09 Okt

Sanierte Eigentumswohnungen „City Denkmal“ Forchheim

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Sanierte Eigentumswohnungen → „City Denkmal“ Forchheim – grünes Wohnen in zentrumsnaher Lage

Nur rund fünf Minuten vom Forchheimer Zentrum entfernt, befindet sich die in den 1920-er Jahren erbaute Landwirtschaftsschule. Derzeit erlebt dieses historische Gebäude einen Umbruch. Künftig wird in dieser Immobilie nicht mehr gelernt, sondern gewohnt.

In dem viergeschossigen Bau werden 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit entstehen. Dabei hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Vier der Wohnungen werden barrierefrei konzipiert. Die zum Gartenbereich ausgerichteten Wohnungen werden über Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. Zudem stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie ein Aufzug zur Verfügung.

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20 Sep

Immobilie als Geldanlage am Harz – Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ Langelsheim

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Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt nur rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar entfernt.
In der Umgebung ist in den nächsten Jahren mit einer Zunahme der Pflegebedürftigen zu rechnen.
Bereits jetzt sind rund 20 Prozent der Bevölkerung Niedersachsens über 65 Jahre. Bis 2030 wird eine Steigerung auf knapp 30 Prozent, in einigen Landkreisen im Harz und im Osten Niedersachsens sogar auf fast 40 Prozent, erwartet. Basierend auf diesen Zahlen ist eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eine zukunftsorientierte Geldanlage.
Darum freuen wir uns, Ihnen eine weitere lukrative und architektonisch ansprechende Pflegeimmobilie anbieten zu können: Die → Seniorenresidenz „Am Waldschlößchen“ in Langelsheim.

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11 Sep

Attraktive Geldanlage und erfahrener Betreiber – PRO8 II Pflegezentrum Erkelenz

attraktive Geldanlage und erfahrener Betreiber Pro8 II Pflegezentrum Erkelenz

Die → PRO8 Pflegeeinrichtung in Erkelenz ist eine besondere Pflegeimmobilie mit einem individuellen Pflegekonzept speziell für demenzerkrankte Menschen.

Dieses international beachtete, innovative Konzept wurde im Jahr 2007 wegen seiner durchdachten und zukunftsweisenden Idee mit dem Innovationspreis der Region Aachen ausgezeichnet.

Ziel dieser speziellen Architektur ist es, demenzerkrankten Menschen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Lebensqualität in einem geschützten familiären Bereich zu bieten.

Die innovative Bauform der PRO8 Einrichtungen geht auf wissenschaftliche Erkenntnisse führender Psychogentrologen zurück, die unter Anwendung des Dementia Care Mapping Verfahrens Methoden zur Verbesserung der Pflege demenzerkrankter Menschen entwickeln. Diese einzigartige und hoch moderne Pflegeeinrichtung wird zudem von einem sehr erfahrenen Pflegeheimbetreiber geleitet, der bereits über 25 Jahre Erfahrung in diesem Segment nachweisen kann.

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10 Aug

Tagespflege und Pflegeapartments in Nordrhein-Westfalen

Tagespflege und Pflegeapartments in Nordrhein Westfalen Ruhrpott Ruhrgebiet fc Schalke Herne

Wer schon einmal in der Situation war, einen Pflegeplatz für einen Angehörigen besorgen zu müssen, weiß, dass dies unter Umständen ein schwieriges Unterfangen sein kann.

Oftmals ist es so, dass die Pflegeheime kurzfristig keine Plätze frei haben. So bleibt dem Pflegebedürftigen dann nur ein Platz auf der zumeist schon langen Warteliste. Dies ist das Resultat der immer weiter zunehmenden Anzahl Pflegebedürftiger.

Damit künftig genügend Pflegeplätze zur Verfügung stehen, müssen neue und moderne Pflegeheime gebaut werden. Dies gilt vor allem für das Bundesland Nordrhein-Westfalen. Hier ist bereits seit ein paar Jahren der Pflegenotstand teilweise besonders akut.

Darum freuen wir uns, dass wir Ihnen erneut eine Neubaupflegeimmobilie in einer interessanten Lage anbieten können: DiePflegeimmobilie  in Herne.

