Pflegeimmobilie Neuenkirchen-Schwanewede bei Bremen

Pflegeimmobilie Neuenkirchen Schwanewede bei Bremen

Pflegeimmobilie am Ostufer der Unterweser in Schwanewede/Neuenkirchen bei Bremen

Bis Ende 2018 wird das Lebens- und Gesundheitszentrum Neuenkirchen ausgebaut und um einige Pflegeplätze erweitert. So entsteht ein modernes Wohnquartier, das stadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines familiären Wohnquartiers verbindet. Nach den Umbauten wird das Haus über 92 Pflegeplätze verfügen, die  sich auf 79 Wohneinheiten verteilen. Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sein. 

Zum geselligen Beisammensein steht für die Bewohner ein parkähnlicher Außenbereich mit einer großflächigen Sonnenterrasse zur Verfügung. Auch ein an ein Atrium erinnernder Innenhof bietet Besuchern und Bewohnern die Möglichkeit eines geruhsamen Zeitvertreibs.

Sie als Investor können hier in eine lukrative Pflegeimmobilie investieren und sich so eine überdurchschnittliche Mietrendite sichern.

Jetzt in den Seniorenpark Neuenkirchen investieren und sich so viele Vorteile sichern!

Davon können Sie profitieren:

• Investition in den Pflegeimmobilienmarkt (Wachstumsmarkt)

• Bestandsimmobilie durch Neubau erweitert

• 20-Jahres-Pachtvertrag + zweimaliger Verlängerungsoption (Pachtbeginn 30.08.2015)

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich bis zu 4,8 % p.a.

• Sachwertinvestition (Betongold)

• Sicherheit für Käufer (Grundbucheintrag)

• Steuererleichterung durch Abschreibung des Gebäudes, Inventars, Außenanlagen

• Indexierte Pachtverträge  = Schutz vor Inflation

• Monatliches Nebeneinkommen

• Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung des Apartments

• Zeitersparnis, da Vermieterrelevante Aufgaben (Nebenkostenabrechnung, Mietersuche, etc.) für Investoren entfallen


Seniorenpark Neuenkirchen im Überblick

• 79 Wohneinheiten (Einzel- und Doppelzimmer)

•  Apartmentgrößen von 44,56 qm - 65,26 qm (inklusive Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise zwischen € 144.980,- -  € 212.330,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Circa 4,5 % bis 4,8 % anfängliche Mietrendite p.a.