Pflegeimmobilie Pieper-Quartier in Cloppenburg

Pflegeimmobilie Pieper-Quartier in Cloppenburg kaufen

Pieper-Quartier Cloppenburg


Auf dem Gelände der ehemaligen Fleischfabrik Pieper entsteht in den kommenden Jahren ein modernes neues Wohnquartier. Neben betreuten Wohnungen und Singlewohnungen wird auch das neue Pflegeheim „Pieper-Quartier“ Cloppenburg mit 120 Pflegeeinzelzimmern entstehen.

Das Haus wird zudem über eine lichtdurchflutete Cafeteria und vielfältige Aufenthaltsbereiche verfügen. Den Mittelpunkt der Anlage bilden zwei wunderbar begrünte Innenhöfe, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Die Pflegeimmobilie wird neuesten energetischen Anforderungen entsprechen, wodurch der KfW-55-Standard erreicht wird. Dies ermöglicht den Investoren neben einem günstigen KfW-Darlehen ebenso einen Tilgungszuschuss in Anspruch zu nehmen.

Zu guter Letzt kümmert sich mit Alloheim auch noch der zweitgrößte deutsche Pflegeheimbetreiber um das Wohl der Bewohner.

Sie sehen also, hier ist ihr Investment in besten Händen. Nutzen Sie deshalb Ihre Chance und investieren in ein Pflegeapartment im Seniorenzentrum „Pieper-Quartier“ in Cloppenburg!


Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

• Investition auf dem Wachstumsmarkt Nr. 1!

• Zweitgrößte Betreibergesellschaft Deutschlands

• Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich 4,4% p.a.

• Günstiges KfW Darlehen

Geschenktes Geld -> Tilgungszuschuss dank KfW-55-Bauweise

• Großes Einzugsgebiet -> 34.000 Einwohner

• Sicherer Vermögensaufbau durch Investition in Immobilien/Sachwerte

• Grundbucheintrag und dadurch Sicherheit für jeden Käufer

• Abschreibungen des Gebäudes ermöglichen Steuererleichterungen

• Inflationsschutz durch indexierten Pachtvertrag

• Arbeits- und Konjunkturunabhängiges monatliches Nebeneinkommen


Pflegeheim „Pieper-Quartier“ im Überblick

• Neubau-Pflegeheim -> Geplante Fertigstellung Juli 2018

• 120 Einzelzimmer-Pflegeapartments

• Die Apartmentgrößen reichen von 44,41 qm - 55,78 qm (inklusive Gemeinschaftsflächen)

• Die Kaufpreise der Apartments liegen zwischen € 135.716,- bis  € 170.463,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Pachtzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung des Apartments

• Vermieterrelevante Aufgaben (Nebenkostenabrechnung, Mietersuche, etc.) werden vom erfahrenen Pflegeheimbetreiber übernommen

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© Ott Investment AG, 06/2017, "Pflegeimmobilie Pieper-Quartier in Cloppenburg"