< Baudenkmal Proviantbachquartier Augsburg
09.10.2009 14:15 Alter: 10 yrs

Studentenwohnungen Leipzig Student Homes

Studentenwohnungen / Studentenwohnheim in Leipzig - Student Homes - ist ein innovatives Wohnkonzept für Studenten. Käufer sind Kapitalanleger und Eigennutzer.

Studentenwohnungen Leipzig Student Homes

Leipzig lebt, Leipzig boomt, Leipzig ist "in" und das nicht nur bei Studenten.

Nach erfolgreichem Verkauf des ersten Objektes, bieten wir Ihnen neue Studentenwohnungen in Leipzig an.

Es handelt sich hier um ein innovatives Wohnkonzept auf höchstem Niveau:
Urbanes, praktisches und bezahlbares Wohnen in direkter Zentrumslage - nicht nur für Studenten.

 
Studentenwohnungen in Leipzig Student Homes:

Die Ausstattung:

- alle Appartements sind vollständig möbliert
- ausgestattet mit hochwertigen Bädern
- volleingerichtete Küchen, TV-Flatscreens
- Gemeinschaftsflächen wie z.B. TV-Lounge, Learning Lounge, Gartenanlage, Internetcommunity

Die Kapitalanlage:

- hohe Steuerersparnis durch drei Abschreibungsarten:
• Denkmalschutz (Abschreibung auf ca. 70% der Herstellungskosten gem. §7i EStG),
• Abschreibung auf Altbausubstanz,
• Abschreibung auf Mobiliar über 10 Jahre.

- hohe Einnahmen (vorsichtig kalkulierte Mieteinnahmen mit € 9,- / m² im Monat, optional mit Mietpool

- hohe Bauqualität mit Abnahme durch den TÜV Süddeutschland

- überdurchschnittliche Nachfrage durch 4 Mietklientelgruppen: Studenten, Assistenzärzte, Firmenmitarbeiter, mittleres Management (Zweitwohnung BMW, Porsche, DHL etc.)

- Vermietung und Verwaltung durch erfahrene Hausverwaltung vor Ort

- monatliche Liquiditätsüberschüsse nach Zins und Tilgung

- Kaufpreise ab € 60.000,- je Einheit zzgl. Erwerbsnebenkosten