Seniorengerechte Wohnungen in Bremen-Hemelingen

Seniorengerechte Wohnungen in Bremen-Hemelingen. Betreutes Wohnen in Bremen. Servicewohnen

Viele Menschen können noch ein selbstbestimmtes Leben im Alter führen, benötigen jedoch individuelle Unterstützung im Bedarfsfall. Für solche Menschen ist das Service-Wohnen, oder auch betreutes Wohnen, genau das Richtige. Dieses Wohnkonzept bietet den Bewohnern zuverlässige Sicherheit bei der Bewältigung des Alltags.

Unser neuestes im Vertrieb befindliches Objekt ist auf eben dieses Konzept des Service-Wohnens ausgelegt. Der KfW-40-Standard erfüllende Neubau wird in Bremen, im Stadtteil Hemelingen entstehen. Insgesamt werden hier 16 betreute Wohnungen auf drei Etagen erbaut. Jede Wohnung ist natürlich barrierefrei konzipiert und sowohl für Paare als auch für Alleinstehende geeignet. 

 

Alle Wohneinheiten verfügen über eine großzügig geschnittene Kombination aus Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster tragen zu einer wohnlichen Atmosphäre bei. Ebenfalls haben alle Wohnungen ein separates Schlafzimmer, ein seniorengerechtes Bad und eine eigene Terrasse. Das Gebäude wird zudem von einer ansprechenden Grünanlage umgeben sein.

Durch das Konzept des Service-Wohnens profitieren die Mieter hier von speziellen Zusatzleistungen wie etwa der Abnahme von administrativen und organisatorischen Aufgaben sowie einem 24-Stunden-Notrufprogramm. Je nach Bedarf und Lebenssituation besteht zudem die Möglichkeit, weitere Leistungen zu buchen. So erhalten die Bewohner die ganz persönlich benötigte Hilfestellung bei einem gleichzeitig weitestgehend selbstständigen Leben.

Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die mit einer Service-Wohnung als Kapitalanlage eine überdurchschnittliche Mietrendite von 4% p.a. erwirtschaften können!

 

Ihre Vorteile:

• Pflegeimmobilien vom Marktführer

• Neubau Wohnungen

• Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2019

• KfW-40-Standard

• 20-Jahres-Mietvertrag + 2x5 Jahren Verlängerungsoption bei WH Care Holding GmbH

• Überdurchschnittliche Mietrendite von 4% p.a.

• Endfällige Kaufpreiszahlung!

• Investition in den Sachwert „Sozialimmobilien“ 

• Abschreibungen des Gebäudes und der Außenanlagen: Steuerersparnis

• Grundbucheintrag für die Erwerber, egal ob Investor oder Eigennutzer

• Indexierte Mietverträge passen sich an die Inflationsrate an

• Monatliche Mieteinnahmen, unabhängig von Belegung der Wohnung

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Service Wohnen in Bremen Hemelingen im Überblick:

• 16 Service-Wohnungen (betreutes Wohnen)

• Die Wohnungsgrößen reichen von 47,27 qm - 70,59 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen)

• Kaufpreise zwischen € 160.126,- und  € 239.121,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Circa 4% p.a. anfängliche Mietrendite

• Pachtzahlung auch bei Leerstand der erworbenen Wohnung

• Minimalster Aufwand für den Anleger: Der Betreiber des Pflegeheims übernimmt die Nebenkostenabrechnung, die Mietersuche und die Instandhaltung im Gebäude

• Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge