Pflegeheim in Bayern - Schloss Fellheim bei Memmingen

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Einzigartiges Pflegeheim in Bayern – Schloss Fellheim bei Memmingen

Wir sind immer auf der Suche nach besonderen Geldanlagen. Hierbei sind wir erneut in Bayern fündig geworden.

Nahe Memmingen befindet sich die Ortschaft Fellheim mit dem als Pflegeheim genutzten Schloss Fellheim.

Die Geschichte des Schlosses reicht bis zum Jahre 1557 zurück. Nach einer bewegten Vergangenheit, wurde im Jahre 1990 damit begonnen, das gesamte Schlossareal zu einem Seniorenwohn- und Pflegeheim umzubauen und durch Anbauten zu ergänzen. Zwei Jahre später wurde somit das Pflegeheim „Schloss Fellheim“ in Betrieb genommen. 

In diesem historischen Gebäude haben Sie als Anleger jetzt die Möglichkeit, ein Opens internal link in current windowPflegeapartment oder eine Opens internal link in current windowBetreute Wohnung als Geldanlage zu erwerben. Insgesamt stehen 79 Wohneinheiten zur Verfügung.

Nutzen auch Sie Ihre Chance und investieren in ein Pflegeapartment oder eine Betreute Wohnung in dem Pflegeheim „Schloss Fellheim“ bei Memmingen!


Wohnen im Schloss Fellheim

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

• Kapitalanlagemöglichkeit in einem historischen Gebäude

• Ausgezeichneter und erfahrener Betreiber

• 25-Jahres Pachtvertrag + 5 Jahre Option 

• Überdurchschnittliche Mietrendite von 4,0 % p.a.

• Sofortige Mieteinnahmen

• Bestens gepflegte Bestandsimmobilie

• Immobilie als Kapitalanlage = sicherer Vermögensaufbau 

• Investor = Eigentümer mit Grundbucheintrag

• Inflationsgeschützte Kapitalanlage ...

• ... durch indexierten Mietvertrag

(richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex)

• Monatlich laufende Mieteinnahmen = lukratives Nebeneinkommen

Pflegeheim „Schloss Fellheim“ im Überblick

• 79 Wohneinheiten (Pflegeapartments und Betreutes Wohnen)

• Wohnungsgrößen von 37,01 qm – 129,58 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise von € 90.429,- bis € 316.695,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Ca.  4,0 % anfängliche Mietrendite p.a.

• Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

• „Rundum-Sorglos-Investition“ Pflegeimmobilie

• Inflationsschutz durch Indexierung des Pachtvertrages

• Einmalige Kapitalanlagechance in Bayern

Video Pflegeappartements in Fellheim:

© Ott Investment AG, 12/2018, "Pflegeheim in Bayern - Schloss Fellheim bei Memmingen". © auf Text, Video und Bilder.