Walton Land Banking Pinal County 2

Walton Land Banking (Landentwicklung) Pinal County 2, Phoenix / Arizona - Neuer Immobilienfonds mit kurzer Laufzeit von geplanten 4 bis 7 Jahren und einer Wertsteigerung von 100 Prozent bei prognosegemäßer Entwicklung.

Walton Land Banking

Pinal County 2

Das Prinzip: Vom billigen Ackerland zum teuren Bauland!

Mit dem Bau des neuen Münchner Flughafens sind etliche ruck-zuck zum Multimillionär geworden: nämlich die vorherigen Grundbesitzer.
Und ganz bestimmt kennen Sie auch genügend Beispiele, wie mit Grundstücken viel Geld verdient wurde:

Als Ackerland billig eingekauft, als Bauland mit ordentlichem Gewinn verkauft.

Doch die Walton-Group arbeitet nicht nach dem Zufallsprinzip, sondern betreibt aktives Landentwicklungs-Management. Also mit systematischer Planung. Und das sehr erfolgreich, seit knapp 30 Jahren!

Walton Land Banking ist der Marktführer, wenn es um Landentwicklung geht:
Eine Wertsteigerung nicht nur rein zufällig, sondern geplant. Und das über Jahre.

Warum Land kaufen zwischen Phoenix und Tucson?
Der Großraum Phoenix/Tucson wird zur Megametropole.
Die Regierung von Arizona erwartet, dass in wenigen Jahrzehnten die beiden Städte Phoenix und Tucson zusammen gewachsen sind. Die Innenstädte liegen nur 111 Meilen (179 km) auseinander, während die Vororte schon heute wesentlich näher beieinander sind.

Bebauungspläne weisen Erweiterungen für Phoenix in südlicher Richtung von etwa 60 Meilen (97 km) und für Tucson 40 Meilen (64 km) in nördliche Richtung. Beide Erweiterungen reichen weit in die Provinz Pinal County hinein, in der die neuen Projekte der Walton-Gruppe liegen.

2040 wird die Bevölkerung der beiden Städte Phoenix und Tucson die 10-Millionen-Grenze überschritten haben und dadurch zum Club der Megametropolen gehören. Diese Entwicklung bedeutet mehr als die bloße Zusammenlegung von zwei Großstädten. Es wird erhebliche Auswirkungen auaf die Landentwicklung, ebenso wie die wirtschaftliche Durchsschlagskraft der gesamten Region haben.

 

Erfolge für den Kapitalanleger:

Walton Land Banking Pinal County 2 im Überblick:

• Die Anlageidee: Ziel des Beteiligungsangebotes ist die Beteiligung des Anlegers an der Wertsteigerung von unbebautem Grundbesitz in Pinal County, Phoenix Arizona ("Land Banking") durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem  unbebauten Grundstück mit einer Größe von 154 Acres (ca. 61,6 Hektar)
• Immobilienfonds mit kurzer Laufzeit mit einer geplanten gewinnbringenden Wiederveräußerung nach vier bis sieben Jahren
• Wertsteigerung von 100 Prozent bei prognosegemäßer Entwicklung
• Investition in US-amerikanischen Grundbesitz
• Attraktives Immobilieninvestment im Bezirk Pinal County, Arizona, Phoenix, USA innerhalb der Stadtgrenzen von Eloy
• Walton Group: Marktführer im Bereich Land Banking (Landentwicklung)
• Mindestbeteiligung: USD 10.000,- zzgl. Agio i.H.v. 5% der Beteiligungssumme
• Der Erfolg gibt Walton recht: Wiederanlagequote von rund 75%
• 40.000 Kapitalanleger können nicht irren! (9,5 Mrd. CA $ verwaltetes Vermögen der Walton-Group)
• Die Subprimekrise als große Chance für Landentwicklung: Im günstigen Einkauf liegt der Gewinn
• Angestrebte Wertsteigerung: Basierend auf Erfahrungen aus früheren Angeboten von geschlossenen Immobilienfonds gleicher bzw. ähnlicher Art, strebt die Anbieterin eine Verdoppelung des Wertes der Vermögensanlage (exclusive Agio) innerhalb eines Zeitraumes von ca. 5 Jahren an
• Land Banking ist der Erwerb von unbebautem Land und für diejenigen Kapitalanleger gedacht, die eine hohe Wertsteigerung erwarten und nicht für diejenigen gedacht, die eine sichere, festverzinsliche Kapitalanlage suchen.

 

Warum USA? Warum "Arizona Sun Corridor"?

• Die derzeitige Wechselkurssituation des Euro gegenüber dem US-Dollar sowie
• die gesunkenen Grundstücks- und Immobilienpreise in der Vergangenheit

veranlassen nicht nur institutionelle Investoren, sich in den USA auf Einkaufstour zu begeben, sondern auch die Walton International Group. Walton erwirbt derzeit an ausgewählten Standorten in den USA Ländereien im Wert von ca. US-Dollar 500 Millionen.

• Ein ungeahntes Bevölkerungswachstum und
• überdurchschnittliche Arbeitsplatzentwicklung sowie das Verständnis über
• Wachstumsrichtungen von Städten und Kommunen sind grundlegende Voraussetzungen.
• Zusammenwachsen der Metropolen Phoenix (fünftgrößte Stadt der USA) und Tucson (Arizona Sun  Corridor).
• Eine der 10 von der Regierung der Vereinigten Staaten definierten Megapolitans.
• Demographen gehen davon aus, dass in den nächsten 35 Jahren ca. 80% der US-Bevölkerung in den Metropolregionen leben werden, sog. Megapolitans.
• Walton hat ein einzigartiges Analyseverfahren zur Bestimmung strategischer Flächen
• Hohe Pofessionalität des Projektierungs- und Planungsteams
• Hervorragende demographische und wirtschaftliche Eckdaten dieser Region.

 

"Land Banking ist keine Landspekulation"

Zum Unterschied zwischen Land Banking und Landspekulation befragt, gibt William (Bill) Doherty folgende Erklärung:
"Ein Landspekulant ist jemand, der aus der Ferne ein Stück Land erwirbt und dann hofft, dass die Entwicklung des Standortes irgendwann auf sein Grundstück übergreift. Bei Walton Land Banking hingegen haben wir diesen Prozess professionalisiert: Wir betreiben Land Banking. Das heißt, wir lernen als Allererstes den Markt zu verstehen. Wir setzen uns mit den Prognosen zur ökonomischen und demografischen Entwicklung auseinander und bestimmen die Wachstumsrichtung der Stadt. Unser erfolgreichstes Land-Banking-Projekt lief 2,9 Jahre und hat einen Gesamtrückfluss von 200% erzielt. Das Projekt mit der "schlechtesten" (gemeint ist die längste Haltedauer) Performance hat in 13 Jahren Laufzeit immerhin noch einen Gesamtrückfluss von 327% erzielt."

Bitte fordern Sie weitere wichtige Unterlagen an (siehe blauer Button unten)!
Anmerkung: Oben stehende Informationen wurden uns vom Initiator übermittelt. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

  

Alleinstellungsmerkmale (bitte klicken)

Bedingungen für erfolgreiches Land Banking

Beste Bewertungen: Expertenmeinungen

 

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