Pflegeimmobilie in Mandelsloh bei Hannover kaufen

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Neubau-Pflegeimmobilie in Mandelsloh an der Leine bei Hannover!

Nur wenige Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt liegt Mandelsloh landschaftlich attraktiv und reizvoll westlich der Leine gelegen.

Hier entsteht die neue Pflegeeinrichtung Seniorenpark Mandelsloh. Der Seniorenpark Mandelsloh ist ein hochmoderner Neubau mit KFW-40 Standard in beschaulicher, ruhiger Lage.

Die vollstationäre Einrichtung umfasst 83 Wohneinheiten auf 3.635,45 qm Wohn- und Nutzfläche. Als Ersatzbau handelt es sich dabei um besonders begehrte Pflegeplätze. 16 Zimmer orientieren sich des Weiteren speziell an die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern.

Sie als Investor können hier ein Pflegeapartment als Kapitalanlage erwerben und profitieren dabei von monatlich laufenden Mieteinnahmen und einer anfänglichen Mietrendite von 4,8% p.a. Beste Voraussetzungen also für ein Investment in eine Pflegeimmobilie.

Nutzen auch Sie Ihre Chance und investieren in ein Pflegeapartment im Seniorenpark Mandelsloh!

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

• Investition auf dem Wachstumsmarkt Nr. 1!
• Neubau-Pflegeimmobilie mit renommiertem Betreiber
• 20-Jahres-Pachtvertrag + Verlängerungsoption  um 5 weitere Jahre
• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich 4,8 %
• KfW-40 Bauweise mit günstigem KfW-Darlehen
• Investition in „Betongold“ = sicherer Vermögensaufbau
• Steuervorteile durch Abschreibungen
• Sachwertsicherheit durch die Eintragung ins Grundbuch
• Inflationsgeschützte Kapitalanlage durch indexierte Mietverträge
• Monatlich laufende Mieteinnahmen

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Pflegeheim Mandelsloh im Überblick:

• 83 Wohneinheiten (Einzelzimmer)
• Die Apartmentgrößen reichen von 42,25 qm - 45,69 qm (inklusive Gemeinschaftsflächen)
• Die Kaufpreise liegen zwischen € 131.609,- -  € 142.324,- zuzüglich Erwerbsnebenkosten
• Circa 4,8 % anfängliche Mietrendite
• Pachtzahlung auch bei Leerstand der eigenen Wohneinheit
• Minimalsten Aufwand für den Anleger: Der Betreiber des Pflegeheims übernimmt die Nebenkostenabrechnung, die Mietersuche und die Instandhaltung im Gebäude
• Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

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© Ott Investment AG, 03/2017, "Pflegeimmobilie Mandelsloh bei Hannover kaufen"

 

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