Glossar der Ott Investment AG
Denkmalschutz
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Definition:Der Denkmalschutz dient dem Schutz alter Bauwerke und Denkmälern aus unserer Kultur. Der Gedanke des Denkmalschutzes ist es, dafür zu sorgen, dass historische Bauten nicht verfälscht, beeinträchtigt oder zerstört werden.
Denkmalschutz oder denkmalgeschützte Immobilie:
Entsprechende Angebote finden Sie hier: Immobilien
Denkmalgeschützte Immobilie in Fürth: Carree Vita
Dient dem Schutz alter Bauwerke und Denkmälern aus unserer Kultur.
Der Gedanke des Denkmalschutzes ist es, dafür zu sorgen, dass historische Bauten nicht verfälscht, beeinträchtigt oder zerstört werden.
In Deutschland liegt die Kompetenz in der Gesetzgebung beim Amt für Denkmalschutz bzw. Denkmalpflege bei den Bundesländern.
Vermietete Immobilien (Denkmälern)
Investoren und Kapitalanleger sowie Eigennutzer profitieren von den steuerlichen Maßnahmen seitens der Regierung. So können im Jahr der Anschaffung und in den kommenden sieben Jahren je 9% p.a. AfA (Absetzung für Abnutzung) in Ansatz gebracht werden. In den weiteren 4 Jahren 7% p.a. Natürlich nur die Kosten für die Sanierung. Der restliche Altbauanteil wird mit 2% p.a. bzw. mit 2,5% p.a. abgeschrieben. Die Kosten für das Grundstück können nicht in Ansatz gebracht werden.
Denkmalschutz-Immobilien werden oft als Kapitalanlage favorisiert, da die steuerlichen Vorteile höher sind als bei anderen Geldanlagen.
Denkmalschutzimmobilie, Denkmalschutz-AfA
Beispiele von denkmalgeschützten Immobilien: Carree Vita in Fürth, Puccinistraße in Berlin, Stadtresidenz in Wuppertal, Am Kollwitzplatz in Berlin, Les Etables Royales in Potsdam, Bankside Lofts in Frankfurt, Schinkelspeicher in Potsdam, Villa Graf Zeppelin in Lahr im Schwarzwald, Am Ruinenberg in Potsdam, Schloss Brandis in Leipzig, Pont Du Clair in Mainz, Carree Verde in Fürth.
themenverwandte Stichpunkte: denkmalschutz, denkmalgeschützte immobilie, kultur, denkmalpflege, denkmal, fürth, carree vita
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