroapartments verfügt. Diese befinden sich in bester Lage: Parkcampus, Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsstätten, Naherholung und die Stadtmitte sind binnen weniger Minuten erreichbar – und dies auch über die öffentlichen Verkehrsmittel, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Die Nachfrage nach kleinen, modernen Apartments ist in Amberg sehr hoch. Dies hängt zum einen mit den 3.500 Amberger Studenten zusammen, zum anderen wurde auch vor kurzem das Landesamt für Pflege in Amberg eröffnet. Dadurch entstanden 350 neue Arbeitsplätze. Sie alle benötigen bezahlbaren Wohnraum, wodurch die Mietnachfrage der Mikroapartments sehr hoch ausfallen dürfte. Ebenso sind viele alteingesessene Firmen in Amberg vertreten, was die Region aufwertet und besonders reizvoll macht.

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12 Jun

25. INP Deutsche Pflege Portfolio – Vollplatzierung

25. INP Deutsche Pflege Portfolio Vollplatzierung Vertriebsstart Anleger Immobilienfonds Pflegefonds

Nach nur drei Monaten nach Vertriebsstart konnte der → 25. INP Deutsche Pflege Portfolio voll platziert werden.

Die Anleger beteiligten sich mit einem Eigenkapital von insgesamt € 18,6 Mio. an dem risikogemischten Publikums-AIF, der in fünf Pflegeeinrichtungen in Groß-Gerau (Hessen), Goslar und Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen), Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) und Eltmann (Bayern) investiert hat.

Das nächste Beteiligungsangebot der INP-Gruppe ist bereits geplant und zwar als risikogemischter Publikumsfonds für 2018.

Gerne können Sie uns diesbezüglich kontaktieren

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11 Jun

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder Schwalenberg

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder Schwalenberg

Das neue Pflegeheim → „SeniorenWohnHaus am Kurpark“ entsteht direkt im Herzen des Kurortes Schieder-Schwalenberg. Dies ist eine ca. 8.500 Einwohner große Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Betreiber der Pflegeeinrichtung ist bereits mit einem anderen Pflegeheim in Schieder-Schwalenberg vertreten. Bei dem neu entstehenden „SeniorenWohnHaus am Kurpark“ handelt es sich um einen Ersatzbau, weshalb mit einer schnellen Belegung zu rechnen ist.

Insgesamt stehen hier 60 stationäre Pflegeapartments und sieben Betreute Wohnungen als Geldanlage zur Verfügung.
Die Pflegeapartments sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 156.885,- bis € 197.574,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die Mietrendite beträgt 4,2% bis 4,3% p.a.
Die Betreuen Wohnungen sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 148.557,- bis € 175.599,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die anfängliche Mietrendite beträgt bei den Betreuten Wohnungen 4% p.a.

© Ott Investment AG, 06/2018, „Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder-Schwalenberg“

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30 Mai

Endspurt Project Metropolen 16-Fonds

Project Metropolen 16 Unternehmensnachricht Endspurt Fonds wird geschlossen Beteiligung Wohnimmobilien Düsseldorf Nürnberg München

Unternehmensnachricht: Der Fonds Project Metropolen 16 geht in die letzten Wochen seiner Platzierung! Er wird am 30.06.2018 geschlossen. Zeichnungsscheine mit Unterschriftsdatum bis 30.06.2018 werden angenommen. Letzter Zahlungseingang ist der 30.09.2018.
Profitieren Sie jetzt vom extrem günstigen Zeitpunkt einer Investition!
Anleger, die jetzt zeichnen, investieren in ein breit diversifiziertes attraktives Portfolio.

Der Fonds Metropolen 16 ist
• bereits an 50 Immobilienentwicklungen
• an sieben Standorten investiert, von denen sich schon ein großer Teil im Verkauf befindet und Rückflüsse aus den Wohnungsverkäufen generiert.
• Die Laufzeit des Fonds beträgt nur noch 7,5 Jahre

Nutzen Sie dieses hohe Stabilitätskonzept und die kurze Resstlaufzeit von 7,5 Jahren um in diese attraktive Geldanlage zu investieren.