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02 Aug

Parkpartments Amberg Neubauwohnungen für Studenten Singles und Co

Parkpartments Amberg Neubauwohnungen für Studenten Singles und Co

Wer schon einmal auf der Suche nach einem kleinen Apartment an einem beliebten Standort war, der weiß, dass dies durchaus eine harte Geduldsprobe sein kann. Denn im Rennen um kleinen bezahlbaren Wohnraum gibt es viel Konkurrenz. Studenten, Singles und Rentner sind hierbei nur ein paar Beispiele. Doch während die Nachfrage stetig steigt, wurde das Angebot über Jahrzehnte hinweg nur spärlich erweitert. Doch es gibt auch Ausnahmen! Darum freuen wir uns, dass wir Ihnen kleine bezahlbare Wohnungen an einem höchst interessanten Standort anbieten können:

Die → Studentenwohnungen in Amberg „Parkpartments“.

Dabei handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die über 48 teilmöblierte Mikroapartments verfügt. Diese befinden sich in bester Lage: Parkcampus, Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsstätten, Naherholung und die Stadtmitte sind binnen weniger Minuten erreichbar – und dies auch über die öffentlichen Verkehrsmittel, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Die Nachfrage nach kleinen, modernen Apartments ist in Amberg sehr hoch. Dies hängt zum einen mit den 3.500 Amberger Studenten zusammen, zum anderen wurde auch vor kurzem das Landesamt für Pflege in Amberg eröffnet. Dadurch entstanden 350 neue Arbeitsplätze. Sie alle benötigen bezahlbaren Wohnraum, wodurch die Mietnachfrage der Mikroapartments sehr hoch ausfallen dürfte. Ebenso sind viele alteingesessene Firmen in Amberg vertreten, was die Region aufwertet und besonders reizvoll macht.

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12 Jun

25. INP Deutsche Pflege Portfolio – Vollplatzierung

25. INP Deutsche Pflege Portfolio Vollplatzierung Vertriebsstart Anleger Immobilienfonds Pflegefonds

Nach nur drei Monaten nach Vertriebsstart konnte der → 25. INP Deutsche Pflege Portfolio voll platziert werden.

Die Anleger beteiligten sich mit einem Eigenkapital von insgesamt € 18,6 Mio. an dem risikogemischten Publikums-AIF, der in fünf Pflegeeinrichtungen in Groß-Gerau (Hessen), Goslar und Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen), Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) und Eltmann (Bayern) investiert hat.

Das nächste Beteiligungsangebot der INP-Gruppe ist bereits geplant und zwar als risikogemischter Publikumsfonds für 2018.

Gerne können Sie uns diesbezüglich kontaktieren

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11 Jun

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder Schwalenberg

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder Schwalenberg

Das neue Pflegeheim → „SeniorenWohnHaus am Kurpark“ entsteht direkt im Herzen des Kurortes Schieder-Schwalenberg. Dies ist eine ca. 8.500 Einwohner große Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Betreiber der Pflegeeinrichtung ist bereits mit einem anderen Pflegeheim in Schieder-Schwalenberg vertreten. Bei dem neu entstehenden „SeniorenWohnHaus am Kurpark“ handelt es sich um einen Ersatzbau, weshalb mit einer schnellen Belegung zu rechnen ist.

Insgesamt stehen hier 60 stationäre Pflegeapartments und sieben Betreute Wohnungen als Geldanlage zur Verfügung.
Die Pflegeapartments sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 156.885,- bis € 197.574,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die Mietrendite beträgt 4,2% bis 4,3% p.a.
Die Betreuen Wohnungen sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 148.557,- bis € 175.599,- jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die anfängliche Mietrendite beträgt bei den Betreuten Wohnungen 4% p.a.

© Ott Investment AG, 06/2018, „Pflegeimmobilie als Kapitalanlage im Kurort Schieder-Schwalenberg“

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30 Mai

Endspurt Project Metropolen 16-Fonds

Project Metropolen 16 Unternehmensnachricht Endspurt Fonds wird geschlossen Beteiligung Wohnimmobilien Düsseldorf Nürnberg München

Unternehmensnachricht: Der Fonds Project Metropolen 16 geht in die letzten Wochen seiner Platzierung! Er wird am 30.06.2018 geschlossen. Zeichnungsscheine mit Unterschriftsdatum bis 30.06.2018 werden angenommen. Letzter Zahlungseingang ist der 30.09.2018.
Profitieren Sie jetzt vom extrem günstigen Zeitpunkt einer Investition!
Anleger, die jetzt zeichnen, investieren in ein breit diversifiziertes attraktives Portfolio.

