Glossar der Ott Investment AG
Finanzen und Geldanlage
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Definition:Finanzen ist der lateinische Begriff für Geldmittel, Vermögen, Geldwesen, Geldgeschäfte.
Finanzen ist der lateinische Begriff für Geldmittel, Vermögen, Geldwesen, Geldgeschäfte.
Heutzutage sollte jeder selbst seine eigenen Finanzen im Auge behalten. Eine Vorsorge für die Zukunft wird immer wichtiger. Hierfür bieten sich Aktien, Immobilien, Wertpapiere und natürlich auch Fonds an.
Durch die Misere in unserer Rentenpolitik ist dies bereits für Menschen in jungen Jahren ein Thema geworden. Auch da stellt sich bereits die Überlegung, wie sieht die finanzielle Versorgung im Alter aus? Da wird manchem schon schwindlig, wenn man nur daran denkt, denn nur mit den Rentenbeiträgen wird man den Lebensabend später nicht bestreiten können. Alternative Konzepte und Möglichkeiten müssen her, um ein würdevolles Leben nach dem Ausscheiden aus dem aktiven Arbeitsleben finanziell abzusichern.
Immobilien als Kapitalanlage
Seine Finanzen kann man unter anderem durch einen Immobilienkauf steuern.
Der größte Vorteil an einem Immobilieninvestment ist natürlich die Tatsache, dass man einen realen beziehungsweise einen greifbaren Wert erwirbt. Im Gegensatz zu modernen Finanzprodukten wie zum Beispiel Derivaten, weiß man ganz genau was man erworben hat.
Wer in Immobilien investiert, setzt auf eine ganz besondere Art von Kapitalanlage.
Der größte Vorteil am Investment in Immobilien ist die Tatsache, dass man einen realen und greifbaren Wert erwirbt. Im Gegensatz zu modernen Finanzprodukten wie zum Beispiel Derivaten, weiß man genau was man erworben hat. Gleichzeitig ist die Immobilie sehr vielseitig nutzbar. Manch Anleger erwirbt Immobilien für den Fall der “schlechteren Zeiten“, mit dem Gedanken diese dann auch selbst noch bewohnen könnten.
Natürlich geht es bei Immobilieninvestments aber noch um mehr. Beispielsweise die Rendite, je nach Lage der Wohnungen und Nachfrage auf Mieterseite lassen sich sehr gute Renditen erzielen. Es ist doch so, dass Immobilien nicht der Inflationsgefahr unterliegen und zudem jedes Jahr einen ordentlichen Wertzuwachs verzeichnen. Nicht zu vergessen sind natürlich die steuerlichen Vorteile für Anleger mit hohem Einkommen. Diese investieren gerne in Immobilien, denn dank zahlreicher Abschreibungsmöglichkeiten können sie ihre Einkommensteuerlast deutlich verringern. Das Steuersparmodell funktioniert aber nur dann, wenn die Immobilienfinanzierung optimal auf die persönliche Situation abgestimmt wurde. Denn in erster Linie sind es die Darlehenszinsen, die steuerlich geltend gemacht werden können. Damit die Finanzierung optimal abgestimmt werden kann, müssen zahlreiche Punkte wie zum Beispiel die Möglichkeit eines Tilgungssatzwechsels mit berücksichtigt werden.
Jedoch lässt sich die Immobilienfinanzierung meist nur dann optimal gestalten, wenn man einen guten Berater an der Seite hat.
Aktien
Eine Verwaltung der eigenen Finanzen und Vorsorge für die Zukunft wird immer wichtiger. Hierfür bieten sich Aktien an, über die man vieles in einem Aktienclub lernen kann.
Alternative Konzepte müssen her, um ein lebenswertes „Dasein“ nach dem Ausscheiden aus dem aktiven Arbeitsleben finanziell abzusichern. Da gibt es zum einen solche Erscheinungen wie die Riester-Rente, die jedem nur einen gewissen Grundbetrag ermöglichen, welcher aber meist nicht ausreichend ist.
