ZBI Professional 11

ZBI Professional 11 Immobilienfonds. Vermittlung durch Ott Investment AG

Tausende vertrauen bereits auf ZBI:

In den vergangenen Jahren haben sich bereits rund 13.700 Anleger für eine Anlageform der ZBI entschieden. Darunter sind viele Wiederholungszeichner, die seit dem Erwerb ihres ersten Anteils an einem geschlossenen ZBI Immobilienfonds der ZBI Strategie treu geblieben sind. 

Mit Hilfe dieser Anleger konnte ZBI seit dem Jahre 2002 bereits rund 820 Mio. Euro (ohne Agio) Eigenkapital einwerben. Eine Erfolgsgeschichte, die sich mit dem ZBI Professional 11 weiter fortsetzen soll. 

Die bisherigen Opens internal link in current windowZBI Fonds:

Von den elf bisher aufgelegten ZBI Professional Fonds wurden bereits sechs mit einer Laufzeit von ca. 2,5 – 7,5 Jahren mit Ergebnissen zwischen ca. 5,25 % p.a. und 15,5 % p.a. verkauft.

(Hinweis: Aus der (Wert-) Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnissen geschlossen werden.)

Das Konzept ZBI:

Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG investiert in Immobilien in deutschen Ballungszentren. Hier ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien naturgemäß besonders hoch. Auf diesen Bedarf setzt das Konzept der ZBI. Es werden bestehende Immobilien an guten Standorten teilweise weit unter dem Marktwert gekauft. Während der Fondslaufzeit werden die Immobilien gehalten und Mieteinnahmen generiert. Anschließend werden die Immobilien wieder veräußert – natürlich mit dem höchstmöglichen Gewinn!


Gute Gründe für den ZBI Professional 11

 

• Investition in „Betongold“ Wohnimmobilien

In Zeiten niedriger Zinsen und turbulenten Aktienmärkten zeigt sich auch der deutsche Immobilienmarkt unverwüstlich. Dies gilt besonders für Ballungszentren.

• Ein erfahrener Partner

Bereits 13.700 Anleger vertrauen auf das Knowhow der ZBI Fondsmanagement AG. Dabei stieg der Anteil der Wiederholungszeichner kontinuierlich.

• Vorausschauende Streuung des Investments

Wie bereits bei den erfolgreichen Vorgängern investiert der ZBI Professional 11 in Wohnimmobilien in verschiedenen deutschen Ballungszentren. Durch die breite Streuung der zu erwerbenden Anlageobjekte sollen bestehende Ausfallrisiken verringert und dadurch die Sicherheit und die Ertragschancen erhöht werden.

• Frühzeichnerbonus

Zeichnungsprämie bis 31.12.2017: 1 % auf die Beteiligungssumme 

• Rendite Bestandteile (Prognose)

Während der Fondslaufzeit:

Prognostizierte Auszahlungen (vor Steuern) von 3,00 % p.a. (bis zum 31.12.2019) bis auf 5,00 % p.a. ansteigend (01.01.2026).

Kapitalkontoverzinsung aus Gewinnen vor Steuern (Hurdle Rate):

Max. 3,00 % p.a. bis zum 31.12.2018 sowie ab dem 01.01.2019 max. 5,00 % p.a. bis zum Ende der Fondslaufzeit, jeweils berechnet ab dem 4. auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten; darüber hinaus mindestens 50 % Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate überschreitenden Gewinn

• Das "Kunde-zuerst-Prinzip"

Bevor die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nach dem Verkauf am Erfolg des Fonds partizipiert, müssen die vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sein: Jeder Anleger muss am Ende der Fondslaufzeit die von ihm geleistete Kommanditeinlage zuzüglich einer jährlichen Kapitalkontenverzinsung (5,00 % ab 01.01.2019) zurückerhalten, bevor darüber hinausgehende Gewinne der Gesellschaft grundsätzlich hälftig zwischen Anlegern und KVG geteilt werden.

• Rückerstattung des Ausgabeaufschlags

Der Ausgabeaufschlag ist gewinnberechtigt, wird verzinst und im Rahmen der Liquidation des Fonds plangemäß zu 100% zurückerstattet. 

• Mehrfachzeichner

Die bisherigen Anleger sind mit den ZBI PROFESSIONAL Fonds sehr zufrieden, so dass sie sich oft an den Nachfolgefonds beteiligen. So stieg die Wiederanlagequote von Fonds zu Fonds kontinuierlich auf über ca. 60 %, bezogen auf das Kommanditkapital.

• Performance-Bericht

Anleger, die sich an den bisher sechs verkauften Fonds der ZBI PROFESSIONAL Reihe beteiligt haben, konnten sich an einer attraktiven Gesamtrendite erfreuen.*

• Ausgezeichnete Leistung

Managementseriosität, Leistungen und Produkte der ZBI Gruppe wurden mehrfach ausgezeichnet. 

 

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

 

• Investition in deutsche Wohnimmobilien in Ballungszentren

• Prognostizierte Auszahlungen (vor Steuern): 

3,00 % p.a. bis zum 31.12.2019

3,50 % p.a. bis zum 31.12.2020

4,00 % p.a. bis zum 31.12.2021

4,25 % p.a. bis zum 31.12.2023

4,50 % p.a. bis zum 31.12.2025

5,00 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit

• Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 154,6 %, entspricht einem durchschnittlichen Ertrag vor Steuern von 5,3 % p.a. (linearer Wert, kein IRR). **

• Geplante Fondslaufzeit: Bis zum Ende des sechsten Jahres nach Beendigung des Zeichnungsphase

• Mindestanlagensumme:  € 25.000,- zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag; die KVG ist berechtigt, für bis zu maximal 25 % des gezeichneten Kommanditkapitals Einlagen in Höhe von mindestens € 10.000,- zu akzeptieren.

• Agio: 5 % (Agio ist gewinnberechtigt und wird bei Auflösung des Fonds zurückerstattet)



Das Video zum ZBI Professional 11



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Stand Oktober 2017

Wichtiger Hinweis

Dies ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem oben genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen schicken wir Ihnen gerne auf Anforderung zu (alle Unterlagen in deutscher Sprache).

* Falls Angaben zur Wertentwicklung von Fonds aus der Vergangenheit gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die Entwicklung aktueller sowie zukünftiger Fonds darstellen. 

** Genauere Erläuterung siehe die offiziellen Verkaufsunterlagen