Pflegeheim Nienhagen Niedersachsen als Kapitalanlage

Pflegeheim Nienhagen Niedersachsen als Kapitalanlage Pflegeimmobilie Pflegewohnung Wertinvestition

Bestehendes Pflegeheim in Niedersachsen als Geldanlage

Opens external link in new windowPflegeimmobilien als Geldanlage werden immer beliebter. Während noch vor ein paar Jahren eher Großinvestoren wie große Pensionskassen den Markt der Pflegeimmobilien für sich entdeckten, ist der Bereich der Pflegeimmobilien mittlerweile eine beliebte Kapitalanlage für jedermann.

Mietrenditen von bis zu 5% p.a. können hier auch in Zeiten momentaner Niedrigzinsen erwirtschaftet werden. Darum freuen wir uns, Ihnen eine weitere lukrative Geldanlage vorstellen zu können: die Seniorenresidenz „An der Aue“ in Nienhagen bei Celle.

Bei dem Pflegeheim handelt es sich um ein bestehendes Haus mit 58 Wohneinheiten. Durch den Standort inmitten der Metropolregion Hannover-Wolfsburg-Göttingen verfügt Nienhagen über ein hervorragendes Einzugsgebiet.

Nutzen auch Sie Ihre Chance und investieren in ein Pflegeapartment in der Seniorenresidenz „An der Aue“ in Nienhagen!


Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

• Bereits fertiggestelltes und betriebenes Pflegeheim 

• 20-Jahres Pachtvertrag + Verlängerungsoption um fünf Jahre (Pachtbeginn 01.09.2017)

• Überdurchschnittliche Mietrendite von bis zu 5,0 % p.a.

• Immobilie als Kapitalanlage = sicherer Vermögensaufbau 

Steuervorteile durch lineare AfA

• Investor = Eigentümer (gesichert durch Grundbucheintrag)

• Inflationsgeschützte Kapitalanlage durch indexierte Mietverträge

• Monatlich laufende Mieteinnahmen = lukratives Nebeneinkommen


Seniorenresidenz „An der Aue“ Nienhagen im Überblick

• 58 Wohneinheiten (49 Einzelzimmer- und 9 Doppelzimmerapartments)

• Apartmentgrößen reichen von 56,31 qm - 86,59 qm (inklusive Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise liegen zwischen € 133.382,- bis  € 195.260,- zuzüglich Erwerbsnebenkosten

• Bis zu 5,0 % anfängliche Mietrendite p.a.

• Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

• „Rundum-Sorglos-Investition“ Pflegeimmobilie

• Inflationsschutz durch Indexierung der Pachtverträge 



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© Ott Investment AG, 07/2017, "Pflegeheim Nienhagen Niedersachsen als Kapitalanlage"