Denkmalgeschützte Wohnungen Casa Giardino Landshut
Ein denkmalgeschütztes Stadthaus, welches im grünen Sanierungsgebiet Nikola in Landshut steht.
Denkmalgeschützte Wohnungen
Casa Giardino - Denkmalgeschützte Wohnungen in Landshut
Eckdaten:
- Mehrfamilienhaus
- 8 Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 71,51 m² und 76,96 m²
- Wohnungskaufpreis ab: € 178.775,-
- 4 Garagen und 2 Stellplätze
Die Lage:
Zentral im Sanierungsgebiet Nikola und doch idyllisch gelegen, unweit der "Kleinen Isar" befindet sich "CASA GIARDINO".
Der Standort innerhalb Landshut ist einzigartig. Kunst, Kultur, Einkaufen, Erholung, leben und erleben - alles ist geboten. Zentrumsnah und doch im Grünen, in einer historischen und gleichzeitig modernen Umgebung bietet CASA GIARDINO Raum für Lebensqualität.
Es sind nur 1600 m zur Altstadt, 1500 m zum Hauptbahnhof Landshut und nur wenige Gehminuten bis zu den öffentlichen Grünflächen.
Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Lage besonders attraktiv.
Zum Grundstück:
Der Hof des Anwesens wird neu gestaltet und nicht bebaute Teile werden gärtnerisch angelegt. Gemäß der Zielsetzung des Sanierungsgebietes Nikola wird die hintere Teilfläche des Grundstücks herausgemessen und als öffentliche Grünfläche genutzt.
Standort Landshut:
Landshut blickt zurück auf eine 800-jährige Geschichte. Ihre Baudenkmäler und Kunstschätze machen nicht nur wegen der historischen Vergangenheit von sich reden. Der Wirtschaftsstandort Landshut ist ein leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum mitten in Bayern.
Im Jahre 1204 von Herzog Ludwig I. von Bayern gegründet, blieb Landshut Hauptsitz der Dynastie der Wittelsacher bis 1255. Als Regierungssitz des Teilherzogtums Bayern - Landshut erlebte der bürgerstolze Ort unter den "Reichen Herögen" 1393 bis 1503 seine Glanzzeit. Als Kunststadt wurde das mittelalterliche Landshut weltberühmt. Der Martinsturm, einmalig auf der Welt, weil er trotz seiner Höhe von 131 Metern nur aus Ziegeln gemauert ist, gilt heute noch als Symbol einer Bürgerschaft, die nicht selten sogar den Herzögen die Stirn bot. Auch die Burg von Trausnitz ist bis heute ein Wahrzeichen der Stadt. Der historische Mittelpunkt der altbayerischen Residenzstadt, mit elegant geschwungener, durch leichte Versetzung gegliederten Baulinie sucht ihresgleichen. Barock, Historismus und eigene Baulust respektieren den gesetzten Maßstab der Gotik.
Um 1330 begannen Bürger, in einer unnachahmlichen Selbstdarstellung, die großen Sehenswürdigkeiten der Stadt zu schaffen. Hans von Burghausen begann 1407 mit der Heiliggeistkirche zu einer Zeit, als sein Hauptwerk, die Martinskirche, schon weit fortgeschritten war. Seit 1380 wurden nacheinander drei Bürgerhäuser in der mittleren Altstadt zum heute noch bestehenden Rathaus umgeschaffen, das nach der Mitte des vorigen Jahrhunderts im neugotischen Stil restauriert wurde.
Landshut hat in den vergangenen drei Jahrzehnten wirtschaftlich äußerst positive Entwicklung genommen. Eine breitgefächerte industriell-handwerkliche Mischstruktur ist entstanden.
Im Stadtgebiet leben knapp 62.000 Einwohner. Im engeren Wirtschaftsraum Landshut leben rund 420.000 Menschen. Der Bedeutungsüberschuss der Stadt steigt stetig an, da die Dynamik im Umfeld des Verdichtungsraumes München wächst.
Es kommt der Stadt Landshut zugute, das sie im Einzugsbereich des Flughafen München liegt und von der dortigen Entwicklung profitiert. Am Wirtschaftsstandort Landshut sind attraktive Gewerbeflächen ausgewiesen. Die Verwaltung ist Maßnahmen der Wirtschaftsförderung besonders verpflichtet und bietet Investoren sehr gute Bedingungen.
Die Wachstumsfaktoren versprechen glänzende Aussichten für eine Investition in die Zukunft. Landshut gehört zu den Städten in Deutschland mit den am stärksten steigenden Immobilienpreisen.
Bilder zur Denkmalschutz-Immobilie Casa Giardino Landshut
