Seniorenwohnhaus Am Kurpark in Schieder-Schwalenberg

Seniorenwohnhaus Am Kurpark in Schieder-Schwalenberg

Immobilie als Kapitalanlage mit langfristigem Pachtvertrag

Bis Mitte 2019 entsteht in dem nordrhein-westfälischen Kurort Schieder-Schwalenberg das Pflegeheim „SeniorenWohnHaus“. Dabei handelt es sich um einen dreigeschossigen Neubau mit 60 Pflegeeinzelapartments und sieben Betreuten Wohnungen.

Ausgestattet mit einem langfristigen Pachtvertrag können private Investoren alle diese 67 Einheiten als Geldanlage erwerben. Eine Nutzung zum Eigenbedarf ist selbstverständlich ebenso möglich.

Die Betreibergesellschaft SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH wird sich um die neue Einrichtung kümmern. Bereits seit 1992 führen diese das gleichnamige Seniorenhaus in Schieder-Schwalenberg. Die über 25-jährige Tradition und die Erfahrung der handelnden Personen haben diese Pflegeeinrichtung über Jahrzehnte hinweg als renommierte Pflegeeinrichtung in der Region fest verankert.

Nun wird zusätzlich das neue Pflegeheim als Ersatzbau in attraktiver Lage entstehen. Dieses befindet sich direkt gegenüber dem zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks.

Sie sehen also, dass unser neu im Vertrieb befindliches Pflegeheim mit vielen Positivfaktoren aufwartet. 

Darum investieren auch Sie in das „SeniorenWohnHaus Am Kurpark“ in Schieder-Schwalenberg!

Vorteile für Kapitalanleger:

• Pflegeimmobilie in idyllischer Lage am Kurpark

• Kombination Pflege und Betreutes Wohnen

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich bis zu 4,30 % (bez. auf Kaufpreis)

• Langfristiger Pachtvertrag über 25 Jahre inklusive Verlängerungsoptionen um 2x5 Jahre

• Steuervorteile durch Abschreibungen des Gebäudes und Inventars

• Sachwertsicherheit durch Grundbucheintrag 

• Inflationsgeschütztes Zusatzeinkommen 

• Erfahrener und vor Ort tätiger Betreiber übernimmt Vermietungs- und Instandhaltungsservice im Gebäude

• Bevorzugtes Belegungsrecht für jeden Käufer und dessen nahen Angehörigen