Wohnungen bald unerschwinglicher Luxus?

Wohnungen könnten bald unerschwinglicher Luxus sein. In Nürnberg ist dieser Trend seit Jahren festzustellen. Aber nicht nur in Mittelfranken, sondern fast bundesweit.

Wohnungen bald unerschwinglicher Luxus?

Lt. öffentlichen Quellen sank die Neubautätigkeit in Nürnberg in den vergangenen vier Jahren um rund fünfzig Prozent.

Die Folgen könnten schwerwiegend sein: Aufgrund des immer knapper werdenden Angebotes, klettern die Mieten weiter in die Höhe. Ebenso die Kaufpreise für Wohneigentum.

Geringverdiener und Familien bleiben dann auf der Strecke. Nach Expertenschätzung werden jährlich etwa dreihunderttausend Wohnungen benötigt. Nur etwa 175.000 Baugenehmigungen wurden 2008 erteilt. Der Trend setzte sich in 2009 fort.

Eine Möglichkeit, aus dieser misslichen Lage zu entfliehen, wäre beispielsweise eine Erhöhung der Abschreibungssätze von zwei auf vier Prozent jährlich oder andere steuerliche Anreize.
Investoren hätten somit weitere Gründe, verstärkt in den Wohnungsbau zu investieren.

Von enormer Bedeutung wäre eine gezielte Wohnungsbauförderung für die deutsche Wirtschaft. Könnte sie doch den wichtigen Jobmotor anwerfen. An einem Einfamilienhaus bauen im Durchschnitt vier Arbeitnehmer ein Jahr lang. So könnten bei zehntausend Häusern vierzigtausend Arbeitsplätze gesichert werden.

(c) Ott Investment AG, 2010

Um unser Angebot an Kapitalanlage-Immobilien zu sehen, klicken Sie bitte hier: Immobilien als Kapitalanlage

---