Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Köln

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Köln

Wir freuen uns, Ihnen eine weitere lukrative Pflegeimmobilie als Geldanlage anbieten zu können.

Diese befindet sich in Deutschlands viertgrößter Stadt Köln. Zentral im Tegralis-Quartier im Westen der Rheinmetropole gelegen wurde das Pflegeheim  bereits 2011 erbaut. Insgesamt umfasst das Haus 80 Pflegezimmer.

Das Pflegeheim erfreut sich bereits seit mehreren Jahren einer dauerhaften Belegung. Dies spricht sowohl für die Immobilie, als auch für den Betreiber des Heimes. Sie als Investor können in eine Pflegewohnung mit überdurchschnittlicher Rendite investieren.

Dadurch sind Sie Eigentümer eines Pflegeapartments und erhalten monatliche Mieteinnahmen. Darüber hinaus steht Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht zur Verfügung, das im Bedarfsfall von Ihnen und nahen Angehörigen in Anspruch genommen werden kann.

Darum investieren auch Sie in ein Pflegeapartment im Seniorenpflegeheim Köln!

Vorteile für Kapitalanleger:

• Bestandsimmobilie -> kein Neubaurisiko (Baujahr 2011)

• Sofort laufende Mieteinnahmen

• Vollbelegung seit mehreren Jahren

• 80 Einzelzimmerpflegeapartments

• Überdurchschnittliche Mietrendite von anf. bis zu 4,20 % p.a. bezg. auf den Kaufpreis

• Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre + zweimaliger Verlängerungsoption um je fünf weitere Jahre

• Zukunftsorientiertes Investment in den Wachstumsmarkt „Pflege“

• Gebäudeabschreibungen ermöglichen Steuervorteile

• Grundbucheintragung für jeden Investor

• Inflationsgeschützte Einnahme durch indexierten Pachtvertrag

• Instandhaltung im Gebäude übernimmt Betreiber

Opens internal link in current windowweitere Pflegeheim als Geldanlage

 

© Ott Investment AG, 09/2016, "Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Köln"