JAMESTOWN 30

Mit dem Fonds JAMESTOWN 30 bietet Opens internal link in current windowJAMESTOWN deutschen Privatanlegern wieder eine Kapitalanlage mit vermieteten Immobilien in den USA an.

Die Beteiligung an JAMESTOWN 30 dient der internationalen Währungsstreuung. Dabei kommt dem US-Dollar als Weltleitwährung und den USA als größter Volkswirtschaft eine besondere Bedeutung zu. Denn die USA verfügen neben politischer und rechtlicher Stabilität auch über den bedeutendsten Immobilienmarkt der Welt.

JAMESTOWN 30 wird bis Ende 2018 mehrere vermietete Einzelhandels- und Büroobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten erwerben, professionell bewirtschaften und nach einer Laufzeit von 7 bis 12 Jahren wieder verkaufen.

Die Erzielung von Mieteinkünften aus fertiggestellten Immobilien steht im Fokus; zur Erweiterung von Fondsobjekten durch Projektentwicklungen können insgesamt bis zu 10% der Vermögenswerte des Fonds investiert werden.

JAMESTOWN 30 sieht während der Emission bis 31.12.2017 eine Ausschüttung von 1% p.a. bezogen auf das investierte Eigenkapital vor.

Ab 2018 ist eine Ausschüttung vor Steuern für die Anleger von 4,0% p.a. bezogen auf das investierte Eigenkapital geplant.

 

 

4% p.a. und 110% Schlußzahlung bei einer Laufzeit von 7-12 Jahren geplant!

Währungsdiversifizierung mit sehr guten Immobilien in den USA vom deutschen Marktführer.

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Wesentliche Produktmerkmale Jamestown 30

Kapitalverwaltungsgesellschaft JAMESTOWN US-Immobilien GmbH, Köln


Asset Manager JAMESTOWN, L.P., Atlanta


Verwahrstelle Hauck & Aufhäuser Privatbankiers KGaA, Frankfurt am Main


Anlegerkreis Deutschsprachige Privatpersonen mit Interesse an einer längerfristigen, unternehmerischen Sachwertbeteiligung in den USA


Platzierungszeitraum Bis Ende 2017; vorzeitige Schließung möglich


Fondseigenkapital Zieleigenkapital US-$ 250 Mio.; mindestens US-$ 50 Mio., maximal US-$ 750 Mio.; für die Finanzierung wertsteigernder Maßnahmen (Nachinvestitionen) liegt eine unwiderrufliche Zusage der JAMESTOWN Kommanditist, L.P. von bis zu US-$ 20 Mio. vor*
Fremdfinanzierung Bis zu 150% des Eigenkapitals, das für Anlagen zur Verfügung steht*


Angestrebte Anlagedauer Auflösung des Fonds nach 7-12 Jahren beabsichtigt; tatsächlich kann sich ein kürzerer oder längerer Zeitraum ergeben ; eine ordentliche Kündigung während der Anlagedauer ist nicht möglich


Mindestzeichnung US-$ 30.000 plus 5% Ausgabeaufschlag**,
US-$ 20.000 plus 5% Ausgabeaufschlag** für Anleger mit vorhandener US-Steuernummer, höhere Beteiligungen in US-$ 1.000er Schritten


Flexible Einzahlung 100% plus Ausgabeaufschlag nach Beitrittsannahme oder mindestens 30% plus voller Ausgabeaufschlag nach Beitrittsannahme, restliche 70% bis spätestens 30.06.2018


Ausschüttungsziele*** 1% p.a. Anfängliche Ausschüttung ab Einzahlung bis 31.12.2017,
4% p.a. Ausschüttung für 2018 und Folgejahre;
110% Eigenkapitalrückfluss aus Verkauf nach 7-12 Jahren


Ausschüttungstermin Jährlich zum 30.04. für das vorausgegangene Kalenderjahr


Besteuerung**** Besteuerung der Erträge in den USA unter Berücksichtigung von Freibeträgen und US-Steuersätzen; in Deutschland Berücksichtigung der Erträge weitgehend nur im Rahmen des Progressionsvorbehalts; Abgabe einer US-Steuererklärung ist obligatorisch und wird von der JT Tax Services, L.P. in der Regel für € 150 p.a. angeboten


 * Siehe Verkaufsprospekt Seite 23
** Zu weiteren Kosten, Gebühren und Provisionen wird auf den Verkaufsprospekt bzw. auf die wesentlichen Anlegerinformationen verwiesen
*** Jeweils bezogen auf die eingezahlte Eigenkapitaleinlage ohne Ausgabeaufschlag vor Steuern; Angaben gemäß Prognose im Verkaufsprospekt; Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die Wertentwicklung in der Zukunft
**** Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers abhängig und kann künftig und rückwirkend Änderungen unterworfen sein; ausführliche Darstellung im Kapitel „Steuerliche Grundlagen“ ab Seite 36 im Verkaufsprospekt; für die Berücksichtigung der persönlichen Verhältnisse eines Anlegers wird empfohlen, vor Beitritt die steuerlichen Konsequenzen einer Beteiligung mit dem persönlichen Steuerberater zu erörtern
Leistungsbilanz aufgelöste US Immobilienfonds von Jamestown

Zum Jubiläumsvideo:
Jamestown - 30 Jahre lang erfolgreich für den Kapitalanleger:

 

 

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Vermittlung von Jamestown 30:

 

 

Vermittlung von Jamestown 30 US Immobilienfonds



© Ott Investment AG, 09/2016, "JAMESTOWN 30" Fonds .
   
 

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