Dachgeschoss-Wohnung in München Schwabing als Kapitalanlage

Herrlich gelegene Dachgeschoss-Wohnung in München-Schwabing (Maxvorstadt).

Verkauft von Ott Investment AG

 

Dachgeschosswohnung in München-Schwabing

München - Schwabing

Hier pulsiert das Leben!

München-Touristen kennen das Hofbräuhaus, einige Schloss Nymphenburg, manche die Frauenkirche, aber jeder kennt Schwabing:

Weltberühmte Museen, die Münchner Hochschulen und die Kunstakademie.
Links und rechts der schönsten italienischen Flaniermeile nördlich der Alpen ist auch der prachtvolle Sitz so manchen Weltkonzerns.

Hier sind die besten Kneipen und Restaurants, Straßencafés und Nightclubs. Hier treffen sich Münchner und "Zuagroaste", Studenten und Schauspieler, Yuppies wie Ökos.

Wer etwas auf sich hält - ob Jung oder Alt - wohnt hier. Mittendrin. Denn hier pulsiert das Leben.

Die Lage:

• ca. 3 Gehminuten zur nächsten U-Bahn, Trambahn und Bussen
• ca. 12 Gehminuten bis in die Innenstadt oder zur Münchner Freiheit
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der berühmte Elisabethmarkt direkt vor der Haustür
• ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Englischen Garten
• Ausgehen, Shopping, Kunst, Kultur und sogar Sport und Freizeit (Englischer Garten) im direkten Umfeld

Die Wohnung:

Größe: ca. 50 m²
Zimmer: 2-Zimmer
Dachgeschoss-Wohnung im Gartenhaus mit Blick über Schwabings Dächer
Aufzug vorhanden
ruhige Innenhoflage
Wohnung Richtung Süden
nicht einsehbare Loggia
Baujahr: Mitte der 80er Jahre
Kaufpreis: € 185.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.)

Für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist seit Bestehen an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Ideal als Kapitalanlage.

Vermittlungsprovision:

Es fällt keine Käuferprovision an.

 

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