Obwohl bereits viele in “jungen Jahren“ an ihr Altersvorsorge denken, betrifft diese Thematik ebenso die Menschen, welche sich bereits im nächsten Lebensabschnitt befinden. Ob sie noch die Dynamik eines aufstrebenden jungen Menschen haben, oder schon in einen erfahreneren, Lebensabschnitt eingetreten sind, die Antwort auf die finanziellen Fragen zur Alterssicherung lassen sich mit einem Kauf auf den internationalen Börsen geben. Kaufen sie Aktien, als Anlagemodel, aber dies mit Bedacht und nicht emotional. Sie sollten wissen, dass in dem Kauf von Aktien immer eine gewisse Spekulation steckt; Sie können jederzeit durch ein Wertpapier Geld verlieren und ihre Altersvorsorge dadurch ruinieren, wenn sie ohne mögliche Konsequenzen und Risiken zu bedenken unverantwortlich handeln.
Man soll das Prinzip der Altersvorsorge durch Aktien jetzt aber nicht von Grund auf verneinen. Clevere Menschen suchen und finden nämlich Wege, welche das Risiko minimieren und den Gewinn durch ein Wertpapier stabilisieren. Schlaue Menschen betrachten immer langfristige Gewinne, welche eine immer noch wachsende Weltwirtschaft bereithält. Intelligente Menschen werden sich nicht ohne das nötige Spezialwissen in das Risiko des internationalen Aktienhandels stürzen. Es ist kühl abzuwägen und um sich nicht durch hohe kurzfristige Gewinnmöglichkeiten blenden lassen.
Doch wie kann man dennoch am Gewinn durch Aktien partizipieren?
Wesentliches Mittel zur Minimierung des Risikos beim Kauf von Aktien ist nach wie vor das der breiten Streuung. Soll bedeuten, man verteilt sein Kapital, welches man zum Aktienhandel verwenden will auf unterschiedliche Aktien und minimiert so potentielle Verluste der einen Aktie durch die Gewinne der anderen Aktie. Nach diesem arbeiten auch die Banken, welche ihrerseits über genügend Spezialwissen verfügen, um die richtige Zusammensetzung eines Fonds so zu gestalten, dass es zu einer wirklichen Sicherung ihrer Altersvorsorge wird. Dabei ist das Gewinn/Risiko-Verhältnis in unterschiedlichen Fonds natürlich unterschiedlich angelegt. Wer gerne mehr über Aktien und die Börse erfahren möchte und ob er sein Geld in Immobilienfonds oder andere Aktien investieren sollte, der sollte sich die Mitgliedschaft in einem Aktienclub überlegen.
Investmentfonds auch für private Anleger
Investmentfonds stellen derzeit für Privatanleger eine der besten Anlageformen und Optimierung der eigenen Finanzen überhaupt dar. Denn im Gegensatz zu anderen Anlageformen, sind Investmentfonds eine relativ sichere Geldanlage.
Sicher bedeutet bei Fonds, dass kein zu hohes Anlagerisiko besteht. Denn die Fondsmanager teilen das Fondsvermögen immer auf zahlreiche Investments auf. Aufgrund dieser durchdachten Kapitalverteilung werden Kursverluste stark begrenzt, beziehungsweise das Risiko stark minimiert. Sollte sich eine Aktie oder auch eine andere Anlage schlecht entwickeln, dann gibt es immer noch genügend andere Anlagen in welche ebenfalls investiert wurde, die den Verlust wieder ausgleichen.
Fonds zeichnen sich nicht nur durch gute Risikostreuung aus. Ein weiterer Punkt der sie auszeichnet ist , dass man mit ihnen an der Entwicklung der verschiedensten Märkte wie z.B. der Aktienmärkte partizipieren kann, ohne sich mit dem Thema Geldanlage auskennen zu müssen. Den die Fonds werden schließlich von erfahrenen Fondsmanagern verwaltet - und diese sind immer darum bemüht, die Fonds so zu managen, dass sie eine möglichst hohe Rendite erzielen.
Was die Auswahl der Fonds angeht, so hat man es schon schwerer. Das Angebot an Investmentfonds ist riesig. Doch davon sollte man sich nicht beunruhigen lassen - schließlich gibt es gute Berater die einem dabei helfen die richtigen Fonds auszuwählen. Sollte man selbst kein Finanzexperte sein, macht es Sinn sich von einem Fachmann beraten zu lassen - denn so stellen Sie sicher, dass Sie keine falschen Fonds auswählen, die beispielsweise nicht zur Ihrer eigenen Anlagestrategie passen.
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