Der Fonds Metropolen 16 ist
• bereits an 50 Immobilienentwicklungen
• an sieben Standorten investiert, von denen sich schon ein großer Teil im Verkauf befindet und Rückflüsse aus den Wohnungsverkäufen generiert.
• Die Laufzeit des Fonds beträgt nur noch 7,5 Jahre

Nutzen Sie dieses hohe Stabilitätskonzept und die kurze Resstlaufzeit von 7,5 Jahren um in diese attraktive Geldanlage zu investieren.

Mehr zum Fonds hier: Project Metropolen 16

© Ott Investment AG, 05/2018, „Endspurt Project Metropolen 16-Fonds“

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16 Mai

Pflegeimmobilie in Unna Hemmerde NRW

Pflegeimmobilie Unna Hemmerde Seniorenpflegeheim Nordrhein Westfalen NRW Wirtschaftshaus

Pflegeheim im Herzen Westfalens
Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands. Bereits über 600.000 Einwohner sind dort pflegebedürftig. Das Institut der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) rechnet mit 158.000 zusätzlichen Pflegebedürftigen bis 2030. Das Problem: Es stehen nicht genügend stationäre Pflegeplätze zur Verfügung. Aus diesem Grund müssen neue Pflegeheime, die den modernen Pflegeanforderungen entsprechen, gebaut werden.

Hierbei ist die Politik jedoch auf private Investoren angewiesen. Diese können in ein Pflegeapartment investieren und profitieren so von überdurchschnittlichen Mietrenditen. Gleichzeitig wird den Investoren ein Großteil der administrativen und vermieterrelevanten Aufgaben durch den Pflegeheimbetreiber abgenommen.

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10 Apr

Pflegeimmobilie in Hessen als Kapitalanlage

Pflegeimmobilie in Hessen als Kapitalanlage pflegebedürftige Menschen

Der Bereich der Pflegeimmobilien ist ein entscheidender Faktor der Zukunft, denn die Zahl der pflegebedürftigen Menschen steigt kontinuierlich. Bis 2050 sollen laut Prognosen rund 4,7 Millionen Menschen auf Pflege angewiesen sein. Dies sind fast doppelt so viele als heutzutage (ca. 2,5 Millionen). Dementsprechend wird sich auch der Bedarf an geeigneten Pflegeeinrichtungen erhöhen.

Anhand dieses Bedarfs ist es zwingend erforderlich, dass neue und moderne Pflegeheime wie das Seniorenzentrum Calden konzipiert und erbaut werden. Kapitalanleger können hier ein Pflegeapartment oder eine Betreute Wohnung als Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite erwerben.

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06 Apr

DEGAG WohnInvest 7 mit hohem Zinssatz im Vertrieb

DEGAG WohnInvest 7 Festzinsanlage hohe Zinsen Zins 6 Prozent

DEGAG bringt wieder eine neue Geldanlage auf den Markt, den „DEGAG WohnInvest 7“.
Eine Kapitalanlage mit festem Zinssatz in Höhe von 6,5% p.a. bzw. 6,9% p.a., je nach Laufzeit von 5 oder 10 Jahren.

DEGAG setzt somit die erfolgreiche Reihe konsequent fort. Die Vorläufer-Tranchen schütten regelmäßig seit Jahren die prognostizierten Zinsen aus, was bei vielen Kunden zu Folgeanlagen führt.

Mit den Genussrechten bietet die 100%-ige Tochter der DEGAG AG seit Jahren außenstehenden Anlegern die Möglichkeit, an den Erfolgen der Grundbesitzgesellschaft zu partizipieren.

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24 Mrz

Wohnungen direkt am Campus 4.0 in Amberg – „Solarpartments“

Wohnungen direkt am Campus 40 in Amberg Solarpartments Studentenappartements Amberg Bayern

Auf einem geschichtsträchtigen Areal in Amberg, auf dem 1935 noch ein Hospital und später das Bundeswehrkrankenhaus zu finden war, befindet sich nun der Parkcampus.
Nach einer umfassenden Sanierung entstanden hier Wohnungen unter anderem für Studenten sowie alle, die gerne in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage wohnen möchten.

Verteilt auf zwei Häuser sind hier nun 58 moderne Mikroapartments sowie 5 Penthouse-Wohnungen. Nahezu all diese Einheiten verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Gemein haben alle Einheiten jedoch eins: die Lage. Diese ist geradezu hervorragend.

