25 INP DEUTSCHE PFLEGE PORTFOLIO

25 INP DEUTSCHE PFLEGE PORTFOLIO

Die demografischen Veränderungen und ihre Folgen sind in Deutschland seit vielen Jahren in nahezu allen Lebensbereichen spürbar. Der Gesundheitssektor ist besonders stark von den Folgen der demografischen Entwicklung betroffen. Ausgehend von ca. 2,94 Mio. Pflegebedürftigen zum Ende des Jahres 2016 soll diese Zahl bis 2030 auf mehr als 3,6 Mio. und bis 2060 auf mehr als 4,8 Mio. steigen.

Der neue INP-Publikums-AIF gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) investiert in fünf Pflegeheimen in Groß-Gerau (Hessen), Goslar und Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen), Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) und Eltmann (Bayern).

Partizipieren Sie als Anleger am Wachstumsmarkt Pflege!
Die Pflegeeinrichtungen werden über langlaufende Pachtverträge an verschiedene renommierte und erfahrene Betreibergesellschaften verpachtet.
Die Leistungsbilanz von INP ist hervorragend und alle Fonds leisten Ausschüttungen.

Die wesentlichen Merkmale des Fonds:

• Konjunkturunabhängige Sachwertinvestition
• Risikomischung hinsichtlich Standort, Immobilien, Betreiber
• Fünf moderne, bereits erworbene Pflegeimmobilien
• Indexierte Mietverträge mit teilweisem Inflationsschutz
• Erfahrene Betreiber
• Prognostizierte monatliche Ausschüttungen i.H.v. 4,75% p.a.
• Reines Euroinvestment, keine Fremdwährungsrisiken
• Laufzeit: 12 Jahre (Prognose)

Die wesentlichen Risiken des Fonds:

• Mieter kommen ihren Pflichten aus dem jeweiligen Mietvertrag nicht oder nicht volltständig nach
• Höhere als prospektierte Aufwendungen für Instandhaltungen und Revitalisierungen
• Negative Entwicklungen des jeweiligen Mikrostandortes / Auslastungsrisiko
• Geringere als prospektierte Mietsteigerungen aufgrund niedrigerer als kalkulierter Inflationsrate
• Höherer als prospektierter Zinssatz nach Ablauf der Zinsbindungsfristen
• Geringere als prospektierte Verkaufserlöse der Immobilien / Wertentwicklungsrisiko
• Eingeschränkte Fungibilität der Anteile
• Risiken durch Veränderungen der wirtschaftlichen, steuerlichen und/oder rechlichen Rahmenbedingungen
• Totalverlustrisiko

Wichtiger Hinweis 

Dies ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem oben genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen schicken wir Ihnen gerne auf Anforderung zu (alle Unterlagen in deutscher Sprache).