Baudenkmal Nürnberg Nähe Wöhrdersee

Baudenkmal-Immobilie in Nürnberg Nähe Wöhrder See. Steuern sparen mit denkmalgeschützten Immobilien. Immobilie als Kapitalanlage!

Baudenkmal Nürnberg

Immobilie als Kapitalanlage

Die Lage:

• sehr zentral!
• ca. 2 km zum Hauptmarkt
• nur 500 Meter zum Wöhrder See
• nur 380 Meter zum Stadtpark
• ruhige Seitenstraße
• viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
• nächste U-Bahnstation: "Schoppershof", max. 5 Gehminuten
• 200 Meter zur nächsten Straßenbahn

Ein Schmuckstück in zentraler Lage:

• nur 5 Wohnungen im gesamten Haus
• neuer Balkon für jede Wohnung
• solide Bausubstanz anno 1906
• Sanierungsanteil ca. 40%
• wunderschöne Sandsteinfassade
• 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 58 m² und 76 m²
• Beispiel: Wohnung 2. OG mit 74 m²: € 165.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

Ideal für:

» Kapitalanleger: Steuerersparnis durch Denkmal-AfA und hohe Mieteinnahmen.
» Eigennutzer: Wohnen in der Nähe des Wöhrder See´s

Gute Gelegenheiten muss man nutzen!
Steuerersparnis + hohe Mieteinnahmen + attraktive Lage

Fordern Sie bitte entsprechende Unterlagen an!

Tipp: Denken Sie an Ihre Gesundheit und statten Ihre Wohnung mit einem Wasserfilter aus! Bitte klicken Sie hier: Trinkwasserfilter

---