Pflegeappartements in Calden Nähe Kassel kaufen (Hessen)

Pflegeappartements in Calden Nähe Kassel kaufen Vermittlung durch Ott Investment AG Schlüsselfeld Erfahrungen WI Immogroup

Objektbeschreibung

Das moderne Seniorenzentrum Kassel-Calden entsteht rund 15 Kilometer nord-westlich des Zentrums der Großstadt Kassel. Etwa 200.000 Einwohner zählt das Oberzentrum in der Region Nordhessen.

Das freundlich und hell gestaltete Pflegeheim umfasst insgesamt 65 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements und 6 Betreute Wohnungen. Betreiber der Pflegeeinrichtung ist die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Neben traditionellen und innovativen Unternehmen und Institutionen ist Kassel geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt, vielfältigen Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Kultur- und Unterhaltungsangebot. Mehrere Parkanlagen sowie die umliegenden Naturlandschaften laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Kassel verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Darüber hinaus bietet der Hauptbahnhof Kassel direkte Verbindungen an viele deutsche Großstädte.

 

 

Pflegewohnung in Calden Pflegeimmobilie als Investment

Die Vorteile der Pflegeimmobilie in Calden bei Kassel

• Gute Mietrendite von anfänglich 4,2% p.a. bei Pflegeappartements
• Gute Mietrendite von anfänglich 4,0% p.a. bei "Betreutes Wohnen"
• Langfristige Einnahmen durch 25-jährigen Pachtvertrag (+ 5 Jahre Verlängerungsoption)
• Kapitalanlage im Wachstumsmarkt "Pflege"

Pflegewohnungen in Calden - Die Fakten

• 65 Pflegeappartements, 6 Betreute Wohnungen
• Erwerbspreise: von € 151.843,12 bis € 167.211,35 für Pflegeappartements
• Erwerbspreise: von € 148.557,75 bis € 175.599,00 für Betreutes Wohnen
• Baubegleitende Begutachtung durch TÜV SÜD Industrie Service GmbH
• Erste Mietzahlung: nach dem 6. Monat nach Übergabe
• EnEV: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 32 KWh/(m2a), Fertigstellung 2019, Energieträger: Strom-Mix, Erdgas H; Energieeffizienzklasse A
• Kaufpreiszahlung nach MaBV (Baufortschritt)
• Betreiber: MENetatis GmbH