Umgeben von viel Grün, hohen Baumbestand und einem Park liegen die Häuser ruhig am Stadtrand. Dennoch besticht das Haus durch kurze Wege. Zur bekannten Ostbayerischen Technischen Hochschule sind es gerade einmal ca. 2 KM.

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24 Mrz

Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“ in Siegburg nahe Köln Bonn

Seniorenresidenz Am Michaelsberg in Siegburg nahe Köln Bonn

Die Kreisstadt Siegburg liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und gehört zu den Metropolregionen Rheinland und Rhein-Ruhr. Nahe gelegene Städte sind Bonn (10 KM) und Köln (25KM).
In einer sehr guten Lage in Siegburg befindet sich die Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“. Wie der Name der Immobilie bereits verrät, befindet sich diese direkt am Fuße des Michaelsbergs und damit unter der Abtei St. Michael, welche sich auf dem Gipfel des Berges befindet.

Der Michaelsberg ist vor allem von viel Bäumen, einem Spielplatz sowie einer parkähnlichen Grünfläche geprägt. Dadurch befindet sich das Pflegeheim in einer ruhigen Wohnlage, liegt aber dennoch nicht ab vom Schuss.

Siegburgs Fußgängerzone ist nur wenige Meter (150 M) entfernt. Dadurch können die Bewohner der Pflegeappartements und Betreuten Wohnungen kleinere Besorgungen problemlos erledigen.

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15 Mrz

Pflegeimmobilie Siegburg Am Michaelsberg

Pflegeimmobilie Siegburg am Michaelsberg Seniorenresidenz

In Kürze beginnt der Verkauf der bestehenden Pflegeimmobilie in Siegburg.
Die Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“ befindet sich an einem absolut hervorragenden Standort im Rhein-Sieg-Kreis, unweit von Köln entfernt.

Das bestehende Pflegeheim verfügt über 77 Pflegewohnungen und 72 betreute Wohnungen. Das Haus genießt einen sehr guten Ruf und ist permanent voll belegt.

Die zentrale Lage im Herzen der Stadt Siegburg, verbunden mit attraktiven Kaufpreisen und einer guten Rendite, machen die Pflegeimmobilie zu  einem guten Investment.

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01 Mrz

Pflegezentrum „PerlachStift“ München

Pflegezentrum Perlachstift München Pflegewohnung

Die Demografie hat sich in den zurückliegenden Jahren stark gewandelt. Dies hat vielerlei Gründe wie den medizinischen Fortschritt und eine veränderte Arbeitswelt. Daraus resultiert, dass die Deutschen immer älter werden. Somit geht auch einher, dass die Anzahl der Pflegebedürftigen stetig weiter zunimmt.

Für diese Pflegebedürftigen stehen jedoch nicht genügend Pflegeplätze zur Verfügung, was zu einem regelrechten Pflegenotstand führt – gerade in und um Großstädte. Die Lösung kann nur sein, dass weitere Pflegeheime in und um Ballungszentren entstehen.

Darum freuen wir uns, Ihnen ein Neubaupflegeheim in München anbieten zu können. Dieses entsteht im Stadtteil Perlach auf dem Erbbaurechtsgrundstück des Evang.-Luth Kirchengemeindeamts.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch wunderschöne Naherholungsgebiete und durch seine unmittelbare Nähe zum Münchener Zentrum aus. Das Haus vereint durch eine im Erdgeschoss angesiedelte Heilpädagogische Tagesstätte mehrere Generationen unter einem Dach.

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15 Jan

Pflegeimmobilie nahe dem Nordsee-Strand im Vertrieb

Pflegeimmobilie Nordsee Strand Vertrieb Ott Investment AG

Rund 15 Kilometer vom idyllischen Nordsee-Strand befindet sich die Gemeinde Marienhafe. Hier befindet sich unmittelbar im Zentrum der Ortschaft das Pflegeheim „Liekedeler Seniorenhuus“.

Das Haus wurde im Jahre 2002 errichtet und bietet nun die dort befindlichen Pflegeapartments zum Erwerb an. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, profitieren die Investoren bereits ab 01.03.2018 von sofort laufenden Mieteinnahmen.

Dass das Haus gut angenommen wird, zeigen die Belegungszahlen der vergangenen Jahre. In den Jahren 2016 und 2017 betrug die Belegungsquote nahe 100% (ca. 98,5% & ca. 99,0%).