Mehr zum Fonds hier: Project Metropolen 16

© Ott Investment AG, 05/2018, „Endspurt Project Metropolen 16-Fonds“

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16 Mai

Pflegeimmobilie in Unna Hemmerde NRW

Pflegeimmobilie Unna Hemmerde Seniorenpflegeheim Nordrhein Westfalen NRW Wirtschaftshaus

Pflegeheim im Herzen Westfalens
Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands. Bereits über 600.000 Einwohner sind dort pflegebedürftig. Das Institut der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) rechnet mit 158.000 zusätzlichen Pflegebedürftigen bis 2030. Das Problem: Es stehen nicht genügend stationäre Pflegeplätze zur Verfügung. Aus diesem Grund müssen neue Pflegeheime, die den modernen Pflegeanforderungen entsprechen, gebaut werden.

Hierbei ist die Politik jedoch auf private Investoren angewiesen. Diese können in ein Pflegeapartment investieren und profitieren so von überdurchschnittlichen Mietrenditen. Gleichzeitig wird den Investoren ein Großteil der administrativen und vermieterrelevanten Aufgaben durch den Pflegeheimbetreiber abgenommen.

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10 Apr

Pflegeimmobilie in Hessen als Kapitalanlage

Pflegeimmobilie in Hessen als Kapitalanlage pflegebedürftige Menschen

Der Bereich der Pflegeimmobilien ist ein entscheidender Faktor der Zukunft, denn die Zahl der pflegebedürftigen Menschen steigt kontinuierlich. Bis 2050 sollen laut Prognosen rund 4,7 Millionen Menschen auf Pflege angewiesen sein. Dies sind fast doppelt so viele als heutzutage (ca. 2,5 Millionen). Dementsprechend wird sich auch der Bedarf an geeigneten Pflegeeinrichtungen erhöhen.

Anhand dieses Bedarfs ist es zwingend erforderlich, dass neue und moderne Pflegeheime wie das Seniorenzentrum Calden konzipiert und erbaut werden. Kapitalanleger können hier ein Pflegeapartment oder eine Betreute Wohnung als Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite erwerben.

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06 Apr

DEGAG WohnInvest 7 mit hohem Zinssatz im Vertrieb

DEGAG WohnInvest 7 Festzinsanlage hohe Zinsen Zins 6 Prozent

DEGAG bringt wieder eine neue Geldanlage auf den Markt, den „DEGAG WohnInvest 7“.
Eine Kapitalanlage mit festem Zinssatz in Höhe von 6,5% p.a. bzw. 6,9% p.a., je nach Laufzeit von 5 oder 10 Jahren.

DEGAG setzt somit die erfolgreiche Reihe konsequent fort. Die Vorläufer-Tranchen schütten regelmäßig seit Jahren die prognostizierten Zinsen aus, was bei vielen Kunden zu Folgeanlagen führt.

Mit den Genussrechten bietet die 100%-ige Tochter der DEGAG AG seit Jahren außenstehenden Anlegern die Möglichkeit, an den Erfolgen der Grundbesitzgesellschaft zu partizipieren.

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24 Mrz

Wohnungen direkt am Campus 4.0 in Amberg – „Solarpartments“

Wohnungen direkt am Campus 40 in Amberg Solarpartments Studentenappartements Amberg Bayern

Auf einem geschichtsträchtigen Areal in Amberg, auf dem 1935 noch ein Hospital und später das Bundeswehrkrankenhaus zu finden war, befindet sich nun der Parkcampus.
Nach einer umfassenden Sanierung entstanden hier Wohnungen unter anderem für Studenten sowie alle, die gerne in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage wohnen möchten.

Verteilt auf zwei Häuser sind hier nun 58 moderne Mikroapartments sowie 5 Penthouse-Wohnungen. Nahezu all diese Einheiten verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Gemein haben alle Einheiten jedoch eins: die Lage. Diese ist geradezu hervorragend.

Umgeben von viel Grün, hohen Baumbestand und einem Park liegen die Häuser ruhig am Stadtrand. Dennoch besticht das Haus durch kurze Wege. Zur bekannten Ostbayerischen Technischen Hochschule sind es gerade einmal ca. 2 KM.

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