Glossar der Ott Investment AG
München
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Definition:München ist Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Mit mehr als 1,3 Millionen Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Gesamtfläche beträgt mehr als 31.000 Hektar. Flächenmäßig somit die sechstgrößte Stadt Deutschlands.
München umfasst 25 Stadtbezirke: Allach / Untermenzing, Lehel, Aubing, Au / Haidhausen, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching / Hasenbergl, Hadern, Moosach, Milbertshofen, Maxvorstadt, Laim, Hadern, Untergiesing, Trudering / Riem, Thalkirchen, Sendling / Westpark, Sendling, Schwanthalerhöhe, Neuhausen / Nymphenburg, Obergiesing, Pasing, Ramersdorf, Schwabing / Freimann, Schwabing / West.
Die Einwohnerzahl nimmt rasant zu.
Bedingt durch die wirtschaftlichen Möglichkeiten und die enormen Freizeitmöglichkeiten, nimmt München eine Sonderstellung in Deutschland ein. Man kann sagen, dass das Isar Valey zu den beliebtesten Städten Deutschlands gehört.
München ist spitze, nicht nur den Fußball betreffend, mit dem FC Bayern. München hat eine sehr geringe Arbeitslosigkeit, hohe Kaufkraft, geringe Kriminalitätsrate, Stil und Flair.
Immobilien:
Der Immobilienmarkt ist einer der "gesündesten" in ganz Deutschland.
Die Immobilienpreise und Mieten sind hoch. Die Zukunftsperspektiven sind enorm gut. Leerstände bei Wohnungen sind kaum zu finden. Deshalb kaufen sich viele Kapitalanleger eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage, da eine gute Wertsteigerung gegeben ist. Nicht nur der private Investor, sondern auch institutionelle Immobilienprofis sehen ein Investment in Form von Immobilienfonds und realem Sondereigentum als gewinnbringend an.
Zu den aufstrebenden Bezirken gehört neben München u.a. der Landkreis Starnberg (z. B. Gauting).
München hat laut einer Studie (Wirtschaftswoche, IW Consult GmbH, etc.) die höchste Wirtschaftskraft und Lebensqualität. Zahlreiche Großunternehmen und Konzerne siedelten sich hier an: Allianz, BMW, Augustiner Bräu, Apple, E.ON, Osram, MAN, Süddeutscher Verlag, MTU, Yahoo Deutschland, Siemens AG, Rohde & Schwarz, Roland Berger, Paulaner-Brauerei, Linde AG und viele mehr.
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