Pflegeimmobilie in Porta Westfalica - Neubau

Pflegeimmobilie in Porta Westfalica als Kapitalanlage. KfW-40. Langer Mietvertrag. Hohe Verzinsung

Nur wenige Kilometer von Bad Oeynhausen entfernt liegt die Mittelstadt Porta Westfalica. Hier entsteht im Ortsteil Holzhausen die neue Pflegeeinrichtung „Lebens- und Gesundheitszentrum Porta Westfalica“.

Das Pflegeheim ist ein hochmoderner Neubau mit KFW-40 Standard. In naturnaher Atmosphäre mitten im Grünen gelegen umfasst das Gebäude ebenso eine Begegnungsstätte in Form eines Restaurants bzw. Cafés sowie einen Friseur.

Die vollstationäre Einrichtung wird 80 Wohneinheiten auf 5.500 qm Wohn- und Nutzfläche beherbergen, die als Geldanlage mit einer anfänglichen Mietrendite von 4,5% p.a. erworben werden können.

Sie als Investor können hier also von einem Pflegeapartment als Kapitalanlage profitieren, die Ihnen monatlich laufende Mieteinnahmen bringt. Zudem kann durch KfW-40-Bauweise ein günstiges KfW-Darlehen in Anspruch genommen werden. Beste Voraussetzungen also für ein Investment in eine Pflegeimmobilie.

Nutzen auch Sie Ihre Chance und investieren in ein Pflegeapartment im Lebens- und Gesundheitszentrum Porta Westfalica!

 

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

 

• Investition auf dem Wachstumsmarkt Nr. 1!

• Neubau-Pflegeimmobilie

• 20-Jahre und achtmonatiger Pachtvertrag + Verlängerungsoptionen 

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich 4,5 % p.a.

• KfW-40 Bauweise mit günstigem KfW-Darlehen

• Investition in Sachwerte  = sicherer Vermögensaufbau 

• Sachwertsicherheit durch die Eintragung ins Grundbuch

• Steuererleichterung durch Abschreibungen

• Schutz vor Inflation durch Indexierung

• Unabhängige monatliche Nebeneinnahmen

Pflegeheim Porta Westfalica im Überblick:

• 80 Wohneinheiten (Einzelzimmer)

• Apartmentgrößen von 48,85 qm - 52,33 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise zwischen € 155.319,- -  € 166.383,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Circa 4,5 % anfängliche Mietrendite p.a.

•  Pachtzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung des Apartments

• Vermieterrelevante Aufgaben (Nebenkostenabrechnung, Mietersuche, etc.) entfallen für Eigentümer

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© Ott Investment AG, 04/2017, "Pflegeimmobilie in Porta Westfalica - Neubau"

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