Gewerbeimmobilie Nürnberg - Renditeobjekt

Gewerbe-Immobilie für Kapitalanleger, die besondere Gelegenheiten erkennen!

Die Daten der Immobilie in Kurzform:

Die Lage:
• Im Altstadtkern von Nürnberg
• Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule
• Zum Hauptbahnhof max. 10 Gehminuten
• Zur historischen Altstadt ebenfalls max. 10 Gehminuten
• Cramer-Klett-Park auf der einen Seite, Parkanlage Wöhrder Wiese auf der anderen Seite
• Das Umfeld gilt als bevorzugtes Domizil für Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, hochwertiger Dienstleistungsgesellschaften

Mieter:
• Seit 1980 vermietet
• Sehr zuverlässige und pünktliche Mietzahlung
• Koppelung des Mietvertrages an den Lebenshaltungsindex

sonstiges:
• Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Miete:
• derzeit ca. € 1.600,- netto pro Monat

Kaufpreis:
• € 295.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Mietrendite:
• ca. 6,5% p.a. - Eine spitzen Kapitalanlage!

Maklerhonorar:
3% (zzg. MwSt.) auf den Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung.

Die Angaben erhielten wir vom Objektverkäufer. Entscheidend sind die Verkaufsunterlagen.

Im Vertrieb der
Ott Investment AG (Partnerunternehmen der Firma Ott-Kapitalanlagen)
Schlesierstr. 7
96132 Schlüsselfeld
Telefon: 09552-9309944
Fax: 09552-9309907

Wir bieten Immobilien für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Fachleute erwarten kräftigen Preisschub bei Immobilien

---