Beste Voraussetzungen also für eine erfolgreiche Kapitalanlage!

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15 Dez

Pflegewohnungen in Sereetz bei Lübeck Schleswig-Holstein als Kapitalanlage

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Die Lebenserwartung in Deutschland war noch nie höher als heutzutage. Und die Tendenz steigt weiter: Statistisch gesehen steigt die Lebenserwartung um weitere drei Monate pro Jahr! Dies bedeutet, dass der Anteil der Senioren immer weiter steigt: Aktuell beträgt der Anteil der über 65-jährigen etwa 21 Prozent. 1950 waren dies noch ca. zehn Prozent. Bis 2050 soll der Anteil bereits auf über 30 Prozent ansteigen.
Während diese Entwicklung natürlich positiv ist, wachsen damit jedoch auch die gesellschaftlichen Herausforderungen. Denn nicht alle Senioren bleiben mit zunehmendem Alter fit und vital. Viele von ihnen werden auf ganzheitliche oder teilweise Pflege angewiesen sein.

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22 Nov

Betreutes Wohnen in Bremen Hemelingen

Betreutes Wohnen in Bremen Hemelingen seniorengerecht Wohnanlage Verkauf der Eigentumswohnungen durch Ott Investment AG Schlüsselfeld Erfahrungen

Viele Wohnungen in Deutschland sind nicht seniorengerecht gestaltet. Schwer zu meisternde Treppen, kein barrierefreies Bad und ärgerliche Hindernisse sind hierbei nur ein paar Beispiele, die es gerade betagteren Menschen oft schwer macht in ihnen unkompliziert zu wohnen. Daher wünschen sich viele Ältere eine seniorengerechte Wohnung.
Hier können wir mit dem neu im Vertrieb befindlichen → Service-Wohnungen in Bremen-Hemelingen Abhilfe schaffen. Alle 16 Wohneinheiten verfügen über eine großzügig geschnittene Kombination aus Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Terrasse sowie ein seniorengerechtes Bad. Umgeben wird das Gebäude von einer ansprechenden Grünanlage.

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16 Nov

Pflegezentrum „An der Elbe“ Magdeburg

Pflegezentrum An der Elbe Magdeburg Pflegeheim Kapitalanlage Blog Artikel Pflegegrad

Magdeburg ist eine Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern. Die Themen „Pflege“ und „stationäre Pflegeeinrichtungen“ sind derzeit aktuell wie nie. Das liegt vor allem daran, dass der Anteil der vollstationären Pflegebedürftigen deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt.

Statistiken zufolge gibt es in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts bereits mehr als 6.700 Pflegebedürftige. Allerdings stehen nur rund 3.000 Pflegeplätze zur Verfügung. Die Zahl der pflegebedürftigen Menschen wird auch in Zukunft steigen. Man rechnet bis 2060 mit einer Zunahme um 19 Prozent. Dies bedeutet, dass in Magdeburg und Umgebung sowohl heute als auch künftig ein großer Bedarf an Betreuungsplätzen für pflegebedürftige Menschen besteht.

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02 Nov

Deutschlands Immobilien europaweit am begehrtesten

Deutschland Immobilien Europa begehrt Wohnungen EU Austritt

Immobilien in Deutschland gelten zunehmend als attraktives Investment. Dies kam nun bei einer aktuellen Studie zutage. Dabei profitiere Deutschland auch vom EU-Austritt Großbritanniens.

Eine Untersuchung der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC, die in Zusammenarbeit mit dem Urban Land Institute erstellt wurde, zeigt auf, dass Deutschland europaweit der Top-Standort für Immobilieninvestitionen ist. Laut der Studie wurden in den vergangenen zwölf Monaten 68 Milliarden Euro in deutsche Immobilien investiert. Dies ist eine satte Steigerung. Im Vorjahr betrug das Investitionsvolumen noch 54 Milliarden Euro.

Das deutliche Plus ist vor allem auf zwei Punkte zurückzuführen: Erstens gelten deutsche Städte europaweit zu den Metropolen mit dem größten Entwicklungspotenzial. Dabei liegen mit Berlin, Frankfurt, München und Hamburg gleich vier deutsche Städte in den Top-6-Standorten mit den besten Investitions- und Entwicklungspotenzialen 2018.

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