Pflegeimmobilie als Geldanlage im Großraum Hof in Bayern

Pflegeimmobilie Bad Steben in Bayern - Kapitalanlage

Der idyllische Kurort Bad Steben gilt als das Gesundheitszentrum des Frankenwaldes.

Der Ort bietet Vielerlei für die Gesundheitsförderung und für das Wohlbefinden. Neben dem Kurpark ist auch die Therme und die einzigartige Naturlandschaft des Frankenwaldes ein beliebtes Ausflugsziel bei Einwohnern sowie Touristen.

An diesem beschaulichen Standort wurde 1998 die „Alexander von Humboldt Klinik“ erbaut. Diese hat sich in den letzten 20 Jahren zu einem überregionalen Zentrum für die rehabilitative Behandlung und Pflege von Alterspatienten entwickelt. Auch werden über eine Privatstation für integrative Schmerztherapie bis hin zu ambulanten Therapieangeboten vielfältige Leistungen im geriatrischen Bereich angeboten.

Die „Alexander von Humboldt Klink“ Bad Steben wird seit ihrer Gründung erfolgreich von der GRZ Betriebs GmbH geführt. Mit der perfekten Mischung aus Menschlichkeit und Wirtschaftlichkeit verfügt sie über gleichbleibend gute Bonität und verliert dabei das Wichtigste nie aus den Augen: die individuellen Bedürfnisse und die Würde jedes einzelnen Patienten.

Nun haben Sie als Kapitalanleger die Chance, in diese besondere Pflegeimmobilie zu investieren. Insgesamt stehen 34 Pflegeapartments zum Erwerb zur Verfügung. Die anfängliche Mietrendite beträgt 5,0% p.a. 

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und investieren in die „Alexander von Humboldt Klinik“ im Frankenwald und profitieren von kurzfristig laufenden Mieteinnahmen!


Vorteile dieser Kapitalanlage:

• Bestehende Klinik mit langjähriger Erfahrung

• Langjähriger Pachtvertrag mit Verlängerungsoptionen

• Überdurchschnittliche Mietrendite von ca. 5,0% p.a.

• Bad Steben = Bayerisches Staatsbad & TOP Kurort 2019

• Therme und Kurpark in unmittelbarer Umgebung

• Hohe Zunahme der Pflegebedürftigen in den kommenden Jahren

• Monatlich laufende Mieteinnahmen = lukratives Nebeneinkommen

• Keine Maklerprovision für den Erwerber


Bad Steben ist Top Kurort 2019

„Alexander von Humboldt Klinik“ im Überblick:

• Pflegeheim in Bayern mit gutem Betreiber

• Bereits langfristig erfolgreich geführte Immobilie

• Pflegeapartments stehen zum Erwerb zur Verfügung

• Apartmentgrößen von ca. 27 qm bis ca. 45 qm (inklusive Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise von ca. € 126.573,- bis  € 206.334,- zuzüglich Erwerbsnebenkosten

• Ca. 5% anfängliche Mietrendite p.a.

• Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

• „Rundum-Sorglos-Investition“ Pflegeimmobilie bedeutet:

• Geringster Verwaltungsaufwand für Sie

• Bestands-Immobilie mit langjährigen und renommierten Betreiber

• Wert des Energiebedarfs: 135.00 kWh/(m²a)

• Energieeffizienzklasse: F