Studentenwohnung und Eigentumswohnung Nürnberg zentrumsnah

Zentrumsnahe Studentenwohnung und Eigentumswohnung mit guter Rendite in Nürnberg

Studentenwohnung und Eigentumswohnung Nürnberg zentrumsnah

Aufgrund der attraktiven Renditen von Studentenwohnungen, investieren deutsche und ausländische Investoren verstärkt in dieses Marktsegment.
Das Augenmerk der Kapitalanleger richtet sich vermehrt auf Renditeimmobilien, als auf Denkmalschutzimmobilien, da der Gesamtkapitalrückfluss innerhalb eines bestimmten Zeitraumes i.d.R. wesentlich höher ist.

Die Bestandsimmobilie ist ein optimales Anlageprodukt für einen großen Anlegerkreis und ein idealer Baustein der privaten Altersversorgung aufgrund folgender Eigenschaften:

- Attraktive Rendite mit Steigerungspotential (auch ohne Inanspruchnahme steuerlicher Vergünstigungen)

- Hohe Sicherheit:
geringes Vermietungsrisiko, geringes Mietausfallrisiko, kein Fertigstellungsrisiko

- geringes Investitionsvolumen im persönlichen Eigentum

 

Die Studentenwohnung bzw. Eigentumswohnung:

- Attraktive Wohnungen in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die City ist zu Fuß gut erreichbar.

- Gute Verkehrsanbindung durch ÖPV und Individualverkehr.

- Gutes Preis- Leistungsverhältnis

- Indeales Investment für Ihre private Altersvorsorge aufgrund Sicherheit und Wirtschaftlichkeit.
Passende Wohnungsgrößen. Tiefgarage auf dem Grundstück.

- Professionelle und gewissenhafte Verwaltung und somit langfristige Substanzerhaltung.

- Wohnungsgrößen: von ca. 24 m² bis 32 m²

- Kaufpreis: von ca. € 35.000,- bis ca. € 50.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

 

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