Pflegeimmobilie Dassel in Niedersachsen

Pflegeimmobilie Dassel in Niedersachsen als Kapitalanlage zwischen Göttingen und Hannover

Kapitalanlage mit langfristiger Rendite

Deutschlands Bürger werden immer älter. Jeder vierte Bürger wird in naher Zukunft älter als 60 Jahre alt sein. Laut Prognosen sollen im Jahr 2040 rund 5,6 Mio. Menschen in Deutschland leben, die 80 Jahre oder älter sind.

Dies hat zur Folge, dass der Bedarf an professionellen Pflegeplätzen deutlich zunimmt. Experten gehen davon aus, dass rund 50% mehr stationäre Pflegeplätze in den nächsten 20 Jahren benötigt werden. Dieses Wachstum bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine ertragstarke Kapitalanlage zu investieren: Pflegeimmobilien als Geldanlage.

Diese Form des Investments verbindet mehrere Vorteile in einem Produkt. Zum einen investieren die Anleger in einen inflationsgeschützten Sachwert. Darüber hinaus partizipieren die Anleger an dem Wachstum des demographischen Wandels.

Ausgestattet sind die Pflegeimmobilien zudem mit langjährigen Pachtverträgen mit zumeist renommierten Betreibern. Dadurch können einige Risiken wie Mietausfall oder Instandhaltungsmaßnahmen im Haus für die Investoren minimiert werden.

Sie sehen also, dass Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mehr sind als ein einfaches Investment auf dem Immobilienmarkt.

Darum investieren auch Sie in eine Pflegeimmobilie zum Beispiel in dem Seniorenzentrum Dassel!

Vorteile für Kapitalanleger:

• Pflegeimmobilien = Wachstumsmarkt der Zukunft

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anfänglich bis zu 4,20 % bezogen auf den Kaufpreis 

• Langfristiger Pachtvertrag über 25 Jahre inklusive Verlängerungsoption um fünf weitere Jahre

• Steuervorteile durch Abschreibungen des Gebäudes und Inventars

• Sachwertsicherheit durch Grundbucheintrag 

• Inflationsgeschütztes Zusatzeinkommen 

• Vermietungs- und Instandhaltungsservice im Gebäude

• Bevorzugtes Belegungsrecht für jeden Käufer und dessen nahen Angehörigen

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