Walton Landentwicklung Ottawa

Walton Landentwicklung, Land Banking - Eine neue Anlageklasse in Deutschland im Bereich geschlossener Immobilienfonds. Neuester Fonds: Ottawa, Kanada.

Walton Landentwicklung Ottawa

Deutsche Kapitalanleger kennen die Anlageklasse "Land Banking", also "Landentwicklung", noch nicht sehr lange. Bekannt wurde dieses Anlagekonzept durch das Unternehmen Walton International Group Inc. Calgary bzw. durch die Tochtergesellschaft Walton Europe GmbH. Es wurden innerhalb eines Jahres drei Fonds aufgelegt.

Was ist das Besondere an dieser Form der Kapitalanlage? Welche Gewinne sind durch Landbanking zu erwarten?

Walton bewegt sich in einem Bereich der Immobilienverwertung, die die höchsten Gewinne erwarten lässt. Ackerland oder Farmland günstig einkaufen und als Bauland teuer verkaufen. Und das nach nur ein paar Jahren Haltedauer.

Diese Art der Immobilienentwicklung konnte man in Deutschland am besten beim Bau des Münchner Flughafens erkennen. Viele Landwirte, die relativ wertlosen Acker besaßen, sind quasi über Nacht zum Millionär geworden, als dieser in Bauland umgewandelt wurde.

Die - mit Schwerpunkt in Kananda - erworbenen Grundstücke werden in Absprache mit den dortigen Kommunen und den Spezialisten in der Landentwicklung als Bauland erschlossen. Während der "normale" geschlossene Fonds laufend Ausschüttungen an die Kapitalanleger zahlt, bekommt beim Landbanking der Investor erstmal kein Geld. Erst beim endgültigen Verkauf der Grundstücke fließt an den Anleger Geld zurück.

Walton ist seit über ca. dreißig Jahren im Immobilienbereich erfolgreich tätig und betreibt Landbanking bereits seit ungefähr zwanzig Jahren. Bemerkenswert ist die Tatsache, dass bisher noch nie ein Kapitalanleger bei Walton Geld verloren hat. Die ersten beiden aufgelegten Fonds brachten es auf eine Rendite von nur 6,8% p.a. bzw. 8,2% p.a. (Quelle kmi), die Folgefonds brachten den Anlegern zweistellige Jahresergebnisse ein. Im Durchschnitt brachten es die Walton-Fonds auf einen jährlichen Überschuss i.H.v. 16,9% p.a. (Quelle kmi).

Den aktuellen Fonds finden Sie hier:
Pinal County 2 Phoenix/Arizona

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