Bauen teurer ...
Ab 2007 wird das Bauen wieder teurer! Anfang 2007 wir die Mehrwertsteuer von 16 auf 19 Prozent erhöht und somit kosten Handwerker, Gutachter, Makler und Notare mehr. Laut dem IVD (Immobilienverband ...
... Deutschland) kehrt der Optimismus der Käufer in Sachen Immobilien in diesem Jahr zurück. Wenn die Menschen sich sicher fühlten, kauften sie sich eher ein Haus oder eine Wohnung. Vielleicht liegt es an der WM-Stimmung in Deutschland, vielleicht greift aber mancher auch zu, weil er jetzt noch Geld sparen kann. Denn ab Januar 2007 wird die Mehrwertsteuer von 16 auf 19 Prozent erhöht. Die Rechnungen werden steigen. Nur die Grunderwerbssteuer und die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch steigen nicht.
Im Schnitt kostet ein freistehendes Einfamilienhaus in Deutschland 220.000 Euro. "Erwirbt der Käufer das Gebäude bei einem Bauträger und zwar ohne Grundstück, muss er statt bisher 150.000 Euro im nächsten Jahr fast 154.000 Euro zahlen", rechnet uns Herr Schick von der IVD vor. Der Immobilienexperte glaubt, dass die Baufirmen die höhere Steuer in der Regel an den Verbraucher weitergeben. "Der Preisdruck in der Branche ist immens, die engen Gewinnmargen lassen keine großen Nachlässe zu", sagt er. Nur Immobilien in nicht so begehrten Lagen werden wohl nicht so teuer sein.
Wer sich aber ein Haus oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlagen ausgesucht hat, sollte deshalb noch in diesem Jahr zugreifen und sich somit jede Menge Geld sparen. Wer jedoch noch nicht soweit ist, sollte sich nicht unter Zeitdruck setzen lassen.
Quelle: Süddeutsche, Gossmann, Ott, 10.07.2006
