Seniorenresidenz Am Waldschlösschen in Langelsheim Niedersachsen

Seniorenresidenz Am Waldschlösschen in Langelsheim Niedersachsen

Ruhig und malerisch im Grünen gelegen befindet sich die Seniorenresidenz „Am Waldschlösschen“ im südlichen Teil der Gemeinde Langelsheim.

Der meist dreigeschossige Gebäudekomplex wurde 1994 fertiggestellt und fügt sich seit dem hervorragend in die Natur und die umliegende Bebauung ein. Das Haus umfasst 39 Appartements, die in die Bereiche der Tagespflege, der stationären Pflege und einen speziellen Fachbereich für Bewohner mit Demenzerkrankung gegliedert sind.

Wer die herrliche Aussicht auf das vor der Tür liegende, imposante Mittelgebirge werfen möchte, nutzt einfach den direkten Zugang zum großzügigen Balkon, über den jedes Appartement verfügt.

Die großen, parkähnlich angelegten Grünflächen des Objektes mit ihren schön gestalteten Aufenthaltsbereichen laden die Bewohner zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die „Seniorenresidenz Am Waldschlößchen“ ist ein idyllisches und nach allen Gesichtspunkten attraktives Pflegezentrum, das allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird.

Lassen Sie sich diese ausgezeichnete Chance einer zukunftsorientierten Kapitalanlage nicht entgehen und investieren Sie in ein Pflegeappartement in der Seniorenresidenz „Am Waldschlösschen“ in Langelsheim!

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

• Bereits fertiggestelltes und betriebenes Pflegeheim

• Deshalb sofort Mieteinnahmen

• Langjähriger Pachtvertrag mit Top Betreiber

• Überdurchschnittliche Mietrendite von 4,20 % p.a. anfänglich

• Immobilie als Kapitalanlage in idyllischer Lage am Harz

• Anzahl der älteren Bevölkerung in Niedersachsen steigt: Wachstumsmarkt

• Hohe Nachfrage nach Pflegeimmobilien in den kommenden Jahren prognostiziert

• Sehr gepflegtes, etabliertes und erfolgreich betriebenes Pflegeheim

• Steuerliche Vorteile

• Monatlich laufende Mieteinnahmen = lukratives passives Einkommen

• Keine Maklerprovision für den Erwerber

Seniorenresidenz „Am Waldschlösschen“ im Überblick:

• 39 Wohneinheiten (Einzelzimmer- und Doppelzimmerappartements)

• Appartementgrößen von 41,14 qm bis 108,99 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise zwischen € 71.189,- bis  € 188.580,- zuzüglich Erwerbsnebenkosten

• 4,20 % anfängliche Mietrendite p.a.

• Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

• „Rundum-Sorglos-Investition“ Pflegeimmobilie