Glossar der Ott Investment AG
Subprimekrise
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Definition:Die Subprimekrise ist eine Finanzkrise bzw. eine Bankkrise, die im Jahr 2007 in den USA entstanden ist. In Deutschland sagt man auch Immobilienkrise dazu. Die Subprime-Krise hat zu weltweiten Verlusten und Insolvenzen geführt.
Worum geht es überhaupt? In den Vereinigten Staaten von Amerika sind die Immobilien im Preis kräftig gestiegen. Als eine Stagnation bzw. regional kräftige Preiseinbrüche stattfanden, konnten gleichzeitig viele Kreditnehmer ihre Finanzierungsraten nicht mehr bezahlen. Der Begriff Subprimekrise kommt daher, dass in erster Linie sogenannte Subprime-Kredite betroffen waren. Das sind Kredite, die an Schuldner / Kreditnehmer mit niedriger Bonität ausgegeben wurden. Die Finanzkrise im Jahr 2008 hat als Ursprung die Subprimekrise von 2007. Das Grundlegende Problem ist die höchste Ausfallquote an Subprimekrediten bei einer stetigen Zinserhöhung und einem recht starken Verfall der Immobilien-Preise. Unternehmen, die sich auf diese Nische der Finanzierung spezialisierten, mussten Gläubigerschutz anmelden. Ansprüche auf Rückzahlung der Finanzierung bzw. auf Zinsen gegen die Schuldner, wurden als Wertpapier verkauft. Käufer waren Fondsgesellschaften, Banken und Versicherungen. Die Auswirkungen auf Deutschland: Durch die geschäftlichen Verbindungen, kamen viele deutsche Banken und Bankhäuser in eine existenzgefährdende Lage, da sie ihre angekauften Forderungen nicht mehr am Geldmarkt refinanzieren konnten. Betroffen davon sind beispielsweise die BayernLB, die WestLB, IKB Deutsche Industriebank, SachsenLB, IKB, KfW Bankengruppe. Insolvente Banken / Unternehmen: American Freedom Mortgage, New Century Financial, American Home Mortgage, Sentinel Management Group, Ameriquest, NetBank, Terra Securities, IndyMac Bank, Columbien Bank and Trust Company, Integrity Bank, Silver State Bank, Lehman Brothers, Ameribank. Positive Aspekte: Durch den Preisverfall der Immobilien und der Finanznot vieler Kreditnehmer, gibt es genügend Schnäppchen am Markt. Dies ist für Kapitalanleger ein guter Zeitpunkt, günstig Immobilieneigentum zu erwerben. Ein Global Player ist Walton. Die Unternehmensgruppe kauft günstig Ackerland auf und verkauft es als Bauland nach durchschnittlich 4 - 7 Jahren mit sehr guten Gewinnen. Kapitalanleger können sich in Form von Geschlossenen Fonds beteiligen. Bitte klicken Sie deshalb auf dieser website die Rubrik Fonds an: Immobilienfonds: Walton Land Banking.
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