Walton Land Banking Niagara 1

Walton Land Banking Niagara 1 - Ackerland günstig einkaufen, als Bauland verkaufen! Kurzlaufender Immobilienfonds in der Anlageklasse Land Banking. Es handelt sich um eine Investition in drei Grundstücke in der Wachstumsregion Niagara in Kanada.

Walton Land Banking Niagara 1

Profis investieren antizyklisch!

Land Banking

Ackerland günstig einkaufen - als Bauland mit hohen Gewinnen verkaufen!
Das ist das Prinzip der Walton Group. Und dieses Prinzip ist seit mehr als
20 Jahren höchst erfolgreich.

Walton hat mittlerweile mehr als 45.000 Privatinvestoren. Allein in den Jahren 2006 bis 2008 flossen über 540 Mio. CAD / USD aus Verkäufen an Kunden zurück.

Warum Investitionen in der Region Niagara, Kanada?

Im letzten Jahrzehnt ist die kanadische Wirtschaft ständig gewachsen - mit niedriger Arbeitslosigkeit und gleichzeitig hohen staatlichen Überschüssen auf Bundesebene.

Die Region Niagara liegt innerhalb des GGH (Greater Golden Horseshoe). Diese Region wird durch einen umfangreichen Entwicklungsplan (Places to Grow Act)der kanadischen Regierung gefördert.

Niagara ist ein Zentrum der Tourismusindustrie und der landwirtschaftlichen Industrie (größtes Weinanbaugebiet Kanadas).

Der Grenzübergang zu den USA ist der am zweit häufigsten benutzte von Kanada. Es gibt eine hervorragende Anbindung an den internationalen Warenverkehr über Schiff, Flugzeug oder über einen der Highways.

Niagara Falls gehört weltweit zu den größten Stromerzeugern. Das zukunftsweisende Niagara Tunnel Projekt sichert diesen Status für die folgenden Jahre.

Der Bau des Convention and Civic Centre wird ca. 500.000 Besucher pro Jahr in die Region locken.

Innerhalb einer LKW-Tagesreise leben 50 Prozent der nordamerikanischen Bevölkerung, die 75 Prozent der kanadischen und US-amerikanischen Kaufkraft repräsentieren.

 

Walton Europe Land Banking (Landentwicklung) Niagara 1

Die Vorteile:

Kurze Fondslaufzeit:
Gemäß Geschäftsmodell von Walton soll sich der Wert der Kapitalanlage innerhalb von 4 bis 7 Jahren verdoppeln.

Wertsteigerung:
20% Wertsteigerung pro Beteiligungsjahr prognostiziert. Die attraktive Rendite basiert auf den Ergebnissen eines nachgewiesenen positiven Track Records.

Solide Eigenkapitalfinanzierung:
100-prozentiger Eigenkapitalfonds. Es entstehen keine Risiken durch Fremdfinanzierung.

Beteiligungsgesellschaft:
Walton Europe Landentwicklung Niagara 1 GmbH & Co.KG.

Mindestbeteiligung: CAD 20.000,- zzgl. 5% Agio

Sonstige Daten zum Initiator: 470 Mio. CAD Gesamtumsatz in 2007 (237 Mio. CAD in 2006), derzeit verwaltetes Land: ca. 23.000 ha. Über 45.000 Kunden, ca. 700 Mitarbeiter weltweit.

 

Das Walton-System des Land Banking:

Walton bietet Investoren hochinteressante Beteiligungen mit außergewöhnlichen Ergebnissen. Für Investoren eine bequeme und chancenreiche Kapitalanlage, in ihrer Art einzigartig - dank des Know-Hows von Walton.

Die Entwicklung dieser Kapitalanlage-Produkte ist besonders zeit- und kostenintensiv und kann ausschließlich von hochspezialisierten Fachleuten geleistet werden.
Walton, als eines der erfahrensten nordamerikanischen Unternehmen im Bereich des Land Banking, verfügt über diese Spezialisten.
In der fast 30-jährigen Unternehmensgeschichte wurde das Konzept des Land Banking von Walton weiterentwickelt und perfektioniert.

Durch ein ausgeklügeltes Analysesystem werden die am schnellsten wachsenden Metropolen in Nordamerika ermittelt und in weiteren langwierigen Recherchen vor Ort, die Regionen in der Nähe dieser Metropolen bestimmt, für die in wenigen Jahren die höchsten Zuwachsraten vorausgesagt werden. In diesen Regionen wird so viel Land eingekauft, dass die Walton-Gruppe ein beherrschender Landbesitzer wird und mit ihrem Know-How, die Landentwicklung vor Ort noch beschleunigen kann.

 

Das sagen unabhängige Analysten:

kmi (kapital-markt intern) (Fazit):
"Mit den bisherigen Leistungsnachweisen konnte Walton sein großes Spezial-Know-how im Anlagesegment des Landbankings schon nachhaltig unter Beweis stellen. Auch bei diesem Beteiligungsangebot spricht vieles dafür, dass die Nordamerikaner die künftige Marktentwicklung richtig antizipieren, womit wir dieses Angebot insbesondere für Anleger zwecks Portfolio-Beimischung für geeignet halten."

Philip Nerb:
"Summa summarum halte ich den Initiator Walton International, in Deutschland vertreten über Walton Europe, für hochinteressant. Die hohe Gesamtanlagesicherheit, gepaart mit den überdurchschnittlich hohen Renditen, läßt die Angebote sehr attraktiv erscheinen."

 

Die Informationen erhielten wir vom Initiator. Entscheidend ist der Verkaufsprospekt.

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