Pflegeimmobilie Bremen Burglesum Lesum Park als Kapitalanlage

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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind derzeit in aller Munde. Stark nachgefragt von Kapitalanlegern, die hohe Renditen gepaart mit relativer hoher Sicherheit möchten.

Als Altersvorsorge oder um der drohenden Geldentwertung entgegenzuwirken. Oder einfach nur deshalb, weil es bei Banken und Sparkassen nichts zu holen gibt in Sachen Zinsen.

Hier bietet sich eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage an einem hervorragenden Standort perfekt an.

In Bremen, ca. 20 km vom Zentrum entfernt, einem Gebiet mit sehr hoher Nachfrage.

Das Pflegeheim Bremen Lesum Park verbindet mit seinem Standort Burglesum mehrere Vorzüge: Zum einen ist das Zentrum der Metropole an der Weser nicht weit, zum anderen liegt es in einer ruhigen Gegend, die für Pflegebedürftige ideal ist.

Es entstehen 105 Pflegeapartments mit KfW-40-Standard. Jede Pflegewohnung ist als Einzelbettzimmer ausgelegt und verfügt über ein eigenes Bad.

Als Kapitalanleger finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite. Wer eine Wohnung im Pflegeheim Bremen Lesum-Park erwirbt, ist relativ auf der sicheren Seite und hilft darüber hinaus dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.



Pflegeeinrichtung Bremen Lesum-Park - Die Vorteile:

♦ Langfristige Einnahmen (arbeitsunabhängig): Mietvertrag 20 Jahre 6 Monate + 6 Jahre Verlängerungsoption

♦ Anfängliche Mietrendite von 4,5 % p.a.

♦ Neuester technischer Standard, da Neubau-Pflegeheim

♦ Mietzahlung auch bei Leerstand des eigenen Apartments

♦ günstige Finanzierung: KfW-40-Standard

♦ Jeder Käufer wird ins Grundbuch eingetragen

♦ Bevorzugtes Belegungsrecht für den Käufer und dessen nahen Angehörigen

♦ Steuervorteile durch Gebäudeabschreibungen möglich

♦ Sehr guter Betreiber = sehr guter Mieter



Pflegeeinrichtung Bremen Burglesum im Überblick: 

♦ Anzahl der Pflegeappartements: 105 Pflegewohnungen

♦ Erwerbspreis: von € 145.617,- bis € 154.145,-

♦ Pachtvertrag: 20 Jahre 6 Monate mit 1 x 6 Jahre Verlängerungsoption

♦ Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 42 kWh/(m²a), Fertigstellung 2017, Biogas, 18 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz

♦ Mietrendite: beginnend 4,5% p.a., Steigerungsmöglichkeit durch Anpassung an die Inflation

♦ Fertigstellung: geplant 3. Quartal 2017

♦ Neubauimmobilie



© Ott Investment AG, 01/2017, "Pflegeimmobilie Bremen Burglesum Lesum Park als Kapitalanlage"